- 【緊急】レオパレスの物件のオーナー
152 ：備えあれば憂い名無し[sage]：2012/03/26(月) 12:31:19.49 ID:Wkf84X/v0 - >>151 太陽光は値引きに応じるみたい。 太陽光付けたら値下げ交渉にも来ないとか。
期末だから焦ってるのかもしれないが。
|
- 【緊急】レオパレスの物件のオーナー
153 ：備えあれば憂い名無し[sage]：2012/03/26(月) 15:31:05.91 ID:Wkf84X/v0 - 太陽光発電を別業者で見積もらせてたら、シャープで45万〜40万/KWで可能らしいが、レオパレスの建物は独占契約らしく他の業者が施行する事は出来ないらしい。
腹立つな。
|
- 【緊急】レオパレスの物件のオーナー
154 ：備えあれば憂い名無し[sage]：2012/03/26(月) 23:33:28.04 ID:Wkf84X/v0 - 太陽光の落とし穴。
レオパレスは、太陽光発電に投資すると利率８％以上になると言ってだましてる。
確かに最初の１０年は、投資金額に対しての戻り金の率はその位になるのだが、実際はまだ投資金額を回収していないのだから利率はマイナスと言うのが事実。
２０年間機械が壊れないとして、１０年以降の買い取り価格が２４円として計算するとやっと1.5％位の利率となる。
減価償却期間の１７年だと１％そこそこ。 修理とか諸々考えるとこの位が現実的な数字だろう。
けっして良い投資では無い。 ましてやローン2.9％なんかで借りたら大赤字となる。
騙されやすい数字の魔術だな。
俺はバカじゃない方だと思ってたが、危うく騙される所だった。 ま、現金投資なら無い話でもないが。
|