- 【不動産】湯沢の新築3000万円物件が｢ほぼゼロ円｣の現実。凋落する｢バブル時代のリゾートマンション｣
524 ：名刺は切らしておりまして[sage]：2019/05/18(土) 09:06:45.90 ID:RPxiHaWD - 民法で、「物権」「債権」ってあります
もともと明治時代なときから「物権」優位な時代が長く継続
しかし、土地の賃貸借では上物は俺のモノ、土地は借ります
上物は、俺の物権、下は借地権設定、いずれにしろ「物権」案件
サブリース契約が流行ってるけど、これは「債権債務」契約
今だ現代化が深化するほど〜「債権債務」な世界が膨張
お〜おもろいね
民法改正で変更に成ってると思うが
５３４条の「危険負担」
この判例の変遷って凄くオモロイ
債権者主義が初期設定された事由が、えー？〜話がいくらでも御座いまして・・・
揉めに揉めて改正された経緯があります
需要家と供給家の力関係が、この条文に顕現されてました
あとは７０９条の「不法行為」
これは今でもＰＬ法とか交通事故で限りなく追加法文のテンコ盛りで
判例の推移は、ためになるかな〜
たった１条文が、ここまで幅広い世界を扱うとは明治時代では予想できませんでした
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- 【不動産】湯沢の新築3000万円物件が｢ほぼゼロ円｣の現実。凋落する｢バブル時代のリゾートマンション｣
525 ：名刺は切らしておりまして[sage]：2019/05/18(土) 09:11:13.39 ID:RPxiHaWD - >>518
それって、かなり今の日本の不動産状況からするとレア・ケースかも知れません
うまくコールして、タイミングよくプット契約完了しただけだ
逃げ足が速いのが基本
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- 【不動産】湯沢の新築3000万円物件が｢ほぼゼロ円｣の現実。凋落する｢バブル時代のリゾートマンション｣
526 ：名刺は切らしておりまして[sage]：2019/05/18(土) 09:15:42.62 ID:RPxiHaWD - 財産保持で不動産はアカン
売買契約がＦＸ・株式と違って万度クサイ
不動産売買って「誰かとの縁」がキーになる
ＦＸ・株式はこれが希薄
固定財と変動財の根本的違いがここにある
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- 【不動産】湯沢の新築3000万円物件が｢ほぼゼロ円｣の現実。凋落する｢バブル時代のリゾートマンション｣
528 ：名刺は切らしておりまして[sage]：2019/05/18(土) 09:25:51.24 ID:RPxiHaWD - 熱海は昭和３０〜４０年代がピーク
古い如何にも高度経済成長で大きくなりましたホテルは
今や老人ホームとして第二の使命を執行中
こんなのが多い
釣りするには悪くないけど
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- 【不動産】湯沢の新築3000万円物件が｢ほぼゼロ円｣の現実。凋落する｢バブル時代のリゾートマンション｣
529 ：名刺は切らしておりまして[sage]：2019/05/18(土) 09:30:24.99 ID:RPxiHaWD - どんな契約でも、売りが旨くいくかに掛かってる事例が多い
稀少なモノなら買いに力点を置くけど、ありふれたモノなんか価値が無い
意味のないモノをどうやって高く売り付けるか、一種の「詐欺師」なセンスが必須
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- 【現金】世界で消える高額紙幣 渋沢栄一が「万札最後の顔」に？
180 ：名刺は切らしておりまして[sage]：2019/05/18(土) 12:56:56.38 ID:RPxiHaWD - >>178
日本の紙幣は世界一の印刷技術で、古い紙幣は直ちに廃棄処分
海外出ると、腐った紙幣が多く、自販機が受け付けません
あれじゃ、カード決済が多くなるけど、追跡されたくないというか
個人情報を出したくないと云うのがありまして、外出先でカード決済は一切しなくない
１００円で１ポイント呉れても、そんなもん要らん
今の若い衆は、もう少し今の社会の流れに警戒・疑義を感じた方が良いと思う
諸君の多くが余りにも無垢で素直過ぎます
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- 【現金】世界で消える高額紙幣 渋沢栄一が「万札最後の顔」に？
183 ：名刺は切らしておりまして[sage]：2019/05/18(土) 13:05:45.76 ID:RPxiHaWD - ワリコー
ワリチョウー
ワリシン
この特殊銀行の「無記名債券」つーのがありまして
１枚＝１００万円券面
合法的マネロン脱税の手段として利用
特に酷かったのが旧朝鮮銀行残債を元にした「日本不動産銀行」
後に「日本債券信用銀行」の「ワリシン」
このとっても変な特殊銀行の設立者が「岸信介」
つまり、戦前の阿片売買と東洋拓殖関係のゼニカネで設立
こういうヤバイ筋金を初期資本金にしてて政治裏献金、８９３、総会屋関係筋のクリーニング屋として機能
その本店が〜なんと靖国神社坂下な「九段下」交差点
あまりにも絶妙な位置に盤踞してて大笑いでした
カード決済は追跡されますから、見られたくないゼニカネ決済の手段として
現金決済って悪くないんだぜ
日本人って慎重ですよ
決済は経済人としては「神聖」な行為
ここで神と取引しますが、余計な邪魔は排除したいものです
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- 【現金】世界で消える高額紙幣 渋沢栄一が「万札最後の顔」に？
184 ：名刺は切らしておりまして[sage]：2019/05/18(土) 13:10:11.06 ID:RPxiHaWD - この話は、１９９０年前後までで、今の若い御方は知りません
銀行法とか、日本金融史とか紐解くと笑えます
脱税するだけの甲斐性は無いが、稼いでも苛政のお陰で
半分以上持ってかれるのは同情致す
自営業でヘマして破産しても誰も同情してくれんって悲しい
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- 【現金】世界で消える高額紙幣 渋沢栄一が「万札最後の顔」に？
186 ：名刺は切らしておりまして[sage]：2019/05/18(土) 13:15:54.45 ID:RPxiHaWD - 「満洲は俺の作品だ」と公言して憚らなかったボスキャラの孫が現今の内閣総理大臣
そして九州の炭鉱で戦前、在日朝鮮人を扱き使って大儲けしたオヤジの長男が財務大臣
モノスゲー面子・・・あまりに汚れ切ってまして、コワーな日本政府
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- 【飲食】吉野家 定食おかわり無料を開始
534 ：名刺は切らしておりまして[sage]：2019/05/18(土) 14:55:37.74 ID:RPxiHaWD - 安価な牛丼に文句は言いたくないが、コメに芯が残ってる事がママあって
あまり旨くもない米粒が更に不味くなるのは何とかしてくれないか？
十分、浸水してないか、水量が少なすぎて食えたものじゃない
これは吉野家のみならず松屋にも言える事だが・・・
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- 【雇用】パソナグループとベトナム ダナン市が提携「企業進出、人材育成・就職、観光促進」に関する覚書を締結
97 ：名刺は切らしておりまして[sage]：2019/05/18(土) 15:08:40.09 ID:RPxiHaWD - >>7
太賀吉は朝鮮人を炭鉱の切羽に送り込み暴利を貪りました
その長男一派が人入れ稼業でピンハネ
トコトン腐りきった家系だね、早く天罰がコイツラに下されんことを祈りたい
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