- 【不動産】狭小戸建て供給 続く快進撃
40 ：名刺は切らしておりまして[sage]：2018/03/19(月) 17:05:44.26 ID:sDICML/X - >>24
耐震云々言うなら鰻の寝床は論外だろ
隣と50cm無いじゃ無いか
しかも道路は法定スレスレで旗竿地もいっぱい
ちょっと瓦礫あったら消火活動なんて不可
直下型来たら大炎上だよ
停電断水程度のマンション笑ってられないよ
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47 ：名刺は切らしておりまして[sage]：2018/03/19(月) 17:14:15.84 ID:sDICML/X - >>33
土地代3000は行くぞ
基本的にここの建売は1000〜1500万ぐらい
6380万で内訳土地代5000万上物1380万とかザラ
どうしても戸建で都心に近い駅近狙うとこうなる
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52 ：名刺は切らしておりまして[sage]：2018/03/19(月) 17:18:46.78 ID:sDICML/X - >>43
あんなもん首都圏じゃ災害の内に入らん
6強〜7クラスの直下型だと戸建は燃えるからそんな事言ってられない
マンションも燃えるには燃えるが防火性は木造と比較ならん
怖いのは倒壊じゃなくてその後の火災
ハザードマップ見りゃ戸建密集地区は危険度最大になってるんだよなあ
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59 ：名刺は切らしておりまして[sage]：2018/03/19(月) 17:25:13.19 ID:sDICML/X - >>55
ハザードマップも見ないならご自由にとしか言えないわ
常識で考えて分かる事だし
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63 ：名刺は切らしておりまして[sage]：2018/03/19(月) 17:29:06.30 ID:sDICML/X - >>58
焼け死ぬぞ
関東大震災の時も地震倒壊よりその後の火災が圧倒的に死者多数
発達しても所詮は木だしあんなにギチギチに建ててたら防火もへったくれもない
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70 ：名刺は切らしておりまして[sage]：2018/03/19(月) 17:36:45.06 ID:sDICML/X - >>66
オープンハウスの営業っすかw
ってか狭小なんて密集地帯に建ってるのが大半じゃん
周りは古い住宅もごちゃ混ぜだし
RCだって火災起こすのに幾ら防火性高めたって限度がある
こういうミニ戸の危険性無視してマンションばっかり言うのがおかしいだけ
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75 ：名刺は切らしておりまして[sage]：2018/03/19(月) 17:43:41.09 ID:sDICML/X - ガイキチ扱いっすかw
どうぞどうぞ、どっちが災害に強いか分かる時が来なけりゃいいね
30年以内80%とか言ってるけど
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80 ：名刺は切らしておりまして[sage]：2018/03/19(月) 17:48:01.40 ID:sDICML/X - >>76
上は無いけど横は筒抜けだよ
幸いなことにマンションと違って組合も無いから頑張って解決してねっと
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88 ：名刺は切らしておりまして[sage]：2018/03/19(月) 17:55:11.02 ID:sDICML/X - 人それぞれなのかもね
ミニ戸 騒音でググりゃ事例いっぱいだけど
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93 ：名刺は切らしておりまして[sage]：2018/03/19(月) 17:59:40.21 ID:sDICML/X - >>87
別にマンション推してないけど？
ミニ戸<マンション<隣と離れた戸建て
都心で安く住むならマンションの方がマシ
日当たり風通しも悲惨な物件が多過ぎる
これら上手くクリアしていれば戸建がいいよ
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100 ：名刺は切らしておりまして[sage]：2018/03/19(月) 18:15:08.75 ID:sDICML/X - 武蔵小杉の新築タワマンなんて俺も冷ややかな目で見てるからなあ
まあ対災害だと周辺のミニ戸よりは良いだろうが、何よりボッタクリと言っていい値段が問題
あの値段なら都心3区の中古狙った方がマシだし城南ミニ戸でも探せば条件のいい物件も見つかるだろう
マンションも戸建も一長一短なんだよな
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