- 超高層ビル街 名駅・笹島周辺を語ろう part112
615 ：名無しさん＠お腹いっぱい。(大阪府)[]：2018/10/12(金) 18:41:44.82 ID:I2ZqmSGs - 「栄角地」に高層ビル 名古屋市と大丸松坂屋
www.chunichi.co.jp/article/front/list/CK2018101202000069.html
名古屋市と大丸松坂屋、共同開発へ 地区角地、複合ビル軸に
mainichi.jp/articles/20181012/ddq/041/020/002000c
中区錦三丁目の栄交差点北東の栄角地は、名古屋市が旧日銀跡地の千八百平方メートルを所有。
大丸松坂屋が隣接地に、三井住友銀行が入居する建物の敷地二千平方メートルと、
その北東側千平方メートルの駐車場を所有する。
市有地部分は「栄広場」として休息や集会用スペースに開放されている。
構想では、計四千八百平方メートルを一つの敷地として開発。商業施設やホテルなどが入居する高層ビルを想定し、
日生栄町ビルと地下通路で結んで一体利用できるようにする。
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- 【名駅】名古屋について語ろう【栄】★part61
760 ：名無しさん＠お腹いっぱい。(大阪府)[]：2018/10/12(金) 18:42:08.07 ID:I2ZqmSGs - 「栄角地」に高層ビル 名古屋市と大丸松坂屋
www.chunichi.co.jp/article/front/list/CK2018101202000069.html
名古屋市と大丸松坂屋、共同開発へ 地区角地、複合ビル軸に
mainichi.jp/articles/20181012/ddq/041/020/002000c
中区錦三丁目の栄交差点北東の栄角地は、名古屋市が旧日銀跡地の千八百平方メートルを所有。
大丸松坂屋が隣接地に、三井住友銀行が入居する建物の敷地二千平方メートルと、
その北東側千平方メートルの駐車場を所有する。
市有地部分は「栄広場」として休息や集会用スペースに開放されている。
構想では、計四千八百平方メートルを一つの敷地として開発。商業施設やホテルなどが入居する高層ビルを想定し、
日生栄町ビルと地下通路で結んで一体利用できるようにする。
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- 【名駅】名古屋について語ろう【栄】★part61
761 ：名無しさん＠お腹いっぱい。(大阪府)[]：2018/10/12(金) 18:45:16.74 ID:I2ZqmSGs - ＞名古屋市と大丸松坂屋の複合ビル
敷地面積4860平方×ここは容積率1300％緩和＝延床面積63180平米（最大値）
建ぺい率わからんが4000平米を建築面積とすれば延床面積52000平米
名古屋三井ビルディング北館が20階建て高さ99.75m延床面積29450平米
理論上は三井北を２棟建てられる
つまり高さ100m×2棟か、高さ200m１棟も可能ってこと
今朝の中日新聞では20階建て以上の高層ビルって書いてた
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- 超高層ビル街 名駅・笹島周辺を語ろう part112
616 ：名無しさん＠お腹いっぱい。(大阪府)[]：2018/10/12(金) 18:45:35.23 ID:I2ZqmSGs - ＞名古屋市と大丸松坂屋の複合ビル
敷地面積4860平方×ここは容積率1300％緩和＝延床面積63180平米（最大値）
建ぺい率わからんが4000平米を建築面積とすれば延床面積52000平米
名古屋三井ビルディング北館が20階建て高さ99.75m延床面積29450平米
理論上は三井北を２棟建てられる
つまり高さ100m×2棟か、高さ200m１棟も可能ってこと
今朝の中日新聞では20階建て以上の高層ビルって書いてた
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- 【名駅】名古屋について語ろう【栄】★part61
765 ：名無しさん＠お腹いっぱい。(大阪府)[]：2018/10/12(金) 19:01:49.77 ID:I2ZqmSGs - >>739
＞宿泊施設を対象に容積率を最大300％積み増す緩和策を導入しており、
＞これらを加えると1600％以上にすることも可能になる。
これか
「名駅栄の容積率1300％まで緩和された」
「高さ180m、延床面積15万平米まで手続き不要になった」
敷地いっぱいの4860平米×1600％＝77760平米
建ぺい率約80％としても4000平米×1600％＝64000平米
たしかに200m級建てられるわ
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- 超高層ビル街 名駅・笹島周辺を語ろう part112
617 ：名無しさん＠お腹いっぱい。(大阪府)[]：2018/10/12(金) 19:02:11.54 ID:I2ZqmSGs - ＞宿泊施設を対象に容積率を最大300％積み増す緩和策を導入しており、
＞これらを加えると1600％以上にすることも可能になる。
「名駅栄の容積率1300％まで緩和された」
「高さ180m、延床面積15万平米まで手続き不要になった」
敷地いっぱいの4860平米×1600％＝77760平米
建ぺい率約80％としても4000平米×1600％＝64000平米
200m級建てられる！！
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- 【名駅】名古屋について語ろう【栄】★part61
787 ：名無しさん＠お腹いっぱい。(大阪府)[]：2018/10/12(金) 23:30:59.18 ID:I2ZqmSGs - これこれ
環境アセスが緩和された
http://www.city.nagoya.jp/jutakutoshi/cmsfiles/contents/0000104/104640/minkantousisokusin2.pdf
http://www.city.nagoya.jp/jutakutoshi/cmsfiles/contents/0000104/104640/tekiyouhousin.pdf
http://www.city.nagoya.jp/jutakutoshi/cmsfiles/contents/0000104/104640/prtirasi.pdf
名駅〜栄全域を都市再生緊急整備地域にした（名駅と栄周辺の容積率1300％に緩和）
手続き必要な要件：高さ100m延床5万平米→高さ180m延床15万平米に緩和した
容積率緩和（1300％、900％、700％を新設）＋都市計画制度（＋300％緩和）＝1600％
駐車場附置義務制度の緩和（ほぼ不要になった）
新環境アセス：高さ180m延床面積15万平米まで手続き不要になった
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- 超高層ビル街 名駅・笹島周辺を語ろう part112
624 ：名無しさん＠お腹いっぱい。(大阪府)[]：2018/10/12(金) 23:31:54.43 ID:I2ZqmSGs - これこれ
環境アセスが緩和された
http://www.city.nagoya.jp/jutakutoshi/cmsfiles/contents/0000104/104640/minkantousisokusin2.pdf
http://www.city.nagoya.jp/jutakutoshi/cmsfiles/contents/0000104/104640/tekiyouhousin.pdf
http://www.city.nagoya.jp/jutakutoshi/cmsfiles/contents/0000104/104640/prtirasi.pdf
名駅〜栄全域を都市再生緊急整備地域にした（名駅と栄周辺の容積率1300％に緩和）
手続き必要な要件：高さ100m延床5万平米→高さ180m延床15万平米に緩和した
容積率緩和（1300％、900％、700％を新設）＋都市計画制度（＋300％緩和）＝1600％
駐車場附置義務制度の緩和（ほぼ不要になった）
新環境アセス：高さ180m延床面積15万平米まで手続き不要になった
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- 超高層ビル街 名駅・笹島周辺を語ろう part112
625 ：名無しさん＠お腹いっぱい。(大阪府)[]：2018/10/12(金) 23:36:49.72 ID:I2ZqmSGs - >>623
リニア名古屋駅の用地、西側は「５割取得」 ＪＲ東海
https://www.asahi.com/articles/ASLBB5G7ZLBBOIPE02M.html
だな
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