- 【不動産】マンション、中古が主役 首都圏は3年連続で新築超え
300 ：名刺は切らしておりまして[]：2019/09/06(金) 08:19:47.19 ID:IU1oJHbB - マンションのリセールバリューは60年
戸建てのリセールバリューは20年
戸建てはリセールすると、20年で2000万以上の建設費が消えることになる
マンションは60年以上持つ
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- 【不動産】マンション、中古が主役 首都圏は3年連続で新築超え
301 ：名刺は切らしておりまして[]：2019/09/06(金) 08:34:20.17 ID:IU1oJHbB - つまり、戸建ては土地の値段が大きければ、それでも減損の比率は比較的小さいけれど
土地の値段が小さければ、20年で戸建てはほぼ全損するってこと
戸建てこそ、資産ではまったくなくて、むしろ負動産に近い
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- 【不動産】マンション、中古が主役 首都圏は3年連続で新築超え
304 ：名刺は切らしておりまして[]：2019/09/06(金) 09:26:05.55 ID:IU1oJHbB - まあ、戸建てはその価値の大半が土地なんだから、マンションよりもむしろ
立地が大事なんだよな、資産としてみるなら
ところが、往々にして、土地の値段が高いところは駅近や都心で、戸建てには適さない
戸建ては、資産としてみるなら、非常に難しいってことだね
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