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名刺は切らしておりまして
【不動産】賃貸か購入か？ 新築か中古か？ 一戸建てかマンションか？ 不動産執行人が考える「ベストな選択」
【企業】パナソニックが民泊事業　施設建設、自社製家電も

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【不動産】賃貸か購入か？ 新築か中古か？ 一戸建てかマンションか？ 不動産執行人が考える「ベストな選択」
115 ：名刺は切らしておりまして[]：2018/06/25(月) 10:20:53.32 ID:tLZuOBZ+
>>3
アホ？仙台も中心部は都内並の物件もあるし
千葉や埼玉の方が安い。

郊外ならどこも同じ。
ちなみに仙台でも現在の相場で予算3000万なんて、仕様の低い
団地マンションの狭い部屋しか買えない。
【不動産】賃貸か購入か？ 新築か中古か？ 一戸建てかマンションか？ 不動産執行人が考える「ベストな選択」
116 ：名刺は切らしておりまして[]：2018/06/25(月) 10:23:46.12 ID:tLZuOBZ+
地方都市で予算6千万で85平米以上の物件探してるけど、仕様の高い物件の2階〜4階しか買えない。
まともな部屋を買おうと思ったら最低7千万〜の予算が必要。
【不動産】賃貸か購入か？ 新築か中古か？ 一戸建てかマンションか？ 不動産執行人が考える「ベストな選択」
119 ：名刺は切らしておりまして[]：2018/06/25(月) 10:40:15.85 ID:tLZuOBZ+
>>118
マンションと同じ高立地の土地は坪100万では買えない。
2億の予算が必要になってくる。
坪100万で買えるような土地は、中心部まで5駅で徒歩7分圏内ってとこだろうね。
【不動産】賃貸か購入か？ 新築か中古か？ 一戸建てかマンションか？ 不動産執行人が考える「ベストな選択」
120 ：名刺は切らしておりまして[]：2018/06/25(月) 10:43:50.08 ID:tLZuOBZ+
>>118
訂正：高立地→好立地

あと、予算6千万では坪100万の土地に家を建てることは無理。
3階建てのペンシル戸建てや、建売のような安っぽい戸建てに住むならマンションの方がマシ。
【不動産】賃貸か購入か？ 新築か中古か？ 一戸建てかマンションか？ 不動産執行人が考える「ベストな選択」
123 ：名刺は切らしておりまして[]：2018/06/25(月) 10:51:18.07 ID:tLZuOBZ+
>>121
具体的な地名を言うのは控えるよ。
商業地のど真ん中ってわけでもないね。
地下鉄2駅圏内ってとこ。中心部で食事してぎり徒歩で帰れる圏内。
地方でも中心部は都内の目黒周辺よりも地価の高い場所もあるからね。
【不動産】賃貸か購入か？ 新築か中古か？ 一戸建てかマンションか？ 不動産執行人が考える「ベストな選択」
125 ：名刺は切らしておりまして[]：2018/06/25(月) 10:55:48.36 ID:tLZuOBZ+
>>122
無理だよ。諸経費や手数料を考慮してないでしょ。

具体的に上物の仕様は？
予算2500万で外構無しでも、本体価格2200万ってとこかな。
延床40坪として坪55万。仕様の低い家しか無理。
【不動産】賃貸か購入か？ 新築か中古か？ 一戸建てかマンションか？ 不動産執行人が考える「ベストな選択」
126 ：名刺は切らしておりまして[]：2018/06/25(月) 10:57:30.98 ID:tLZuOBZ+
>>124
参考までに、仙台だと具体的にどの辺の場所が買えるの？
以前、調べた時に五橋や上杉あたりは無理だったね。
【不動産】賃貸か購入か？ 新築か中古か？ 一戸建てかマンションか？ 不動産執行人が考える「ベストな選択」
129 ：名刺は切らしておりまして[]：2018/06/25(月) 11:01:14.19 ID:tLZuOBZ+
>>122
２階建てで30坪は狭いすぎるよ。
マンションの95平米の部屋とかの方がいいかな。
２階建ての戸建ては階段やら何やらで、有効スペースが少なくなるし
狭く感じる。戸建てなら最低40坪〜ないと嫌だわ。
【不動産】賃貸か購入か？ 新築か中古か？ 一戸建てかマンションか？ 不動産執行人が考える「ベストな選択」
135 ：名刺は切らしておりまして[]：2018/06/25(月) 11:09:23.36 ID:tLZuOBZ+
>>130
そっちこそ何も分かってない妄想だよ。
マンションは平屋と同じだから生活動線や空間の広がりが感覚的に違うんだよ。

85平米以上のマンションと書いたけど実際は90平米台のマンションを探してるんだけどね。
100平米の戸建てなんて狭くて絶対に無理。

その予算で外壁タイルは無理だし。フローリングは朝日ウッドテックの商品でも
想定してるのかな？　　外観にもそれなりの質感とか求めるから
自分は30坪の一条の戸建てなら、３種換気でもマンションの方がいいと思うタイプの人間。

ちなみにマンションでも設計変更でもフローリングとかは安い値段で変えられるしね。
御影カウンターとかは標準だし。
【不動産】賃貸か購入か？ 新築か中古か？ 一戸建てかマンションか？ 不動産執行人が考える「ベストな選択」
136 ：名刺は切らしておりまして[]：2018/06/25(月) 11:11:44.96 ID:tLZuOBZ+
>>133
中心部の100平米超えのマンションは２億くらいするだろうね。
当然、中心部のマンションは買えないから1〜2km圏内の物件の話をしてるんだよ。
中心分の物件の話はしていない。
【不動産】賃貸か購入か？ 新築か中古か？ 一戸建てかマンションか？ 不動産執行人が考える「ベストな選択」
137 ：名刺は切らしておりまして[]：2018/06/25(月) 11:17:16.77 ID:tLZuOBZ+
>>127
駅近マンションの希少性と需要は想像してる以上にあるだろうね。
駅近や徒歩圏内の利便性を求める人は多いのは間違いないね。
【不動産】賃貸か購入か？ 新築か中古か？ 一戸建てかマンションか？ 不動産執行人が考える「ベストな選択」
145 ：名刺は切らしておりまして[]：2018/06/25(月) 11:45:34.78 ID:tLZuOBZ+
>>138
思ってたよりも安いんだね。
まあ、公示価格なんてあてにはならないけど。
実勢だと1.5倍ってとこかな。
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8 ：名刺は切らしておりまして[]：2018/06/25(月) 18:40:37.78 ID:tLZuOBZ+
粗悪な家電製品ばかり販売しているパナは潰れて欲しい


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