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名無しさん＠お腹いっぱい。(チベット自治区)
【摩天楼化】日本にも超高層ビル群を作ろう★31 [無断転載禁止]©2ch.net

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【摩天楼化】日本にも超高層ビル群を作ろう★31 [無断転載禁止]©2ch.net
73 ：名無しさん＠お腹いっぱい。(チベット自治区)[sage]：2017/08/13(日) 06:54:52.78 ID:o2N/ma4q
>>71
雑居ビル、景観良くないよね。
都心に大規模オフィスが行き渡ったら、あれらは建て替えてマンションや緑地にしてほしい。

食住近接の方が少子化対策や鉄道・交通渋滞の緩和にも効果的だし。
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74 ：名無しさん＠お腹いっぱい。(チベット自治区)[sage]：2017/08/13(日) 07:09:09.03 ID:o2N/ma4q
>>59
暴落って騒いでる人はずーっといるよ。2ちゃんねらが一番騒いでた10年前に港区の高台に買ったけど、新築見ると、今ではとても買えない価格になってる。

まあ、不便なところや生産緑地の多い場所は下がるだろうな。
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76 ：名無しさん＠お腹いっぱい。(チベット自治区)[sage]：2017/08/13(日) 07:40:25.89 ID:o2N/ma4q
>>64
今、クラッシックハウスって名前になってる旧李王家東京邸を引っ張って移動させてる頃、毎週見に行ってたな。

春だと清水谷公園通ってオータニ沿いに坂を上がり、四ッ谷の土手の桜を愛でながら上智、イグナチオ教会〜四ッ谷駅前横断して雙葉側渡って番町文人通りを散歩するのがおすすめ。
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80 ：名無しさん＠お腹いっぱい。(チベット自治区)[sage]：2017/08/13(日) 08:41:15.06 ID:o2N/ma4q
珍しいんだよね。来日したばっかりの人、民家裏のお墓や自販機に興奮して写真撮りまくったりしてるし。
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84 ：名無しさん＠お腹いっぱい。(チベット自治区)[sage]：2017/08/13(日) 09:09:26.40 ID:o2N/ma4q
>>81
ああ、聖坂登るみたいな明らかな高台じゃない。湾岸じゃなくて開発余地が少ない事が言いたかった。
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85 ：名無しさん＠お腹いっぱい。(チベット自治区)[sage]：2017/08/13(日) 09:20:34.27 ID:o2N/ma4q
昨日、麻布台330達の開発予定地歩いてみたんだけど、ほとんどのアパート、一戸建て、宗教施設？が空き家になっていて開発前夜って感じになってた。
仙石山森タワーの足元とは思えないくらい質素な場所で、あの場所が公園や高級タワマンに変われば隣接するアークヒルズやオランダヒルズの資産価値も上がるだろうね。
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92 ：名無しさん＠お腹いっぱい。(チベット自治区)[sage]：2017/08/13(日) 11:30:13.24 ID:o2N/ma4q
>>89
今は実需の値上がりで全然バブルじゃないよ。
あの頃はPERが80倍とかあった。
マンションも定期借地が今の倍くらいしてたよ。
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105 ：名無しさん＠お腹いっぱい。(チベット自治区)[sage]：2017/08/13(日) 14:44:28.45 ID:o2N/ma4q
>>93
昔は株価も土地代も上昇してないと損をして大変だったけど、今は下がる事で利益を出せるようになったから、波が大きくてもリスクがとりやすくなった。
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112 ：名無しさん＠お腹いっぱい。(チベット自治区)[sage]：2017/08/13(日) 15:32:22.67 ID:o2N/ma4q
お盆だからほとんどの建設現場がお休み。どこを見に行くのがいいだろう。
新虎通りの森ビルとホテルオークラは先週一週間で急に伸びたけど他はあんまり進捗がないし。
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115 ：名無しさん＠お腹いっぱい。(チベット自治区)[sage]：2017/08/13(日) 15:54:32.24 ID:o2N/ma4q
>>113,>>114
ありがとう。日本橋は見たばっかりだから渋谷に行ってみよう。


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