- 超高層ビル街 名駅・笹島周辺を語ろう part75 [無断転載禁止]©2ch.net
394 ：名無しさん＠お腹いっぱい。[]：2016/03/18(金) 18:14:20.51 ID:Tf+ovpK6 - >>393
開発がここまで急ピッチで進むのは、2027年開通予定のリニア
中央新幹線を意識している所が大きい。東海地区最大のターミナル
駅としての魅力が一層高まるため、多くの企業が事業所を移転す
ることが見込まれる。オフィス人口は、3大プロジェクトの完成によっ
て、現在の約8万人から2万人近く増えて約10万人となる。
それに伴い駅前に事業所を移す企業が増えており、現状でもテナ
ントはほぼ満室の状態だ。そして、ここで働くオフィスワーカーと、
リニアの移動客をターゲットに、商業施設の集積が進んでいるのだ。
今後開業する商業施設が、オフィスワーカーの囲い込みにどう知恵
を絞るかが注目される。
三菱地所の仲條彰規名古屋支店長は「駅前のオフィス供給量は
一挙に増えるが、（新築ビルに移転したことで発生する）二次空室も
順調に埋まっていると聞いている。名古屋経済自体が強いことの表
れだ」と話す。
再開発によって、駅前のみならず名古屋エリア全体の人の流れが
変わり、新しく生まれ変わることが期待できるという。
中でも焦点は、松坂屋名古屋店がある名古屋最大の繁華街、栄
地区がどうなるかだろう。名古屋駅前の再開発が一巡すれば、次は
栄地区との声もある。堅調な名古屋経済に支えられた「開発の好
循環」が起こるかどうかも注目点と言えそうだ。
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