- 新潟市 都市開発スレ 17
112 ：名無しの歩き方＠お腹いっぱい。[]：2009/01/02(金) 19:25:04 ID:JW/AHojX0 - 三越、ローサ、大和いってきた。
三越とローサは酷い混雑ぶり。ローサはかなりシャッター通りとかしてるけど、
三越〜大和の間はなかなかのものだわ。
三越〜大和以外は用途変更とかしてくべきだね。ラーメン街とかさ。フードコートとかあってもいいと思うし。
いっそのことボーリング場とかも面白いかも。
万代も凄いけど、三越、大和、ラフォーレにローサで連結されたところはやっぱり市内でも最強かと。
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117 ：名無しの歩き方＠お腹いっぱい。[]：2009/01/02(金) 20:06:39 ID:JW/AHojX0 - 大和を潰します。
大和跡地に1.5倍の三越を建てます。
現三越跡は低中層会商業オフィス、高層階イタリア軒の軒高90ｍクラスのビルを作る。
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119 ：名無しの歩き方＠お腹いっぱい。[]：2009/01/02(金) 20:08:12 ID:JW/AHojX0 - 商業面でも万代に負け
オフィス面でも駅前の立地には勝てない古町。
こういうところは公共施設的なので人を集めるしかないんだよ。
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120 ：名無しの歩き方＠お腹いっぱい。[]：2009/01/02(金) 20:18:25 ID:JW/AHojX0 - ラフォーレ、ローサ、ウィズにはまとめてたたんでもらおう。そのぶん万代か駅前にもう１つ大型ファッションビルを作ろう。
古町にはかわりに、ＮＨＫ新潟支局、東北電力新潟支店、中央区役所、教育委員会系、新潟市公社系を移転すべし。
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127 ：名無しの歩き方＠お腹いっぱい。[]：2009/01/02(金) 20:48:22 ID:JW/AHojX0 - >>124
誰もたためとは言ってない。
役割分担していくべき。
残念ながらファッション関係では既に万代に敗北している。
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129 ：名無しの歩き方＠お腹いっぱい。[]：2009/01/02(金) 20:52:39 ID:JW/AHojX0 - 古町から失ってはいけないのは
数多くある飲み屋や飲食店、料亭、あとはデパート１つくらい。
若者向けファッションは必要ない。
上記を維持するためには、オフィスワーカーが必要。
といっても立地的に新潟駅前には勝てない。よって公共的機関の立地を進める。
極めて論理的な考えだと思うが。
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131 ：名無しの歩き方＠お腹いっぱい。[]：2009/01/02(金) 20:58:40 ID:JW/AHojX0 - >>130
誰も市役所、県庁移転しろとはいってない。
県庁は今の場所でいい。
旧国土交通省庁舎まで使ってさらに昔の県庁舎まで使ってる市役所の一部機関をラフォーレに持ってけばいい。
中央区役所とある程度独立してる教育委員会系、公社、水道局などもいい。
今の市役所の旧国土交通省庁舎はぼろいから壊して民間に売却しろ。
陸上競技場側の１棟もかなり古くて取壊しの話がある。あれもいらん。
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132 ：名無しの歩き方＠お腹いっぱい。[]：2009/01/02(金) 21:05:01 ID:JW/AHojX0 - 現三越 → 新大和ｏｒ新三越
ラフォーレ → 中央区役所 一部本庁機関（教育委員会、水道局など）
現大和ブロック → 低層階商業、中層階ＮＨＫ、高層階イタリア軒 100ｍ
ウィズビルと旧長崎屋ビル（現駐車場）→ 東北電力新潟支店 80ｍ
ローサに関しては北や南はファッションに拘らずにいろいろいれたらいい。
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135 ：名無しの歩き方＠お腹いっぱい。[]：2009/01/02(金) 21:16:20 ID:JW/AHojX0 - 中央区役所なんだから無料駐車場は基本いらん。
各業務課に用事があった人だけ無料でいいだろう。
県庁みたいに受け付けいって判子もらえばいい。ってだけにしなければよい。
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137 ：名無しの歩き方＠お腹いっぱい。[]：2009/01/02(金) 21:29:46 ID:JW/AHojX0 - >>136
だから、簡単な受付だけで判子とかじゃなくて、
各業務課までちゃんと仕事しに言った人にすりゃいい。
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139 ：名無しの歩き方＠お腹いっぱい。[]：2009/01/02(金) 21:30:54 ID:JW/AHojX0 - ってかそもそも古町のどまんなか。
どこからでも公共交通で一本なわけだから、
基本は公共機関できてもらうべき。
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- 新潟市 都市開発スレ 17
142 ：名無しの歩き方＠お腹いっぱい。[]：2009/01/02(金) 21:34:44 ID:JW/AHojX0 - ローサは両端が悲惨な状況だ。
アパレルだけに拘らずにしてもらいたい。
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- 新潟市 都市開発スレ 17
144 ：名無しの歩き方＠お腹いっぱい。[]：2009/01/02(金) 21:38:33 ID:JW/AHojX0 - ID:fiO0Q4ed0
おまえは他人の意見を批判だけして自分の意見はもってないのか？感じ悪いぞ
>>143
んな現実離れ名。
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152 ：名無しの歩き方＠お腹いっぱい。[]：2009/01/02(金) 22:06:57 ID:JW/AHojX0 - ID:fiO0Q4ed0
はいつもの鉄ヲｸﾝだろｗ
とにかく軌道系の話に持ってこうと必死な方ｗ
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159 ：名無しの歩き方＠お腹いっぱい。[]：2009/01/02(金) 22:23:04 ID:JW/AHojX0 - >>154
役割分断は民間にまかせると自然になってしまう。
現にローサは壊滅寸前だし、ラフォーレのＨＭＶ跡もうまらない。
ウィズからはビームスが万代へいった。
確実に古町地区の活気は落ちる。
それを補ってやらないといけない。
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160 ：名無しの歩き方＠お腹いっぱい。[]：2009/01/02(金) 22:24:39 ID:JW/AHojX0 - 古町から失ってはいけないのは
数多くある飲み屋や飲食店、料亭、あとはデパート１つくらい。
若者向けファッションは必要ない。
上記を維持するためには、オフィスワーカーが必要。
といっても立地的に新潟駅前には勝てない。よって公共的機関の立地を進める。
現三越 → 新大和ｏｒ新三越
ラフォーレ → 中央区役所 一部本庁機関（教育委員会、水道局など）
現大和ブロック → 低層階商業、中層階ＮＨＫ、高層階イタリア軒 100ｍ
ウィズビルと旧長崎屋ビル（現駐車場）→ 東北電力新潟支店 80ｍ
極めて論理的な考えだと思うが。
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167 ：名無しの歩き方＠お腹いっぱい。[]：2009/01/02(金) 22:57:36 ID:JW/AHojX0 - 高さは別に考えていいよ。
それなりの就業者や人集めになる指標と考えてみてもいいよ。
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168 ：名無しの歩き方＠お腹いっぱい。[]：2009/01/02(金) 23:01:31 ID:JW/AHojX0 - 合併して職員が倍近くなり庁舎も手狭になってる。
以前あった国土交通省庁舎（７棟）あってそれも使ってる。
さらに旧県庁時代からの別館はもう限界にきている。
もちろん本庁は今のところにあるべきだろう。ただ敷地的に手狭でなおかつ、老朽化となると、
中央区役所や、本庁と距離的に離れていても特に問題ない機関を中心部に持っていってもいい。
まぁその適切な場所があるかどうかだが、ラフォーレが潰れれば、
必然的にこの流れになるんじゃまいか。
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169 ：名無しの歩き方＠お腹いっぱい。[]：2009/01/02(金) 23:09:04 ID:JW/AHojX0 - 昭和な東北電力新潟支店。
昭和なウィズビルと旧長崎屋。←寿命です。ビームスを倣って万代駅前へどうぞ。
でその跡地には東北電力新潟新支店を建てましょう。
微妙な上大川の立地よりもかなり街中になります。
現東北電力敷地は民間にうっぱらってください。
マンションがたって、居住人口も増えます。
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171 ：名無しの歩き方＠お腹いっぱい。[]：2009/01/02(金) 23:12:12 ID:JW/AHojX0 - 三越さん大和さん。
業績も建物ももう限界じゃありませんか？体力の削りあいはやめませんか？
やめた側の土地はただちに解体して新しい百貨店を造りましょう。
やめてない側も建物は限界です。再開発して、低層部に商業、中層部にはＮＨＫなど入居し、
高層部にはイタリア軒を移転するのはどうでしょう？
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174 ：名無しの歩き方＠お腹いっぱい。[]：2009/01/02(金) 23:18:08 ID:JW/AHojX0 - おやおや余所者が煽りを入れてきましたか。
ラフォーレやウィズビルが未来永劫反映するとでも？
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177 ：名無しの歩き方＠お腹いっぱい。[]：2009/01/02(金) 23:31:16 ID:JW/AHojX0 - ウィズビル＆旧長崎屋 に移転する東北電力新潟支社のイメージ
http://www.blue-style.com/img/37/1094c218b0.jpg
撤退した百貨店跡にできる複合ビルのイメージ
http://www.blue-style.com/photo/todohuken/view-1911.html
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182 ：名無しの歩き方＠お腹いっぱい。[]：2009/01/02(金) 23:39:45 ID:JW/AHojX0 - いづれにせよ、建物の老朽化は当然として、
古町のファッション系の衰退はさけて通れない。
既にその兆候は火を見るよりも明らか。
問題はその後どうするか。まぁさんざん述べてきてたが。
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183 ：名無しの歩き方＠お腹いっぱい。[]：2009/01/02(金) 23:41:07 ID:JW/AHojX0 - >>181
はぁ？
＞建物がどうだこうだは別問題だろうに・・・。
それぐらいわかってるよ。ただ私が建設好きなのも確かではあるし、
規模からもちょうどイメージできるかと思いますが、何が不満なの？
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184 ：名無しの歩き方＠お腹いっぱい。[]：2009/01/02(金) 23:41:43 ID:JW/AHojX0 - >>181
あー、あと私の話が軽いなら、君には是非とも中身の伴った重い話をしてもらおうか？
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- 新潟市 都市開発スレ 17
189 ：名無しの歩き方＠お腹いっぱい。[]：2009/01/02(金) 23:52:43 ID:JW/AHojX0 - 若者ターゲットのファッション系は確実に古町は近いうちに壊滅する。
そうすれば必然的に古町の集客は落ちる。
その変わりに公共的機関に来てもらおう、というだけの話が理解できないの？
>>164氏くらい？
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192 ：名無しの歩き方＠お腹いっぱい。[]：2009/01/02(金) 23:58:10 ID:JW/AHojX0 - >>190
あの御託はいいんだよ。
そんな形式ばった話してどうするわけ？
君が書いてることにはまったく中身がなく話の進展もないわけ。わかる？
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