- ●福井・石川・富山●駅前&市街地発展度調査31
531 ：名無しさん＠お腹いっぱい。[sage]：2020/11/22(日) 23:57:35.45 ID:bXs6fyfj - 65 名無しさん＠お腹いっぱい。 sage 2019/12/15(日) 23:27:37.17 ID:ggWxrqcm
福井が北陸三位なのは数々のデータで揺るがない事実なわけだが
福井の小ささの証明
～その１・オフィスの集積編～
●オフィスビルストック（CBRE調査より／延床3000?以上）
富山市／４１棟、４３万?
福井市／２０棟、１５万?
●北陸支店立地数（YAHOOより）
富山市／８７社
福井市／３２社
●北陸支社立地数（YAHOOより）
富山市／５１社
福井市／１２社
●オフィス賃料（CBRE調査より／2018年9月期）
富山市／７５００円～１１０００円
一部の大型の短期需要を除き、空室消化に大きな動きは見られないものの、100坪以上の需要は増加している。
福井市／６５００円～９０００円
新規開設の動きを含め、需給ともに目立った動きは見られない状況。
●中心部オフィスビル（高さ４０メートル、もしくは１０階建以上）
富山市／トリプルワンビル、アーバンプレイスビル、北電本店ビル、北日本放送ビル、ボルファートとやま、明治安田生命ビル、
いちご駅西ビル、富山市役所、北日本桜橋ビル、フコク生命第一ビル、興銀ビル、富山商工会議所ビル、
日本生命総曲輪ビル、北日本スクエアビル、富山第一銀行本店ビル（TOYAMAキラリ）、県警本部庁舎、サンシップとやま
福井市／春山合同庁舎、明治安田生命ビル、福井県庁、福井市役所本館
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532 ：名無しさん＠お腹いっぱい。[sage]：2020/11/22(日) 23:57:52.58 ID:bXs6fyfj - 66 名無しさん＠お腹いっぱい。 sage 2019/12/15(日) 23:28:03.16 ID:ggWxrqcm
～その２・ホテルの集積編～
（中心部の主なホテル一覧）
●富山市中心部ホテル
ＡＮＡクラウンプラザ（251室）、富山第一（110室）、グランテラス（129室）、エクセル東急（210室）
ドーミーイン（207室）、御宿野乃（150室）、ダイワロイネット荒町（227室）、カナルパーク（114室）
東横イン１（305室）、東横イン２（313室）、ルートイン駅前（100室）、コンフォート（150室）
アパヴィラ（246室）、アパ駅前（347室）、マンテン（295室）、クラウンヒルズ（86室）
地鉄（164室）、リラックスイン（232室）、アルファーワン駅前（253室）、アルファーワン荒町（165室）
プライム（153室）、パークイン（70室）
ダイワロイネット駅前（204室）、リブマックス（89室）、ＪＲヴィスキオ（190室）
計４７６０室
●福井市中心部ホテル
フジタ（354室）、ユアーズ（75室→250室？）、東横イン（239室）、ルートイン駅前（162室）
フェニックス（87室）、マンテン（189室）、アパ片町（247室）、エコノ（138室）
京福（75室）、リバージュ（142室）、エースイン（166室）、パレスイン（80室）、パレス（94室）
ドーミーイン（188室）
計２４１１室
～その３・飲食店編～
●中心部立地数（ぐるなび掲載数より）
富山市／７７３件（富山駅新富町・桜木町・総曲輪西町エリア）
福井市／５４８件（福井駅・順化片町エリア）
●中心部立地数（ホットペッパー掲載数より）
富山市／１０９５件（富山駅・西町総曲輪桜木町エリア）
福井市／６９５件（福井駅エリア）
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533 ：名無しさん＠お腹いっぱい。[sage]：2020/11/22(日) 23:58:12.32 ID:bXs6fyfj - 67 名無しさん＠お腹いっぱい。 sage 2019/12/15(日) 23:28:55.53 ID:ggWxrqcm
～その４・商業販売額編～
●1キロ四方あたり100億以上の商業集積地区の集計
（国土交通省による平成26年商業統計メッシュデータ・年間販売額より）
※中心部
富山駅周辺～総曲輪周辺地区／658億（336億＋117億＋103億＋102億）
福井駅周辺地区／280億
※その他富山市商業集積地区
掛尾・二口地区（アピタ富山・359号線空港線ロードサイドなど）／370億（212億＋158億）
婦中地区（ファボーレ・359号線ロードサイドなど）／233億
呉羽地区（旧8号線ロードサイドなど）／108億
上冨居・新庄地区（アピタ東・草島線41号線ロードサイドなど）／314億（163億＋151億）
※その他福井市商業集積地区
大和田・開発地区（エルパ・8号線416号線ロードサイドなど）／552億（242億＋190億＋120億）
米松・四ツ居地区（パリオシティ・8号線ロードサイドなど）／127億
花堂地区（ベルなど）／125億
http://www.meti.go.j...mesh/2014/index.html
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534 ：名無しさん＠お腹いっぱい。[sage]：2020/11/22(日) 23:58:25.02 ID:bXs6fyfj - 68 名無しさん＠お腹いっぱい。 sage 2019/12/15(日) 23:29:26.72 ID:ggWxrqcm
～その５・路線価（地価）編～
（平成３０年相続税路線価より）
●４０万超
富山市
／富山駅舎南側通りからマリエ西側通りにかけて
／城址大通り・富山駅前東交差点～桜町交差点
／県道富山停車場線・富山駅前東交差点～桜町１丁目交差点
／シックビル北側
福井市
／なし
●３０万超
富山市
／城址大通り・桜町交差点～新桜町交差点
／県道富山停車場線・桜町１丁目交差点から東側
／ホテルアルファーワン駅前北側
／総曲輪通り
福井市
／なし
●２０万超
富山市
／城址大通り・新桜町交差点～城址公園前交差点
／国道４１号線・城址公園前交差点～総曲輪通り西口交差点の東沿線
／県道富山停車場線・桜町１丁目交差点東側～中央郵便局前交差点
／桜橋電車通り・中央郵便局前交差点～電気ビル前交差点
／すずかけ通り・富山駅前中央交差点～新富町交差点南側
／ひまわり通り・新富町交差点～電気ビル前交差点
／平和通り・西町交差点～一番町交差点の北沿線
／桜橋電車通り・西町交差点～総曲輪通り東側入口の西沿線
／シックビル南側の市道
／パティオさくら南側の市道
／明治安田生命ビル東側
／富山駅北通り・富山駅北口交差点～牛島町交差点
福井市
／福井駅舎西側通りからハピリン北側通りにかけて
／中央大通り・福井駅前交差点～県庁入口交差点
／中央大通り・県庁入口交差点から西側の南沿線
／駅前電車通り・駅前スクランブル交差点～福井西武前付近
／南大通り・福井駅ロータリー入口交差点～北の庄通り入口交差点
／歴史の道・県庁入口交差点～ガレリア元町入口
／東横イン南側
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- ●福井・石川・富山●駅前&市街地発展度調査31
535 ：名無しさん＠お腹いっぱい。[sage]：2020/11/22(日) 23:59:18.43 ID:bXs6fyfj - 今さらだがドコモの「モバイル空間統計」における福井中心部の集積地区の小ささ、
駅周辺の人出の少なさというのは以下のデータともはっきり連動しているわけで
●2019年・百貨店の売上高（対前年比）
香林坊大和／217億（-0.8%）
富山大和／172億（-0.2%）
福井西武／110億（-4.6%）
●北陸支店・北陸支社立地数
富山市／82店・41社
福井市／34店・12社
●オフィスビルストック（CBRE調査より／延床3000㎡以上）
富山市／４１棟、４３万㎡
福井市／２０棟、１５万㎡
●大手総合商社の拠点
富山市／三菱商事、伊藤忠商事、三井物産、豊田通商
金沢市／伊藤忠商事
福井市／・・・
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- ●福井・石川・富山●駅前&市街地発展度調査31
536 ：名無しさん＠お腹いっぱい。[sage]：2020/11/22(日) 23:59:33.52 ID:bXs6fyfj - ●富山市中心部ホテル
ＡＮＡクラウンプラザ（251室）、富山第一（110室）、グランテラス（129室）、エクセル東急（210室）
ドーミーイン（207室）、御宿野乃（150室）、ダイワロイネット荒町（227室）、ダイワロイネット駅前（204室）
東横イン１（305室）、東横イン２（313室）、ルートイン駅前（100室）、カナルパーク（114室）
アパヴィラ（246室）、アパ駅前（347室）、マンテン（295室）、クラウンヒルズ（86室）
地鉄（164室）、リラックスイン（232室）、アルファーワン駅前（253室）、アルファーワン荒町（165室）
プライムイン（153室）、パークイン（70室）、コンフォート（150室）、リブマックス（89室）
JRヴィスキオ（190室）、JALシティ（250室）、ヒルトン（201室）、
スーパーホテルプレミア、牛島町大和ハウス複合再開発
●福井市中心部ホテル
フジタ（354室）、東横イン（239室）、ルートイン駅前（162室）、ドーミーイン（189室）
フェニックス（87室）、マンテン（189室）、アパ片町（247室）、エコノ（138室）
京福（75室）、リバージュ（142室）、アズイン（166室）、パレスイン（80室）、パレス（94室）
マリオット（252室）、御宿野乃（150室）、南通り再開発
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