- 日本の都市人口について語るスレ24
178 ：名無しの歩き方＠お腹いっぱい。[sage]：2012/08/28(火) 13:54:10.56 ID:wdNr+jD80 - >>174
新潟って東京のベッドタウンだったのか
知らんかったわ
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179 ：名無しの歩き方＠お腹いっぱい。[sage]：2012/08/28(火) 13:59:17.17 ID:wdNr+jD80 - >>171
ニューヨークは高層ビルが密集してたくさん立ってるだけで
超高層ビルは少ないよ
というか超高層ビルの高さを競ってるのは今では後進地域
高すぎるビルは不便だとわかって最近ではテナント集まらないから
先進国ではもう超高層ビルはニーズがなくなりつつある
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- ◆ 神戸の情報！ ◆ vol.16
881 ：名無しの歩き方＠お腹いっぱい。[sage]：2012/08/28(火) 14:52:20.78 ID:wdNr+jD80 - >>724
最近は神戸は朝鮮人増えて治安悪いイメージが定着したね
大阪が行政ダメダメだったのが橋下維新でだいぶマシになったのに比べ
神戸市役所は朝鮮総連お出先みたいになってきてるから大阪移住は
じっさいにけっこう増えてきてるみたいだよ
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182 ：名無しの歩き方＠お腹いっぱい。[sage]：2012/08/28(火) 15:40:16.61 ID:wdNr+jD80 - >>180
中心都市の草津、栗東が昼間人口１位上
守山はベッドタウンだが勤務先は、湖南都市圏内がほとんど
フォレオ大津一里山、イオンモール草津、竜王アウトレットは
京都ナンバーすごく多くて京都から２０代、３０代をストローしまくってる
事実として京都市内の商業施設は、滋賀湖南都市圏内の
大型商業モールにくわれて売上は全国の大都市の中で一番落ち込んでる
来年夏に竜王アウトレットの増床完了で店舗規模が倍以上になれば
京都市から滋賀湖南が商業売上をストローする割合はさらに増える
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183 ：名無しの歩き方＠お腹いっぱい。[sage]：2012/08/28(火) 15:44:04.15 ID:wdNr+jD80 -
京都のベッドタウンで、朝鮮人が多い大津のびわ湖西岸があるから
すごくややこしいが、京都とびわ湖東岸の滋賀湖南都市圏エリアは
おそらく２０１２年の現時点で人口の１日の社会移動はほぼ互角か
湖南が少し上回り始めてる
竜王アウトレットが倍の規模になる来年には、１日あたりの社会移動は
滋賀湖南都市圏びわこ東岸 ＞ 京都市、京都府南部
になるのは、ほぼ確実
ただし京都市だけと比較すれば、平日の社会移動はまだまだ
京都市 ＞ 滋賀湖南都市圏びわこ東岸
をひっくり返せないと思うがな
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184 ：名無しの歩き方＠お腹いっぱい。[sage]：2012/08/28(火) 15:58:49.99 ID:wdNr+jD80 - >>183
> おそらく２０１２年の現時点で人口の１日の社会移動はほぼ互角か
> 湖南が少し上回り始めてる
すまん、間違えた。
２０１０年１０月時点の国税調査に基づくデータを最近調べたから勘違いしてた
２０１１年時点ですでにびわ湖東岸の滋賀湖南都市圏のほうが
京都からの社会流入超過になってるはず
滋賀湖南都市圏びわこ東岸 ＞ 京都市
になるのも、案外５年以内に実現するかもしれないな
というのも、滋賀湖南都市圏の成長に伴って、大阪、京都の企業が
びわ湖東岸に拠点を設けたり、一部機能を移す動きが
少しづつだけど出てきているからな
最近は、大企業が滋賀に子会社つくって、本社社員を転出させるケースが多い
給料は下がるが、首都圏勤務とかだと実質の生活レベルは格段に上がるから
大企業は実質リストラしてるんだが、情強の社員にはけっこう好評らしい
首都圏での工場リストラが相次ぐ現在、滋賀湖東に工場進出、現地子会社つくって
本社も社員もウィンーウィンのハッピーリストラは今後ますます増えるだろうからな
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185 ：名無しの歩き方＠お腹いっぱい。[sage]：2012/08/28(火) 16:00:23.83 ID:wdNr+jD80 - >>184
× ２０１０年１０月時点の国税調査に基づくデータ
丸 ２０１０年１０月時点の国勢調査に基づくデータ
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187 ：名無しの歩き方＠お腹いっぱい。[sage]：2012/08/28(火) 16:25:56.62 ID:wdNr+jD80 - >>186
京都市はSC売上が滋賀湖南に30代以下の世代ごとストローされて
全体が落ち込んでるが
http://www.jcsc.or.jp/data/report_selling/tables/sales201207.pdf
仙台はSCのキーテナントの落ち込みがけっこう大きいな
やはり人口は増えてても富裕層は流出してると見るべきか
それともお金のまわりが一部に偏り過ぎてて良くないかの
どちらかだろうな
キーテナントが落ち込んでるのは東京２３区も同じだが
こちらは富裕層、中間層の上クラスが関西、名古屋圏、九州、海外に
だいぶ流出したままだから理由ははっきりしてるな
２０１５年ピークに関東全域の放射能がどんどん東京に濃縮しつつある現状では
当分の間は富裕層が東京に戻って来ないだろうから東京は当分の間は厳しそうだな
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188 ：名無しの歩き方＠お腹いっぱい。[sage]：2012/08/28(火) 16:41:25.01 ID:wdNr+jD80 - >>172
正式な店舗名上げてくれるかな
調べてリストアップするから
新潟は、20,000m2 以上
滋賀湖南は、39,000m2 以上
の店舗だけリストアップしてるから
中規模以下の店舗は無しで
新潟 19,000m2 ぐらいならおｋ
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189 ：名無しの歩き方＠お腹いっぱい。[sage]：2012/08/28(火) 16:58:42.52 ID:wdNr+jD80 - >>188
つ
都市圏比較してるから、トータル延床面積19,000m2 以上ありそうな
新潟都市圏内のショッピングセンターならおｋ
新潟で小売といえばコメリだけど、コメリは利益重視で大型商業モールなどの
展開は地元でもたぶんしてないんだろうな
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