- 【摩天楼化】日本にも超高層ビル群を作ろう★47
51 ：名無しさん＠お腹いっぱい。(東京都)[sage]：2018/07/12(木) 00:17:26.62 ID:YHVjJfiS - >>39の内容をもう一度書くけど、
数億円の物件をキャッシュで買えるような富裕層は、何区の物件でも自由に買える。
とすると、わざわざ寝落ち率が港区より高い中央区や千代田区の物件を買う理由がないということ。
港区の山手線の内側の駅近物件が寝落ち率が一番低く、それを自由に買えるのならば
それしか逆に選択肢がない。
どこどこは高級とか金持ちが住んでるとか
そういう問題ではなくて。
不動産としての価値の問題。
|
- 【摩天楼化】日本にも超高層ビル群を作ろう★47
66 ：名無しさん＠お腹いっぱい。(東京都)[sage]：2018/07/12(木) 00:19:18.81 ID:YHVjJfiS - >>64
アマナ・イメージズ凄いな。
|
- 【摩天楼化】日本にも超高層ビル群を作ろう★47
67 ：名無しさん＠お腹いっぱい。(東京都)[sage]：2018/07/12(木) 00:21:11.04 ID:YHVjJfiS - >>64
第一本庁舎、第二本庁舎、新宿パークタワー
という、丹下健三祭り！
|
- 【摩天楼化】日本にも超高層ビル群を作ろう★47
53 ：名無しさん＠お腹いっぱい。(東京都)[sage]：2018/07/12(木) 00:23:24.01 ID:YHVjJfiS - >>52
それは自由。
自分で住むために買う物件は、自分が満足しなければ意味がないから。
|
- 【摩天楼化】日本にも超高層ビル群を作ろう★47
88 ：名無しさん＠お腹いっぱい。(東京都)[sage]：2018/07/12(木) 01:49:12.08 ID:YHVjJfiS - すいません、本スレどこですか？
https://i.imgur.com/CRLVP5m.jpg
|
- 【摩天楼化】日本にも超高層ビル群を作ろう★47
91 ：名無しさん＠お腹いっぱい。(東京都)[sage]：2018/07/12(木) 01:54:10.58 ID:YHVjJfiS - すいません、本スレはどちらになりますか？
|
- 【摩天楼化】日本にも超高層ビル群を作ろう★47
93 ：名無しさん＠お腹いっぱい。(東京都)[sage]：2018/07/12(木) 02:02:45.61 ID:YHVjJfiS - お喧嘩にお忙しいようで、聞く耳持っちゃーいませんねw
|
- 【摩天楼化】日本にも超高層ビル群を作ろう★44
136 ：名無しさん＠お腹いっぱい。(東京都)[sage]：2018/07/12(木) 02:05:10.13 ID:YHVjJfiS - ここは避難スレかな？
|
- 【摩天楼化】日本にも超高層ビル群を作ろう★47
95 ：名無しさん＠お腹いっぱい。(東京都)[sage]：2018/07/12(木) 02:06:06.75 ID:YHVjJfiS - 勝手ですが、こちらを本スレとさせて頂きます。
数字の若い方から消費しましょう。
【摩天楼化】日本にも超高層ビル群を作ろう★44
http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1523195212/
|
- 【摩天楼化】日本にも超高層ビル群を作ろう★46
121 ：名無しさん＠お腹いっぱい。(東京都)[sage]：2018/07/12(木) 02:06:37.49 ID:YHVjJfiS - ここが本スレです。
|
- 【摩天楼化】日本にも超高層ビル群を作ろう★47
57 ：名無しさん＠お腹いっぱい。(東京都)[sage]：2018/07/12(木) 02:07:05.12 ID:YHVjJfiS - 勝手ですが、こちらを本スレとさせて頂きます。数字の若い方から消費しましょう。
【摩天楼化】日本にも超高層ビル群を作ろう★44
http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1523195212/
|
- 【摩天楼化】日本にも超高層ビル群を作ろう★44
137 ：名無しさん＠お腹いっぱい。(東京都)[sage]：2018/07/12(木) 02:07:32.52 ID:YHVjJfiS - すいません、ここを本スレにさせて頂きます。
|
- 【摩天楼化】日本にも超高層ビル群を作ろう★46
122 ：名無しさん＠お腹いっぱい。(東京都)[sage]：2018/07/12(木) 02:07:59.51 ID:YHVjJfiS - 訂正！
こちらを本スレとさせて頂きます。
数字の若い方から消費しましょう。
【摩天楼化】日本にも超高層ビル群を作ろう★44
http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1523195212/
|
- 【摩天楼化】日本にも超高層ビル群を作ろう★47
98 ：名無しさん＠お腹いっぱい。(東京都)[sage]：2018/07/12(木) 02:08:50.27 ID:YHVjJfiS - ここは喧嘩してる人たちの隔離スレにしましょうかね。
|
- 【摩天楼化】日本にも超高層ビル群を作ろう★44
138 ：名無しさん＠お腹いっぱい。(東京都)[sage]：2018/07/12(木) 02:09:58.01 ID:YHVjJfiS - と言うわけで、少なくとも私はここに書かせて頂きます。
2018年現在 → 2027年時点
高さ150m以上200m未満
大阪 36 → 43棟
東京 130棟 → 184棟
高さ200m以上250m未満
大阪 3 → 3棟
東京 25 → 38棟
高さ250m以上300m未満
大阪 2 → 2棟
東京 1 → 5棟
高さ300m以上
大阪 1 → 1棟
東京 0 → 2棟
|
- 【摩天楼化】日本にも超高層ビル群を作ろう★44
139 ：名無しさん＠お腹いっぱい。(東京都)[sage]：2018/07/12(木) 02:12:10.16 ID:YHVjJfiS - 2027年段階での東京のスカイライン
https://i.imgur.com/6mXd8QY.jpg
|
- 【摩天楼化】日本にも超高層ビル群を作ろう★44
140 ：名無しさん＠お腹いっぱい。(東京都)[sage]：2018/07/12(木) 02:13:41.33 ID:YHVjJfiS - 140m以上の超高層ビル
竣工済 + 計画中、建設中 = 合計
大阪府 66 + 12 = 78棟
東京都 199 + 74 = 273棟
|
- 【摩天楼化】日本にも超高層ビル群を作ろう★44
141 ：名無しさん＠お腹いっぱい。(東京都)[sage]：2018/07/12(木) 02:14:33.20 ID:YHVjJfiS - 東京の200m以上、目ぼしい物件の竣工時期
2019.7 渋谷スクランブルスクエア 230m
2021.1 虎ノ門ヒルズ・レジデンシャルタワー の221m
2021.4 常盤橋 A棟 212m
2022.8 八重洲二丁目北地区 240m
2022年度 虎ノ門ヒルズ・ステーションタワー 265m
2022年度 歌舞伎町一丁目 225m
2023.3 麻布台A 323m
2023.3 麻布台B-1 263m
2023.3 麻布台B-2 233m
2023.5 八重洲二丁目中地区 240m
2023年度 芝浦一丁目S棟 235m
2024.3 八重洲一丁目東地区 250m
2025年度 日本橋一丁目中地区 287m
2027.9 常盤橋B棟 390m
2029年度 芝浦一丁目N棟 235m
2030年度 西新宿三丁目西地区北棟 235m
2030年度 西新宿三丁目西地区南棟 235m
虎ノ門〜麻布台は2023年にはほぼ街づくりが完了。
渋谷スクランブルスクエアと麻布台A棟の開業は
かなり話題になりそう。
|
- 【摩天楼化】日本にも超高層ビル群を作ろう★44
144 ：名無しさん＠お腹いっぱい。(東京都)[sage]：2018/07/12(木) 02:37:21.90 ID:YHVjJfiS - で、麻布台Aが日本一の座に君臨しているのが
たった4年半という。
|
- 【摩天楼化】日本にも超高層ビル群を作ろう★44
145 ：名無しさん＠お腹いっぱい。(東京都)[sage]：2018/07/12(木) 02:38:19.10 ID:YHVjJfiS - >>143
あるんだけど、199m以下は除外しました。
竹芝208mや三田211mも。
|
- 【摩天楼化】日本にも超高層ビル群を作ろう★44
147 ：名無しさん＠お腹いっぱい。(東京都)[sage]：2018/07/12(木) 02:39:33.56 ID:YHVjJfiS - 奈良県さんが来たので、ここ本スレで確定ですね。
|
- 【摩天楼化】日本にも超高層ビル群を作ろう★44
149 ：名無しさん＠お腹いっぱい。(東京都)[sage]：2018/07/12(木) 02:44:24.35 ID:YHVjJfiS - そういや、昨日msb Tamachi見てきたけど
ペデストリアンデッキは既に供用開始。
駅ロータリー脇の古い飲食店は全て解体され
新たに飲食店ビル「なぎさテラス」がオープン。
築地銀だこ、日高屋、富士そばなど
庶民的な店多し。
https://s8000.works/archives/8999
msb Tamachiとプルマン（ホテル）は今秋開業。
|
- 【摩天楼化】日本にも超高層ビル群を作ろう★44
159 ：名無しさん＠お腹いっぱい。(東京都)[sage]：2018/07/12(木) 04:27:28.96 ID:YHVjJfiS - >>158
住宅棟、デザイン頑張ってるな。
|
- 【摩天楼化】日本にも超高層ビル群を作ろう★44
163 ：名無しさん＠お腹いっぱい。(東京都)[sage]：2018/07/12(木) 09:32:11.11 ID:YHVjJfiS - >>161
外壁、かなり複雑だよね。
http://bluestyle.livedoor.biz/archives/52443532.html
|
- 【摩天楼化】日本にも超高層ビル群を作ろう★44
168 ：名無しさん＠お腹いっぱい。(東京都)[sage]：2018/07/12(木) 11:23:18.54 ID:YHVjJfiS - >>166
東京は分散してる分散してるっていうけど
むしろ南北は品川から神田まで連続してきているし、
東西も東雲、豊洲、有明、晴海の臨海部から
汐留、新橋を通って虎ノ門、麻布台まで
一体的な摩天楼になりつつある。
西側は確かに、大崎、渋谷、新宿、池袋と
摩天楼が独立しているが、
新宿は特に西に西に摩天楼が拡大しているし、
東は歌舞伎町の開発が続いているので、結局、徐々に拡大する方向。
|
- 【摩天楼化】日本にも超高層ビル群を作ろう★44
174 ：名無しさん＠お腹いっぱい。(東京都)[sage]：2018/07/12(木) 16:33:17.41 ID:YHVjJfiS - 虎ノ門〜六本木は山手線の内側の広大なエリアで、
JRの駅は基本的にないな。
|
- 【摩天楼化】日本にも超高層ビル群を作ろう★44
175 ：名無しさん＠お腹いっぱい。(東京都)[sage]：2018/07/12(木) 16:39:27.71 ID:YHVjJfiS - しかも梅田中之島の超高層ビルは全て200m以下。
それでいてある程度広がっているように見えるのは一棟一棟が細く床面積が狭いから。
つまり東武ワールドスクエアのミニチュアみたいなもんだから
摩天楼が広がっているように見えるだけ。
実際の東京の超高層ビルは、高さも高く床面積も広い。
少なくとも梅田中之島にない高さのビルが東京駅〜六本木にかけてこれだけ建つか建っている。
390, 323, 287, 265, 263, 255, 250, 248, 240, 240, 235, 238, 235, 235, 235, 233, 221, 212, 211, 208m
|
- 【摩天楼化】日本にも超高層ビル群を作ろう★44
176 ：名無しさん＠お腹いっぱい。(東京都)[sage]：2018/07/12(木) 16:42:57.84 ID:YHVjJfiS - これがJRの線路沿いに壁みたいに建っているだけに見えるかな？
https://i.imgur.com/6mXd8QY.jpg
|
- 【摩天楼化】日本にも超高層ビル群を作ろう★44
180 ：名無しさん＠お腹いっぱい。(東京都)[sage]：2018/07/12(木) 16:56:42.05 ID:YHVjJfiS - うめきた2期は150, 176, 182, 185m
https://i.imgur.com/uJFtL1K.jpg
|
- 【摩天楼化】日本にも超高層ビル群を作ろう★44
183 ：名無しさん＠お腹いっぱい。(東京都)[sage]：2018/07/12(木) 17:07:05.78 ID:YHVjJfiS - 竹芝都市再生ステップアッププロジェクトと
首都高にまたがるペデストリアンデッキ建設現場。
https://i.imgur.com/0UuxXRL.jpg
竹芝より臨むパークコート浜離宮ザ タワー、虎ノ門ヒルズ、赤坂インターシティAir、汐留の超高層ビル群
https://i.imgur.com/CGm5B6Z.jpg
竹芝より臨む聖路加タワー、佃島、月島、勝どき
https://i.imgur.com/xmnCWx4.jpg
|
- 【摩天楼化】日本にも超高層ビル群を作ろう★44
184 ：名無しさん＠お腹いっぱい。(東京都)[sage]：2018/07/12(木) 17:10:05.93 ID:YHVjJfiS - うめきた2期はホテルが計3棟増えるけど
どこが手がけるんだろう？
国際ブランドか、それともビジネスホテルか。
公園に隣接しているから、パークハイアットくらい出来て欲しい。
|
- 【摩天楼化】日本にも超高層ビル群を作ろう★44
185 ：名無しさん＠お腹いっぱい。(東京都)[sage]：2018/07/12(木) 17:14:40.19 ID:YHVjJfiS - うめきた2期地区全景
https://i.imgur.com/bJBu3Cr.jpg
|
- 【摩天楼化】日本にも超高層ビル群を作ろう★44
189 ：名無しさん＠お腹いっぱい。(東京都)[sage]：2018/07/12(木) 17:29:41.45 ID:YHVjJfiS - >>186
なんか色々読むと竹芝の都市再生ステップアッププロジェクトと被る内容。
|
- 【摩天楼化】日本にも超高層ビル群を作ろう★44
195 ：名無しさん＠お腹いっぱい。(東京都)[sage]：2018/07/12(木) 19:15:47.44 ID:YHVjJfiS - >>192
奈良県氏の画像盗用が止まないため、削除しました。
悪しからず。
|
- 【摩天楼化】日本にも超高層ビル群を作ろう★44
198 ：名無しさん＠お腹いっぱい。(東京都)[sage]：2018/07/12(木) 19:39:02.36 ID:YHVjJfiS - とりあえず俺はここを寝ぐらにします。
|
- 【摩天楼化】日本にも超高層ビル群を作ろう★44
199 ：名無しさん＠お腹いっぱい。(東京都)[sage]：2018/07/12(木) 19:41:09.89 ID:YHVjJfiS - >>191
12/14オープンなのね。
|
- 【摩天楼化】日本にも超高層ビル群を作ろう★44
206 ：名無しさん＠お腹いっぱい。(東京都)[sage]：2018/07/12(木) 21:51:11.48 ID:YHVjJfiS - うめきた2期は緑化と公園、誘致しようとしている産業が目新しく、
規模も適切だと思うし、なかなかいい開発だと思うのだが。
お隣のスカイビルと繋がるのもいい感じ。
|
- 【摩天楼化】日本にも超高層ビル群を作ろう★47
126 ：名無しさん＠お腹いっぱい。(東京都)[sage]：2018/07/12(木) 22:06:42.41 ID:YHVjJfiS - >>124
390, 287, 250, 240, 240, 212で現在までで6棟の計画。
日本橋一丁目1.2番街区、日本橋一丁目東地区、八重洲一丁目北地区、日本橋室町一丁目地区を合わせると、計10棟以上の建物が東京駅周辺に建つ。
これにOH-1計画の2棟、丸の内1-3計画を含めると今後13棟は少なくとも建つかな？
|
- 【摩天楼化】日本にも超高層ビル群を作ろう★47
133 ：名無しさん＠お腹いっぱい。(東京都)[sage]：2018/07/12(木) 22:18:33.38 ID:YHVjJfiS - うめきた2期 150, 176, 182, 185m
曽根崎ビル 191m
大阪ツインタワーズ・サウス2期 189m
ヨドバシ梅田ビル 150m
梅田三丁目計画 187m
|
- 【摩天楼化】日本にも超高層ビル群を作ろう★44
208 ：名無しさん＠お腹いっぱい。(東京都)[sage]：2018/07/12(木) 22:21:54.66 ID:YHVjJfiS - 虎ノ門ヒルズの開発より更に緑化されてる感じだな。
三井不動産が大阪ミッドタウンとか作ればいいのにw
でも三菱なんだよね。
|
- 【摩天楼化】日本にも超高層ビル群を作ろう★44
209 ：名無しさん＠お腹いっぱい。(東京都)[sage]：2018/07/12(木) 22:24:47.26 ID:YHVjJfiS - >>207
ビル詰め込んだといえば、浜松町、竹芝の開発では緑はどうだろう。
竹芝地区はかなり緑化されると思うけど、あとは旧芝離宮恩賜庭園、浜離宮恩賜庭園、芝公園の既存の公園を活用か。
三田、田町には公園は少ない。
品川新駅は公園を一体開発するので心配なさそう。
|
- 【摩天楼化】日本にも超高層ビル群を作ろう★47
139 ：名無しさん＠お腹いっぱい。(東京都)[sage]：2018/07/12(木) 22:26:44.62 ID:YHVjJfiS - >>135
うめきたの外側にもいくつかタワマンの計画があるよ。
東京駅よりは西新宿の方が近いかも。
西新宿も駅近はオフィスビルだけど、西側はタワマンが林立してきたから。
|
- 【摩天楼化】日本にも超高層ビル群を作ろう★47
140 ：名無しさん＠お腹いっぱい。(東京都)[sage]：2018/07/12(木) 22:27:48.91 ID:YHVjJfiS - >>134
自演失敗？w
|
- 【摩天楼化】日本にも超高層ビル群を作ろう★44
212 ：名無しさん＠お腹いっぱい。(東京都)[sage]：2018/07/12(木) 22:38:25.36 ID:YHVjJfiS - >>210
壁だ！
|
- 【摩天楼化】日本にも超高層ビル群を作ろう★47
142 ：名無しさん＠お腹いっぱい。(東京都)[sage]：2018/07/12(木) 22:39:26.87 ID:YHVjJfiS - >>141
いや、あなたに興味ないのでw
すまんかったね。
|
- 【摩天楼化】日本にも超高層ビル群を作ろう★47
150 ：名無しさん＠お腹いっぱい。(東京都)[]：2018/07/12(木) 23:00:52.39 ID:YHVjJfiS - >>145
現在計画中だと、渋谷公会堂建替（2000席）
港区文化芸術ホール（浜松町、600席）
渋谷ストリームホール（スタンディング700席）
ハレザ池袋「豊島区立芸術文化劇場」（1300席）あたりか。
|
- 【摩天楼化】日本にも超高層ビル群を作ろう★47
151 ：名無しさん＠お腹いっぱい。(東京都)[sage]：2018/07/12(木) 23:04:26.38 ID:YHVjJfiS - >>145
虎ノ門ヒルズ・ビジネスタワーと八重洲のバスターミナル整備、
それらと晴海間に運行されるBRT（将来的にはLRT化もあり）、
有楽町線の支線で豊洲から北上するライン等、
色々楽しみではある。
あとはリニアの品川駅か。
|
- 【摩天楼化】日本にも超高層ビル群を作ろう★47
153 ：名無しさん＠お腹いっぱい。(東京都)[sage]：2018/07/12(木) 23:09:23.56 ID:YHVjJfiS - うめきた2期の3棟のホテルが気になる。
阪急インターナショナルとウェスティンに挟まれる好立地。
パークハイアット（文字通り公園の前だし、ハイアットの最高ブランドが大阪にあってもおかしくない）
フォーシーズンズ、マンダリンオリエンタルあたりは
大阪にあってもおかしくないな。
そういう超高級ホテルが整備されると、海外富裕層のインバウンド需要に応えられるし、
国際会議の誘致にも便利。
今だと圧倒的に高級ホテルの数が少なすぎる。
|
- 【摩天楼化】日本にも超高層ビル群を作ろう★47
154 ：名無しさん＠お腹いっぱい。(東京都)[sage]：2018/07/12(木) 23:10:10.53 ID:YHVjJfiS - >>152
キミは画像盗用をやめてくれなかったので
削除させてもらったよ。悪しからず。
|
- 【摩天楼化】日本にも超高層ビル群を作ろう★47
156 ：名無しさん＠お腹いっぱい。(東京都)[sage]：2018/07/12(木) 23:18:33.63 ID:YHVjJfiS - 国際フォーラム ホールA 5012席
日本武道館 13,000席程度（フロントステージの場合）
|
