- 徒然なるままにコピペ日記 第６章
62 ：名無しさん＠お腹いっぱい。[sage]：2013/07/15(月) 06:17:30.97 ID:wryjoD6w - 不動産取引が倍増 １〜６月、金融危機前水準を上回る
2013/07/15 02:00 日経速報ニュース 713文字
上場企業などによる不動産取引が一段と活発になってきた。今年１〜６月の土地や建物の取得額は
前年同期比ほぼ倍増の２兆3600億円にのぼった。2008年の金融危機前の水準を上回った。低金利を
追い風に企業の取引が高水準だったのに加え、内外の不動産投資信託（ＲＥＩＴ）による積極的な物件
取得がけん引した。停滞していた大型物件の売買も動き出し、不動産市況の回復を後押ししそうだ。
みずほ信託銀行系の都市未来総合研究所によると、１〜６月に上場企業や上場ＲＥＩＴなどが発表した
不動産取引額は２兆3601億円だった。１〜６月では金融危機が本格化する前の08年（１兆7506億円）
を上回り、05年以降では最高。08年以降、低迷が続いた不動産取引も「危機モード」から脱してきた。
企業ではイトーヨーカ堂が川崎市の工場跡地を買い取り、大和ハウス工業が大阪市の物流施設用地
を44億円で取得するなど「低金利や地価の先高観を背景に、事業拡大を狙い土地取得を再開する動き
が強まっている」（外資系証券アナリスト）。
ＲＥＩＴによる不動産売買も活発で、１〜６月の取引額のほぼ半分を占めた。シンガポール系のクリサス
・リテール・トラストは「イオンタウン守谷」（茨城県守谷市）を買い取った。野村不動産ホールディングス
系ＲＥＩＴは物流や商業施設の取得に計2200億円強を投じた。
英米調査会社、ディールロジックによると、日本を含む主要20カ国でのＲＥＩＴによる資金調達額は１〜
６月で530億ドル（５兆2000億円強）と、１〜６月では最高だった。緩和マネーが内外のＲＥＩＴを通じて割
安感のある日本の不動産市場に流入し、取引の少なかった大型不動産売買を活性化させている。
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