- 【ふくい】 福井 【Fukui】 45
52 ：名無しさん＠お腹いっぱい。[]：2019/02/18(月) 02:01:36.48 ID:NsL7VNqG - >>43
富山は国交省が出す「公示地価」に比べて、都道府県が出す「基準地価」が極端に高い傾向があるね。
県税確保のために何かインチキをやっていることが疑われる。
特にバブル以前は富山の地価など福井の半分程度でしかなかった田舎である。
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- 【ふくい】 福井 【Fukui】 45
54 ：名無しさん＠お腹いっぱい。[]：2019/02/18(月) 06:37:25.30 ID:NsL7VNqG - >>21の画像を見た富山人が嫉妬しておるんだろうね。
あの中にＣｉＣとマリエを置いたら本当に惨めな気持ちになってしまうだろうｗ
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- 【ふくい】 福井 【Fukui】 45
58 ：名無しさん＠お腹いっぱい。[]：2019/02/18(月) 13:36:45.50 ID:NsL7VNqG - >>55
素晴らしい。
今後の環状線化など大事業にも弾みが付くね。
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- ●福井・石川・富山●駅前&市街地発展度調査
49 ：名無しさん＠お腹いっぱい。[]：2019/02/18(月) 13:38:20.91 ID:NsL7VNqG - ～北陸の真実～
都市圏人口
金沢市 83万人
福井市 65万人
富山市 51万人
人口密度
金沢市 975人/k㎡
福井市 740人/k㎡
富山市 338人/k㎡
可能住地人口密度
金沢市 2393人/k㎡
福井市 1430人/k㎡
富山市 _888人/k㎡
中心部人口(3km四方)
金沢市 約7万人
福井市 約6万人
富山市 約5万人
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- 富山市都市開発総合スレッド 31
103 ：名無しさん＠お腹いっぱい。[]：2019/02/18(月) 13:42:23.93 ID:NsL7VNqG - 上位二都市には副都心があるが、富山には無い。
羨ましいので富山にも副都心が欲しいな。
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- 【ふくい】 福井 【Fukui】 45
62 ：名無しさん＠お腹いっぱい。[]：2019/02/18(月) 14:49:17.18 ID:NsL7VNqG - >>59
富山は一昔前の古臭いデザインのビルばかりで街並みが悪いね。
これからできる最新鋭の福井の街並み>>21に比べたら昭和感漂う老人の街のイメージ。
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- 【ふくい】 福井 【Fukui】 45
63 ：名無しさん＠お腹いっぱい。[]：2019/02/18(月) 14:51:26.26 ID:NsL7VNqG - >>61
富山の地価最高地点は全部ボロビルか倒産して潰れたビルばかりというのが笑えるな。
全く実勢を反映していないという証左である。
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- ●福井・石川・富山●駅前&市街地発展度調査
55 ：名無しさん＠お腹いっぱい。[]：2019/02/18(月) 14:55:19.93 ID:NsL7VNqG - 上位二都市にはある副都心が、富山にも欲しい。
富山だけ街が小さくて古い。
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- 【ふくい】 福井 【Fukui】 45
68 ：名無しさん＠お腹いっぱい。[]：2019/02/18(月) 20:39:20.33 ID:NsL7VNqG - 三角地帯が100ｍを下回ることはありえない。
マンション部分でさえ30Ｆ建て110ｍ以上になる。
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- ●福井・石川・富山●駅前&市街地発展度調査
65 ：名無しさん＠お腹いっぱい。[]：2019/02/18(月) 20:41:45.40 ID:NsL7VNqG - >>61
それは何十年前の画像なんだね？ｗ
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- 富山市都市開発総合スレッド 31
116 ：名無しさん＠お腹いっぱい。[]：2019/02/18(月) 20:52:17.33 ID:NsL7VNqG - >>112
福井の場合は都心部には県庁や市役所。
副都心には都心の3倍規模の商業施設とマスコミ2社の本社、各種オフィス、ホテル5つ、卸売市場等の民間都市機能が集積している。
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- 【ふくい】 福井 【Fukui】 45
70 ：名無しさん＠お腹いっぱい。[]：2019/02/18(月) 21:28:21.07 ID:NsL7VNqG - あの敷地に170戸のマンションという時点で計算可能。
下層20Ｆは1フロア6戸、上層10Ｆは1フロア5戸という構成になる。
計170戸。
ハピリンに倣えば下層20Ｆは1Ｆ高が3.2ｍ、上層は1Ｆが3.7ｍということになる。
つまり64ｍ+37ｍで101ｍ。
そこにヘリポートなどの屋上施設が10ｍ上乗せされて111ｍ、
そして2階部分までの商業施設11ｍが加算されて合計で122ｍという日本海側最高層タワーマンションになるという計算だ。
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- 【ふくい】 福井 【Fukui】 45
72 ：名無しさん＠お腹いっぱい。[]：2019/02/18(月) 21:33:39.77 ID:NsL7VNqG - 富山のペンシル。
あの三角屋根で水増しされた高さが111ｍだったかな。
水増しも虚しく三角地帯タワーマンションよりも低くなってしまうのだね。
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- 富山市都市開発総合スレッド 31
123 ：名無しさん＠お腹いっぱい。[]：2019/02/18(月) 21:40:21.63 ID:NsL7VNqG - >>118
車社会の中心を作ったというのが大きいのだよ。
普通はそれがなかなか実現できずにスプロール化して都市を無秩序に拡散させ壊してしまうことになる。
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- 富山市都市開発総合スレッド 31
124 ：名無しさん＠お腹いっぱい。[]：2019/02/18(月) 21:45:16.47 ID:NsL7VNqG - ＞普通はそれがなかなか実現できずにスプロール化して都市を無秩序に拡散させ壊してしまうことになる。
これの典型例が富山である。
郊外に確固たる核を持たず、無秩序なスプロール化の結果、求心力の弱い中心部は崩壊。
日本一低密度な都市と成り果ててしまった。
無論繁華街などどこにもない。
郊外に副都心を作らないとこういう末路が待っている。
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- 【ふくい】 福井 【Fukui】 45
75 ：名無しさん＠お腹いっぱい。[]：2019/02/18(月) 21:50:53.36 ID:NsL7VNqG - >>74
敷地面積と戸数でおおよその高さは推測可能ですな。
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- ●福井・石川・富山●駅前&市街地発展度調査
66 ：名無しさん＠お腹いっぱい。[]：2019/02/18(月) 21:51:58.05 ID:NsL7VNqG - 都市名 超高層ホテル ＬＯＦＴ ＪＲ支店支社 駅前ドーム 地下Ｐ 私鉄
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福井 ○ ○ ○ ○ ○ ○
金沢 ○ ○ ○ ○ ○ ○
富山 × × × × × ○
新潟 ○ ○ ○ × ○ ×
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- 【ふくい】 福井 【Fukui】 45
89 ：名無しさん＠お腹いっぱい。[]：2019/02/18(月) 23:12:03.16 ID:NsL7VNqG - 富山人、唯一の自慢が三角屋根で水増ししたペンシルの111ｍ。
その精一杯背伸びしたビルを何の水増しもなく正々堂々と見下す三角地帯のタワーマンションか。
こちらは軒高で111ｍだから当たり前か。
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- ●福井・石川・富山●駅前&市街地発展度調査
69 ：名無しさん＠お腹いっぱい。[]：2019/02/18(月) 23:14:10.99 ID:NsL7VNqG - 都会度を表すためには副都心という項目も追加したほうがいいな。
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- ●福井・石川・富山●駅前&市街地発展度調査
70 ：名無しさん＠お腹いっぱい。[]：2019/02/18(月) 23:21:23.38 ID:NsL7VNqG - >>68
駅前ドームはビジネス客・観光客・買い物客など駅利用者全てが都会度を実感できる都市の象徴のようなもの。
都市の玄関口の象徴として非常に重要でシンボリックな構造物である。
家に例えるなら玄関ホール、ホテルに例えるならフロントがあるロビーのような場所だ。
これがない都市は家に例えるなら玄関入ってすぐに台所のある安アパートのようなものである。
安物の都市。
都市として三流である。
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- 日本一の田舎と言えば
129 ：名無しさん＠お腹いっぱい。[]：2019/02/18(月) 23:30:08.07 ID:NsL7VNqG - 都市名 超高層ホテル ＬＯＦＴ ＪＲ支店支社 駅前ドーム 地下Ｐ 私鉄
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福井 ○ ○ ○ ○ ○ ○
金沢 ○ ○ ○ ○ ○ ○
富山 × × × × × ○
新潟 ○ ○ ○ × ○ ×
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- ●福井・石川・富山●駅前&市街地発展度調査
75 ：名無しさん＠お腹いっぱい。[]：2019/02/18(月) 23:43:17.45 ID:NsL7VNqG - >>71
ハピテラスがあるだろ。
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- ●福井・石川・富山●駅前&市街地発展度調査
78 ：名無しさん＠お腹いっぱい。[]：2019/02/18(月) 23:47:54.04 ID:NsL7VNqG - >>76
駅前ドームで間違いない。
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- 【ふくい】 福井 【Fukui】 45
91 ：名無しさん＠お腹いっぱい。[]：2019/02/18(月) 23:52:18.01 ID:NsL7VNqG - 来月には基本計画発表か。
来年には三角地帯の取り壊しが始まりそうだな。
＞そのペンシルビルにすら越える建物は福井には現在ないんだからね。
あと何年このようなことを言えるのか楽しみだね。
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