- 【地域】老いゆくニュータウン、６割で高齢単身化
65 ：名刺は切らしておりまして[]：2017/12/04(月) 07:48:50.67 ID:OIYRoh8G - アホな戸建て信仰を持つ、頭の悪い人達の行く末。
自業自得だよね。
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- 【地域】老いゆくニュータウン、６割で高齢単身化
67 ：名刺は切らしておりまして[]：2017/12/04(月) 07:52:49.24 ID:OIYRoh8G - >>47
ニュータウンのような宅地開発された住宅密集地を団地とも言うんだよ。
公団アパートが立ち並ぶ光景だけが団地じゃない、戸建ての密集地を団地と呼ぶ場合もある。
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- 【地域】老いゆくニュータウン、６割で高齢単身化
72 ：名刺は切らしておりまして[]：2017/12/04(月) 08:16:38.51 ID:OIYRoh8G - >>38
そういう新陳代謝が進まずにスラム化してる住宅地が増えているというニュースには目を通してないんだ。
土地を売りろうとどんなに値下げしようと買い手がつかず、雑草だらけの空き家だらけなっていってるようだね。
学校も廃校、スーパーも閉店で買い物難民の問題も起きている。
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- 【IT】2019年5月1日に新元号、NTTデータや日立は「対応難しくない」
171 ：名刺は切らしておりまして[]：2017/12/04(月) 08:24:22.49 ID:OIYRoh8G - つか、いい加減、西暦だけに統一して欲しい。
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- 【地域】老いゆくニュータウン、６割で高齢単身化
85 ：名刺は切らしておりまして[]：2017/12/04(月) 09:16:49.87 ID:OIYRoh8G - >>81
一概に言えないというのは、こっちがいいたいセリフだよｗ
国が開発したところだろうが、社会問題になっているのが現状。
お前のいうような上手くいってる特殊なケースもあるってだけの話。
http://www.mlit.go.jp/common/000042300.pdf
今後の人口減少のしわ寄せは必ずどこかには現れる。
それがどこかは自明のことだろ。一極集中は増々、進む傾向だろうな。
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- 【不動産】もう一度建てるなら「3階建てにしたい」が増加、「2階建て」は減少
747 ：名刺は切らしておりまして[]：2017/12/04(月) 09:22:53.78 ID:OIYRoh8G - 親の土地だろうが、親の会社だろうが
それは誇るべきもの。というのが世界共通の認識だけど。
二世と馬鹿にされるのはその人に他の欠点があるけだよ。
親が金持ちなら、それだけで特別な存在で偉いんだよ。
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- 【IT】2019年5月1日に新元号、NTTデータや日立は「対応難しくない」
180 ：名刺は切らしておりまして[]：2017/12/04(月) 09:24:49.35 ID:OIYRoh8G - 天皇と同じように、和暦も象徴として皇室行事だけで使用するようにすべき。
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- 【地域】老いゆくニュータウン、６割で高齢単身化
93 ：名刺は切らしておりまして[]：2017/12/04(月) 09:48:32.57 ID:OIYRoh8G - >>89
もちろん、昔から田舎の過疎化の問題ってのは存在する。
ニュータウンは新たな問題として認識されてるってことだな。
見方を変えて無理矢理財産と言ってるだけだよ。国交省として何とか対策をしようとしているだけ。
単純に言えば、交通の利便性の影響が大半だろうから、新たに交通インフラを
新設して都心部まで20分以内にアクセスができるようにするとかしない限り、
この問題を解決することは難しいだろうな。
必ず多くのニュータウンや郊外の不便な立地は衰退していく。
これを食い止めることは不可能。リニアなどの新技術が普及すれば可能性はあるだろうけど
まず、当面は無理だろうな。
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- 【不動産】もう一度建てるなら「3階建てにしたい」が増加、「2階建て」は減少
750 ：名刺は切らしておりまして[]：2017/12/04(月) 09:54:40.53 ID:OIYRoh8G - 暮らしやすいのは2階建ての1階だよ。
平屋は暮らしづらい。
屋根というのは、室内の温熱環境への影響が大きいんだよ。
夏場の直射日光、冬場は冷気を降りてくるから開口部に次いで熱が逃げやすい場所。
2階建ての1階部分と同じ条件にするには、屋根断熱を最新の省エネ基準の2倍程度、
24kグラスウールで40cm厚以上にしないと無理。
屋根材にはよっては雨音の影響もあり得る。
2階建て以上がベストだよ。昔の日本家屋の豪邸も明治以降は2階建て。
そもそも地面に近いということは不快な部分もある。
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- 【地域】老いゆくニュータウン、６割で高齢単身化
103 ：名刺は切らしておりまして[]：2017/12/04(月) 10:06:55.32 ID:OIYRoh8G - >>98
馬鹿なの？
対策を打ち出して効果があればそれは課題が解決されたことになるから問題ではなくなるよ。
効果も出ていない段階で何で問題にならないと言っているのか分からない。
対策を講じる必要があるほど社会問題になっているって考え方ができないの？
なんでそんなに必死なの？ｗ ニュータウンに住んでる頭の悪い悲惨な人なのかな？
将来の見通しは暗いよ。対策が上手くいけばいいね。
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- 【地域】老いゆくニュータウン、６割で高齢単身化
104 ：名刺は切らしておりまして[]：2017/12/04(月) 10:12:52.01 ID:OIYRoh8G - 結局、金も知恵もないから安易にニュータウンなんかに住まいを購入しちゃうんだろうな。
そういう人は必ず悲惨な目に遭うよ。対策にも限界がある。需要の無い場所に人は戻らない。
人口減少が確実な場合、都心部の高層化を禁止して、郊外住まいを義務付けるとかでもしない限り現状維持は不可能なことは
明らかだからね。100%断言してスラム化して廃墟になるニュータウンは必ず多く出てくる。
だから、この異常な高値でも賢い人は都心部のマンションを選ぶんだよ。
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- 【地域】老いゆくニュータウン、６割で高齢単身化
116 ：名刺は切らしておりまして[]：2017/12/04(月) 10:29:05.80 ID:OIYRoh8G - >>109
変わった思考回路してるんだね。
そういう人がニュータウンを購入する層なのかな。
成功するかどうか分からない対策を講じてそれで万事解決なんだ。
否定的に捉えるのは普通の思考回路だよ。それは問題を正しく認識して解決される可能性が低いと
考えているからね。これについての理由は前述してるからもう言わないよ。
繰り返して言うよ。よく理解してね。
対策を打ち出して効果があればそれは課題が解決されたことになるから問題ではなくなるよ。
効果も出ていない段階で何で問題にならないと言っているのか分からない。
対策を講じる必要があるほど重大な社会問題になっているのが現状。
自分の考えでは対策で効果があるのはごく一部のニュータウンだけ。
一極集中を防ぐには交通インフラの刷新が必要。財政難の日本には困難。
インフラ老朽化で負のスパイラルに入るよ。
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- 【地域】老いゆくニュータウン、６割で高齢単身化
118 ：名刺は切らしておりまして[]：2017/12/04(月) 10:32:19.24 ID:OIYRoh8G - >>113
繁華街に戸建て持ってたよ。親から相続した土地だけどね。
暮らしづらいから現在は解体して賃貸ビルにしてる。
現在はマンション住まい。比較的、快適。
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- 【地域】老いゆくニュータウン、６割で高齢単身化
128 ：名刺は切らしておりまして[]：2017/12/04(月) 10:53:48.35 ID:OIYRoh8G - >>124
本物の馬鹿なんだ。そっちの問題はまた別の問題。
今、話題にしているのはこの問題について。
自分評価じゃないでしょ？ｗ さっきの国交省のページもそうだけど
客観的に社会問題化してる内容だよ？ 頭大丈夫？
屁理屈しかこねれないのは知能に問題がある証拠だよ。
そうやって現実を認識できないからダメなんだと思うよ。
君は書込みを内容を読むだけでダメな人間だと分かる。
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- 【地域】老いゆくニュータウン、６割で高齢単身化
129 ：名刺は切らしておりまして[]：2017/12/04(月) 10:57:37.16 ID:OIYRoh8G - >>122
不動産の購入は投資の側面もあるからな。
世間知らずの人は家は一生に一度の買い物という馬鹿げた固定観念を持っているけどね。
住み替える度に利益を生み出していくのが正常な社会だよ。欧米では当たり前。
せっせとリーフォームして買値よりも高く売れるのが正常な社会。日本もそれを目指そうと
中古住宅の資産価値が残るように色々と制度化されつつあるね。
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- 【不動産】もう一度建てるなら「3階建てにしたい」が増加、「2階建て」は減少
763 ：名刺は切らしておりまして[]：2017/12/04(月) 16:34:17.75 ID:OIYRoh8G - >>758
ほうｗ
具体的に何の断熱材を何mm施工してる？
壁の断熱材の厚みと、窓のU値は？ｗ
24k450mmなんてパッシブハウス並の性能だよ。
実験住宅以外ではまずお目にかからないな。
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- 【不動産】もう一度建てるなら「3階建てにしたい」が増加、「2階建て」は減少
765 ：名刺は切らしておりまして[]：2017/12/04(月) 16:38:48.48 ID:OIYRoh8G - >>760
東京ペンシル戸建てとの論争で、単に平屋の方が建ぺい率の関係でより広い土地が
必要になる＝金持ちの住宅という、底辺の平屋住みの必死な反論がきっかけだと思う。
あと、平屋の方が坪単価はアップしやすいけど一概には言えないし、そこまでの価格差もない。
普通は平屋は金が無い人が建てる住宅だから、普通の平均的な2階建ての方が費用も掛かってるだろうね。
いずれにせよ、底辺の2ch民の妄想だよ。
金持ちは平屋ってのが底辺のアホの決まり文句。
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- 【不動産】もう一度建てるなら「3階建てにしたい」が増加、「2階建て」は減少
770 ：名刺は切らしておりまして[]：2017/12/04(月) 17:17:53.29 ID:OIYRoh8G - >>766
言ってることがめちゃくちゃだな。
2階建てだから天井低いってのはどういう理屈だよ。
むしろ、2階建ての方が吹き抜けで高くできるだろ。
2階が暑いという理屈なら、屋根の日射熱の影響が出るから
平屋の方が不利だぞ。
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- 【不動産】もう一度建てるなら「3階建てにしたい」が増加、「2階建て」は減少
771 ：名刺は切らしておりまして[]：2017/12/04(月) 17:20:49.67 ID:OIYRoh8G - >>768
プレッシャーって誰からの？
手間がかかるし、単価も下がるから住宅メーカーは
普通は勧めないよ。
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- 【不動産】もう一度建てるなら「3階建てにしたい」が増加、「2階建て」は減少
773 ：名刺は切らしておりまして[]：2017/12/04(月) 17:23:15.67 ID:OIYRoh8G - >>769
全館空調じゃないんだな。珍しいな。
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- 【不動産】もう一度建てるなら「3階建てにしたい」が増加、「2階建て」は減少
780 ：名刺は切らしておりまして[]：2017/12/04(月) 17:48:02.18 ID:OIYRoh8G - >>776
部材の規格の関係だから関係ないよ。
2階建でも天井高3mで施工する工務店もある。
大手でも270程度までなら普通にオプションで対応可能。
>>777
日本も採用が増えてるよ。
>>778
一条か。本当にそこまで性能があるかは後で確認するけど、
それだと天井部分は24k450mmよりは若干、劣るな。
まあ、誤差の範囲だけど。
一条は外観が安っぽいだけでコスパと性能は大手の中では優秀だな。
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- 【地域】「家賃３．６倍」耳疑う 福島･いわき。家流され入居災害公営住宅
171 ：名刺は切らしておりまして[]：2017/12/04(月) 18:31:39.63 ID:OIYRoh8G - 福島の公営で家賃11万ってどんな物件だよ。
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