- 【ロボット】ソフトバンクロボティクス、中国大手家電メーカーと「Pepper」開発へ
26 ：名刺は切らしておりまして[sage]：2018/03/07(水) 08:34:22.57 ID:HTxGsgRG - 日中が戦争になったらPepperが襲ってくるのかな
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- 【不動産】首都圏で「タワマン暴落の兆候」いつ手放すのが正しいのか。いまは日本最後の 「土地バブル」
319 ：名刺は切らしておりまして[sage]：2018/03/07(水) 14:25:17.88 ID:HTxGsgRG - タワマンが暴落って言っても、マンションはバブル期以降に建てられて、
もう寿命が近いのが増えてるからマンション全体が下がると思う。
特にタワマンだけ下がるわけじゃない。
それに首都圏はとにかく戸建てが高すぎる。
都区内だと５-６０００万円クラスだと激せまのペンシルハウスで、
眺望はゼロ、窓を開けると隣の家の壁で、夏に窓を開けると
隣のひそひそ話まで聞こえてしまうような環境。
しかも、ゴミ捨ても当番の清掃とかもあるし、朝出さないと怒られる。
眺望がいいとかになると、簡単に１億５０００万円くらいになってしまう。
しかも、日本の木造住宅は、平均建て替えが２５年で３０年程度で
１０００万円単位のリフォームが必要になる。
だからタワマンでもけした高くないんだよね。
都心付近のタワマン付近の戸建てなんて家を建てたら２億以上かかる。
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- 【不動産】首都圏で「タワマン暴落の兆候」いつ手放すのが正しいのか。いまは日本最後の 「土地バブル」
323 ：名刺は切らしておりまして[sage]：2018/03/07(水) 14:45:38.42 ID:HTxGsgRG - たとえば、戸建てかマンションかの二択として都心に近い、交通が便利な
とこで買えるのはこういうのだからね。
戸建て
上目黒３（中目黒駅） 1億3200万円
2LDK 77.45m2（登記） ← これ戸建てだと、めちゃくちゃ狭い
土地面積 72.75m2
築１３年 ← 平均建て替えまであと１４年しかない。
https://suumo.jp/chukoikkodate/tokyo/sc_meguro/nc_86920737/
同じ値段のマンションだと
13,000万円 42階建 / 35階 築5年
専有面積 88.00m2（壁芯）
https://www.athome.co.jp/mansion/1062813424/?DOWN=2&BKLISTID=002LPC&sref=list_simple
この写真を比べて見りゃだれでも分かるけど、マンションは新築同様の
レベルで、面積もはるかに広い。
おまけに、３５階だと、もう東京全体が見渡せる。
で、この２つの物件に、田舎の親戚を連れてきたとする。
戸建ての物件なんて、狭くて気の毒、田舎だとこんなの１０００万円もしないぞってレベル。
でも、マンションのエントランスの写真を見りゃ、もうだれが見ても億ションだと
分かる豪華ロビー。
鉄筋だから木造戸建てより、はるかに耐久性が高いから、住める年で割ったら
戸建てよりはるかに安くなる。
これどっちに住みたい？
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- 【企業】テスラＣＥＯはもらいすぎ 報酬２８００億円 議決権行使助言会社が勧告
104 ：名刺は切らしておりまして[sage]：2018/03/07(水) 17:18:57.48 ID:HTxGsgRG - ロケットを電気で飛ばせば本物と認める
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