- 【不動産】増える女性のマンション購入 ２０代会社員「資産になる。買ってよかった」
922 ：名刺は切らしておりまして[sage]：2017/10/13(金) 11:47:42.68 ID:5Ld/FPNw - >>902
そう言うギリギリのマンションがきちんと維持管理できてると思う？ボロボロマンションに適正価格を払って住むだけでは？
新築は希少で高くなるだろうし
インフレが起きた場合は家賃、土地価格、建設費すべて上がるから家を買っておけばリスク回避出来る
逆にデフレになったらお荷物になる
でも、日本はインフレ目標2%に設定しているしアメリカも社会問題になるほどのインフレ
今以上に下がる可能性は低い
だから住宅を所有していない層はまともなとこに住むためには高い家賃を払う必要が出てくる
|
- 【不動産】増える女性のマンション購入 ２０代会社員「資産になる。買ってよかった」
925 ：名刺は切らしておりまして[sage]：2017/10/13(金) 12:14:24.94 ID:5Ld/FPNw - >>923
賃貸なら100%以上払わないといけない
それに買った瞬間半額はなかなかない
買った瞬間3割引くらいが普通
駅前の確実需要のあるマンションなら買ってもいいと思う
|
- 【不動産】増える女性のマンション購入 ２０代会社員「資産になる。買ってよかった」
943 ：名刺は切らしておりまして[sage]：2017/10/13(金) 13:27:00.96 ID:5Ld/FPNw - >>938
今は都内プチバブル状態だから
オリンピックによる資材高騰と、ゼロ金利政策のために
プチバブル前よりだいたい新築も中古も3割高いから、今買ったら建設して幾らか住んで売ると考えたら3割引で考えたほうがいい
バブル前に買って今売る人は確実に儲けてるね
|
- 【不動産】増える女性のマンション購入 ２０代会社員「資産になる。買ってよかった」
947 ：名刺は切らしておりまして[sage]：2017/10/13(金) 13:49:00.28 ID:5Ld/FPNw - >>944
私は業者じゃないよ
今買うのは得策じゃないと思うし、ランニングコストがいくらかかるか分からないマンションは余程いい立地のものしか買わないほうがいいと思う
かと言って、賃貸も政府がインフレ政策をしてる限りは得策じゃないよね
独り身でも住める修繕は一人ひとりの自己責任で、管理はマンションのような戸建てとマンションのハイブリッドのようなものがあったらいいね
|
- 【不動産】増える女性のマンション購入 ２０代会社員「資産になる。買ってよかった」
948 ：名刺は切らしておりまして[sage]：2017/10/13(金) 13:49:48.69 ID:5Ld/FPNw - 誰かが書いてたコンテナハウスとか良さそう
|
- 【不動産】増える女性のマンション購入 ２０代会社員「資産になる。買ってよかった」
952 ：名刺は切らしておりまして[sage]：2017/10/13(金) 13:56:08.85 ID:5Ld/FPNw - >>950
立地に魅力がないんだろうね
極端な例だけと恵比寿の駅前5分以内にあるようなマンションならどんなオンボロでも人が入るし、売れる
郊外ならもうどうしようもない
|
- 【不動産】増える女性のマンション購入 ２０代会社員「資産になる。買ってよかった」
958 ：名刺は切らしておりまして[sage]：2017/10/13(金) 14:00:49.58 ID:5Ld/FPNw - >>951
高騰云々を直近で書いたのは私だけだからですが？
繰り返すが、マンション買うのが得策は派じゃないから
でもこの住宅ローン低金利の時代にリスク回避で賃貸って言うのもアホな話し
賃貸はいざインフレした時に高い賃料払わないといけないんだからリスクがないわけじゃないんだよ
それ込みで考えて賃貸でいいって思うならそれでいいと思う
|
- 【不動産】増える女性のマンション購入 ２０代会社員「資産になる。買ってよかった」
959 ：名刺は切らしておりまして[sage]：2017/10/13(金) 14:03:24.40 ID:5Ld/FPNw - >>955
本当やw
自覚なしにひどいことを書いてしまった
一緒に住む人が現れますように！
|
- 【不動産】増える女性のマンション購入 ２０代会社員「資産になる。買ってよかった」
962 ：名刺は切らしておりまして[sage]：2017/10/13(金) 14:43:39.17 ID:5Ld/FPNw - >>961
お前が業者と思いたいならもうそれでいいよ
ちょうど10年くらいに買って今売る人は儲かってると言う真実を書いただけで、誰もマンション購入を推奨してませんが？
今あるものの中では戸建てが一番リスク低いと思ってる
お前は賃貸派なんだろうが
賃貸派は団塊の世代がいなくなれば安い賃料で住めるって言うけど、それはない
今団塊の世代の住んでるマンションって築30~40年くらいのシロモノ
それをリノベして住むのを流行らそうとしてるけど、結局は団塊の世代が抜けたらマンション全体の維持ができなくなるから廃墟化して誰も住まなくなる
そのマンションは廃墟化するけど、解体することもできずそのまま
新しく家を買う人はどうするかと言うと、珍しく維持出来てるマンションか新築マンションか戸建かを選ぶ
まともな住居の賃料は下がらないどころか上がるだろうね
賃貸だってリスクがあるし、未来の分からないことについて人の選択を全否定するのはどうなの？
|
- 【不動産】増える女性のマンション購入 ２０代会社員「資産になる。買ってよかった」
965 ：名刺は切らしておりまして[sage]：2017/10/13(金) 15:06:09.57 ID:5Ld/FPNw - いや、買い時は分からないけど買ったとき以上に上がってたら売ったら儲かるでしょw
都内は今そう言う状態なのよ
|
- 【不動産】増える女性のマンション購入 ２０代会社員「資産になる。買ってよかった」
968 ：名刺は切らしておりまして[sage]：2017/10/13(金) 15:18:24.82 ID:5Ld/FPNw - >>967
儲かる云々は最初から過去に買った人の話ししかしてない
未来のことなぞ誰にも分からないんだから
|
- 【不動産】増える女性のマンション購入 ２０代会社員「資産になる。買ってよかった」
970 ：名刺は切らしておりまして[sage]：2017/10/13(金) 15:24:54.58 ID:5Ld/FPNw - 分譲マンション→望まないランニングコスト爆上げ問題。近所に変な人が住むリスク｡廃墟化リスク。
戸建て→近所に変な人が住むリスク。デフレで賃金が下がって住宅ローン払わないと行けないリスク。
賃貸→老後も賃料を払い続けないといけないリスク。廃墟化マンションしか選択肢がなくなるリスク。
それぞれリスクがある。
だけど、政府がインフレ政策をしてる限りは戸建てが一番リスク低いかなと私は思うだけ。賃貸だからリスクなしっでのは間違いよ。
|
- 【不動産】増える女性のマンション購入 ２０代会社員「資産になる。買ってよかった」
972 ：名刺は切らしておりまして[sage]：2017/10/13(金) 15:26:50.63 ID:5Ld/FPNw - >>968
もともと938への返信だから最初からちゃんと読めば？読まないんだったら口を挟むな
|
- 【不動産】増える女性のマンション購入 ２０代会社員「資産になる。買ってよかった」
976 ：名刺は切らしておりまして[sage]：2017/10/13(金) 15:40:11.17 ID:5Ld/FPNw - >>973
そりゃあ業者はいいことしか言わないだろうよ
修繕費も売りやすく新築時には安く設定してるしw
ただ、賃貸派は買ったら確実に負債になる勢いで語るけど、そうでもないと思う
賃貸にずっと住んでて老後に賃料払えず、公営住宅に住んでる老人もいる
未来の分からないことに対して人の選択にいちゃもんつけるのはどうかと思うよ
|