- 【不動産】住宅ローン「0%」時代到来 減税効果でおつりも
589 ：名刺は切らしておりまして[sage]：2019/09/19(木) 08:01:40.28 ID:8HzpBNHP - >>588
でも土地は資産だからそうなるよ
あなたも所有して売る際には高く売りたいでしょ？
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591 ：名刺は切らしておりまして[sage]：2019/09/19(木) 08:10:11.04 ID:8HzpBNHP - >>590
押し売りではなく、「買いたい人いませんか？」と広告して寄ってくる人に売るのでしょ？
地盤の弱さも全て織り込み済みで、利便性と秤にかけて湾岸マンション買うわけでさ。
売る人、買う人に事情があるのよ
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594 ：名刺は切らしておりまして[sage]：2019/09/19(木) 08:22:50.10 ID:8HzpBNHP - >>593
そうだね、資産がある者が政治家や官僚になるから、
自分の資産価値をあげるためにそうするのだろうけどね。
庶民にできることは、可能な限り調べて買うことくらいかな
鬼怒川や真備町、津波、広島の土砂崩れの例を見て
河のそば、海のそば、山のそばには買わない
老後にそなえて、駅からバス15分の一種低層が広がる丘陵地のニュータウンは避けるとかね
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597 ：名刺は切らしておりまして[sage]：2019/09/19(木) 12:03:46.82 ID:8HzpBNHP - >>596
今現在の暮らしやすさと地盤はまた別でしょう？
うちの姑も80歳近くなって、駅から徒歩30分の坂の上の戸建てに住んでいるよ
ここは岩盤の上だから、地震に強いとと誇らしげにいうけど、日々の暮らしの利便性と両立しないと意味がないなと思う
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603 ：名刺は切らしておりまして[sage]：2019/09/19(木) 15:57:51.07 ID:8HzpBNHP - >>600
じゃあ、なぜ地盤の良い郊外ニュータウンではなく、地盤の弱い都市部に集まるの？
なぜ郊外ニュータウンの地価が下がり、湿地帯のタワーマンションが高騰するの？
皆、通勤が楽だからだよね？
一種低層が広がる街よりも、そっちを選んでるってことじゃん？
現実と折り合いをつけながらでないと、響かないアドバイスになってしまう
もちろん、中央線沿線はその点ではいいのだろうけどね。
銀行マンはそのあたりに買っているし。
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606 ：名刺は切らしておりまして[sage]：2019/09/19(木) 16:03:28.59 ID:8HzpBNHP - >>604
だから、>>594で言ったとおりだよ
>庶民にできることは、可能な限り調べて買うことくらいかな
>鬼怒川や真備町、津波、広島の土砂崩れの例を見て
>河のそば、海のそば、山のそばには買わない
でも、私は丘陵地の郊外ニュータウンは魅力を感じない
やっぱり平坦な道で徒歩5分以内にコンビニ、スーパー、10分以内に駅、クリニック、銀行、郵便局が欲しいから
安全性を力説されても、そう思う人が多いからニュータウンが地価下落傾向になるのだろし
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608 ：名刺は切らしておりまして[sage]：2019/09/19(木) 16:05:14.93 ID:8HzpBNHP - >>605
だから現実との折り合いが大切だと言いたいの。
その既得権益を手放さない人が多いだろうから、利用しつつ、安全策を考えればよい
万全の地盤も良いけれど、そこそこの地盤でそこそこ便利を狙う
軟弱地盤ですごく便利ではなくね。
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612 ：名刺は切らしておりまして[sage]：2019/09/19(木) 16:16:30.30 ID:8HzpBNHP - だから、いくら力説しても、皆、今の既得権益や資産を手放すわけないでしょ？
全体をどうするではなく、自分がどうするのかが大事
私は関西在住だから、南海トラフは気にするが、梅田へのアクセスも気にする
だから、なるべく両立できるところに家を買う
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615 ：名刺は切らしておりまして[sage]：2019/09/19(木) 16:25:45.41 ID:8HzpBNHP - >>613
それがいい、それがいいと言いました
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