トップページ > 借金生活 > 2016年02月21日 > DpIMb/9D

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名無しさん@お腹いっぱい。
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【永久】 滞納中の人達 55通目 【滞納】 [無断転載禁止]©2ch.net
886 :名無しさん@お腹いっぱい。[sage]:2016/02/21(日) 04:07:54.68 ID:DpIMb/9D
あまり詳しくないけど素人回答

税金や保険の滞納→差押えは、不動産が「競売」ではなく「公売」というのになるはず

役所が売りに出して、買い手を見つけるところは同じ

違いは、「公売」だと、住んでる人の権利が強くて、民事執行法で即強制執行
→無理矢理追い出し とかできなくて、話し合いで出て行ってもらうか、
強制的に出て貰うにせよ、競売よりは手間取る というのではなかったか?

いずれにせよ、数ヶ月後には家が売られて、出て行かなければならんのは確定
買い受け人に、引っ越し代くらいはせびれるかな
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887 :名無しさん@お腹いっぱい。[sage]:2016/02/21(日) 04:16:47.82 ID:DpIMb/9D
追記
不動産の価値にもよるが、零細ノンバンクなら、無職でも不動産担保で
金借りて、税金を返せる可能性もある
(差押え登記が入った2番抵当だと、それもかなり難しい てか無理?)

ただし金利も10数パーセントと安くないし、登記等の諸費用も客負担なので、
実質金利は相当高い
無職が長引くと、結局家手放す事になる

公売だと安くなるので、今任意売却で不動産屋に売った方がいいかも
それが一番金が残る


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