- 【不動産】もう一度建てるなら「3階建てにしたい」が増加、「2階建て」は減少
921 ：名刺は切らしておりまして[]：2017/12/07(木) 08:27:19.72 ID:2uDZWW34 - >>908
横から首を突っ込んできて流れも理解せずに非難してくるのは最高に恥ずかしいな。
性能の話に価格を持ち出し、高いだけで性能が悪いという流れがどこにあるんだ？
誰も性能の話なんてしてないぞ。宮大工が建築する一般住宅も存在するという事実を
話たまでだよ。それについて、馬鹿が妄想で唐突に性能が悪いとかほざいてるだけだろ。
元々、性能云々の話ではないし、一言も性能についてなんて言及してないんだよ。
どう読んだらお前のような解釈になるんだ？
そもそも宮大工だから一般住宅の知識が無いという時点で完全に妄想だろ。
現在の住宅専門の工務店にどれだけ宮大工を生業にしてきたところがあると思ってるんだって話だな。
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- 【不動産】もう一度建てるなら「3階建てにしたい」が増加、「2階建て」は減少
922 ：名刺は切らしておりまして[]：2017/12/07(木) 08:32:38.96 ID:2uDZWW34 - >>906>>907
まあ、お前ら馬鹿が勘違いしてる内容も分からないでもない。
真壁といったら通し柱の間を土壁かなんかで埋めてるもので、昔の土壁みたいなのを想像してるんだろ。
そういうものは内外真壁といって現代の家ではまずないだろうな。
現代は真壁と言ったら普通は内装の意匠を指す言葉。外壁の場合は外壁の真壁という言い方をする。
あと、江戸時代の建物でも実際は付柱で柱を露出させたりする意匠目的でしかなかったからな。
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923 ：名刺は切らしておりまして[]：2017/12/07(木) 08:36:28.20 ID:2uDZWW34 - >>909
意味が分からないな。
一人称とは自分を指す言葉だし、どこのレスで自分の事を「自分」と書き込んでるんだ？ｗ
ここは馬鹿しかいないな。日本語で説明してみろ。
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924 ：名刺は切らしておりまして[]：2017/12/07(木) 08:40:13.99 ID:2uDZWW34 - >>914
>重量無理ならもくぞう軸組の大手だな。
理由は？ 木軸で構造計算したとろで精度に不安がないか？
自分なら重量鉄骨が無理なら、SE構法などの構造計算の精度が担保できる工法を選択するけどな。
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- 【不動産】もう一度建てるなら「3階建てにしたい」が増加、「2階建て」は減少
928 ：名刺は切らしておりまして[]：2017/12/07(木) 08:56:21.07 ID:2uDZWW34 - >>926
お前が無知だからそう思うだけだよ。
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929 ：名刺は切らしておりまして[]：2017/12/07(木) 08:59:30.86 ID:2uDZWW34 - >>925
確かに地場工務店はピンキリで差があるだろうけど、大手も似たり寄ったりだよ。
大手の下請けやってるようなところは、技術レベルが低いところが大半。
本当に良い家を建てようと思ったら、職人気質の勉強熱心な地場工務店の方が
まともな家が建つよ。高級住宅専門の工務店も結構あるしな。
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936 ：名刺は切らしておりまして[]：2017/12/07(木) 09:17:31.37 ID:2uDZWW34 - >>932
設計事務所もピンキリだし、良い住宅建てた人に聞くとか人脈がないと、
良い工務店を選ぶのが難しいのは確かだろうな。
割高って仕様が高いとかじゃないの？
あと、Q値C値を一条レベルの性能にするとなると割高になるだろうな。
一条は圧倒的にコスパの良い割安メーカーだから、三井、積水、住友あたりと
比べたら、地場の方が安くなるケースの方が多いと思うけどな。
金持ちはなぜか良い工務店の情報持ってたりするんだろうけど、
同じ地域の豪邸が何棟も同じ工務店ってケースも見たことあるわ。
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942 ：名刺は切らしておりまして[]：2017/12/07(木) 14:59:56.53 ID:2uDZWW34 - >>941
同じ仕様で比較した場合、普通は地場工務店の方が安いと言われてるんだよ。
なぜなら、大手の住宅メーカーのマージン（儲け）が無いからね。
大量に部材を調達するコスト減よりも、住宅メーカーのマージンの方が大きい。
本体価格3千万程度の家の場合、地場工務店だと1千万程度安く建てられるという話も聞く。
大手の住宅メーカーはモデルルームを建てたり、広告費などのコストも多くかかってるしね。
ただ、一条工務店のようなQ値0.5C値0.5なんて高性能な家を一条と同価格で実現するのは、
北海道以外の地場工務店では難しいかもしれない。一条はフィリピン工場の自社生産で
効率の良い経営してるから、太刀打ちできないように思う。
あと、大手に頼んだ所で施工するのはその地域の地場工務店だよ。しかも、下請けをしないと
食べていけないようなイマイチな工務店だから、大手の施工も当たり外れがあるよ。
住宅メーカーのチェックなんて簡単に写真を撮影して終わり。アフターも下請けに丸投げというのが
多いだろうね。
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