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名刺は切らしておりまして	【豊洲】湾岸エリアのタワマンに異変、中国人の姿が消えマンションの売却もできない状態に　★２ [無断転載禁止]©2ch.net 【年金】政府、来年度から年金支給額を引き下げる方向で検討へ [無断転載禁止]©2ch.net

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【豊洲】湾岸エリアのタワマンに異変、中国人の姿が消えマンションの売却もできない状態に　★２ [無断転載禁止]©2ch.net
630 ：名刺は切らしておりまして[]：2017/01/26(木) 00:17:58.79 ID:YjeUBFaM: まだやんのかよコイツｗ

【豊洲】湾岸エリアのタワマンに異変、中国人の姿が消えマンションの売却もできない状態に　★２ [無断転載禁止]©2ch.net
639 ：名刺は切らしておりまして[]：2017/01/26(木) 09:00:49.48 ID:YjeUBFaM: >>634
>>618-619読んだ？

お前の70m2マンションの修繕積立費が14,000円/月（200円/m2）だった
国交省の修繕積立費のガイドラインだと14,140円/月（202円/m2）

お前のマンションはたったの築10年でそうなってんだろ
国交省のガイドラインは30年の平均だぞ
国交省のガイドラインの方が緩いぐらいだ

このままいくとお前の70m2のマンションだと30年で500万の国交省ガイドライン
と同じだけ修繕積立費取られることになるけど？
もっと言えば購入時に修繕積立費まとめていくらか払ってるからガイドラインより
多く払うことになるだろけど？

「マンションの修繕積立費は高くない」っていうお前の主張はどこいった？

ほんでお前はここからどう逆転するつもり？
前に言ったと思うけど俺は一戸建て建てて10年目になるけど「賃貸アパート」とか
「ネットで必死」とか、お前が自分の属性喋ってんじゃねえの？

あんだけ完全な恥さらしして逃げといて、ほとぼり冷めたらまた出て来るってほんと
お前頭おかしいレベルだぜ？

【豊洲】湾岸エリアのタワマンに異変、中国人の姿が消えマンションの売却もできない状態に　★２ [無断転載禁止]©2ch.net
644 ：名刺は切らしておりまして[]：2017/01/26(木) 09:33:52.46 ID:YjeUBFaM: >>638
頭悪い上にモノを見る目もないのな
すでに書いてる通り10年前に家建ててる
これまでにかかった維持費はトイレの故障5万だけ

経緯まとめてやると

バカ「マンションの修繕積立費は一戸建てよりも安い」
オレ「安いってことはないわ」
バカ「安い！」
オレ「ある程度のマンションなら月2万とかかかるだろ」
バカ「2万なんてかからない」
オレ「かかるじゃん。国交省が出してるガイドライン見てみろよhttp://www.mlit.go.jp/common/000141884.pdf」
バカ「そんなにかかるわけない。築10年70m2マンションで14000円しかかからない」

オレ「それって国交省の出してるガイドラインそのものじゃん。100m2なら2万円かかるじゃん」
オレ「さらに入居時に何十万とか修繕積立基金として取られてるし」
オレ「さらに国交省のガイドラインは30年の平均値なのにお前のマンション築10年で国交省のガイドラインにもう並んでんじゃん」
オレ「ただ単にお前のマンションが狭いだけじゃん」

-----バカ逃走　そして翌日-----

バカ「どうせお前賃貸アパート住まいなんだろ！！必死だな！！」
オレ「マンションの修繕積立費が安いって話はどこいった？」

【豊洲】湾岸エリアのタワマンに異変、中国人の姿が消えマンションの売却もできない状態に　★２ [無断転載禁止]©2ch.net
646 ：名刺は切らしておりまして[]：2017/01/26(木) 09:39:32.75 ID:YjeUBFaM: >>640
お前がスマホからレスしてるってことはわかった

あと、ガイドラインってオレ個人が出してんじゃなくて「国交省」が出してんの
「マンションは月額202円/m2の修繕積立費を徴収してないと危ないぞ」
ってな

お前がいくらガイドラインから逸脱した物件を出したところで
「ああ、修繕積立費が足りてないからどこかで増額するか別途徴収するかしないと駄目だな」
って思われるだけ
ほんと頭わりーなあ

あとお前「賃貸アパート」という言葉にどんだけコンプ抱えてんだよｗ
すでに一戸建て建てて10年のやつにそれぶつけてどんなダメージ与えられると思ってんだｗ

【豊洲】湾岸エリアのタワマンに異変、中国人の姿が消えマンションの売却もできない状態に　★２ [無断転載禁止]©2ch.net
647 ：名刺は切らしておりまして[sage]：2017/01/26(木) 09:47:29.87 ID:YjeUBFaM: >>645
某大手鉄骨系HMのフツーの家（0507仕様）だけど、こんなことぐらいで「設定」とか
思ってしまうお前がすげー哀れだ

【豊洲】湾岸エリアのタワマンに異変、中国人の姿が消えマンションの売却もできない状態に　★２ [無断転載禁止]©2ch.net
650 ：名刺は切らしておりまして[]：2017/01/26(木) 10:03:20.27 ID:YjeUBFaM: >>648
某大手鉄骨系HM関係者や、そこで建てたやつなら>>647のレス見ただけで
本当ってことぐらいわかるけどな。お前が知らないだけだよ

すでに何度も定期点検やってるけど、そこで何も問題なく10年に至るってことだ
なんだその「定期点検メンテ色々あるし」って
その言ってることのボンヤリ感でお前の属性ミエミエだよ
たった築10年で具体的に「どんなメンテ」が「色々ある」のか言ってみろ

自分の個人情報なんかそんな喜んで晒すバカいるか？
そうじゃなくてもほぼハウスメーカーと何年何月仕様かまで俺は言ってんのに

ほんじゃお前が自分の自宅の情報何か晒してみろよ

【豊洲】湾岸エリアのタワマンに異変、中国人の姿が消えマンションの売却もできない状態に　★２ [無断転載禁止]©2ch.net
653 ：名刺は切らしておりまして[]：2017/01/26(木) 10:08:30.83 ID:YjeUBFaM: >>649
国交省というぐうの音も出ない政府機関が統計から算出してるガイドラインから
逸脱してるから、ガイドラインから逸脱してる以外の言いようがねえだろ

お前が「国交省の基準なんか知らねえ」って喚き続けるのは勝手だけど
そのお前のマンションだって国交省の基準とほぼ同じだっただろｗ
あんなひどい恥さらししといてよく出てこれるもんだよホント

さっきも言ったけどいくら基準から外れたマンション出してきたところで
「修繕積立費が足りてないから将来が不安だな」
って思われるだけだぞ
バカって何度も言わないと理解しないからほんと困るわ

【豊洲】湾岸エリアのタワマンに異変、中国人の姿が消えマンションの売却もできない状態に　★２ [無断転載禁止]©2ch.net
654 ：名刺は切らしておりまして[sage]：2017/01/26(木) 10:13:16.77 ID:YjeUBFaM: >>652
お前がいまググって知ったんだろｗｗｗ

ほんでお前の住居の情報はどうした？

【豊洲】湾岸エリアのタワマンに異変、中国人の姿が消えマンションの売却もできない状態に　★２ [無断転載禁止]©2ch.net
663 ：名刺は切らしておりまして[]：2017/01/26(木) 10:25:47.71 ID:YjeUBFaM: >>658
情報出してるじゃねえかｗ
HMと仕様、築年数と掛かった費用まで言ってんのに
たかがHMの家で見栄張ってると思う時点でお前のレベルが知れるわ

ほんでお前の住居の情報どうしたよ？何一つ言えずに逃げ回ってるけど

【豊洲】湾岸エリアのタワマンに異変、中国人の姿が消えマンションの売却もできない状態に　★２ [無断転載禁止]©2ch.net
668 ：名刺は切らしておりまして[]：2017/01/26(木) 10:36:38.98 ID:YjeUBFaM: >>657
「国交省の基準なんか知らねえ。そんな基準より安い物件だってある」

って言ってるよなお前
だからその「基準より安い物件」は修繕積立が満足に徴収出来てなくて
今後値上げするか、修繕箇所を取捨選択していくかしかなくなるって
言ってんの
お前は「そんな基準なんぞ知るか。基準より安い物件だってある」って
ただただ繰り返してるだけだろ延々と

実際にお前のマンションが築10年時点で国交省基準と同じ程度の修繕積立費に
値上がりしたってのに、そのことにすら気付いてないんだからそのバカさ加減には
呆れるほかないわ

【豊洲】湾岸エリアのタワマンに異変、中国人の姿が消えマンションの売却もできない状態に　★２ [無断転載禁止]©2ch.net
669 ：名刺は切らしておりまして[]：2017/01/26(木) 10:39:40.74 ID:YjeUBFaM: >>664
新築時には買わせるために管理費修繕積立費を安く設定するなんて常套手段すぎて
もう誰でも知ってることなのに、まだそんなのが通用すると思ってるのかｗ

「80m2のマンションなら30年スパンで修繕費16,160円x12ヶ月　193,920円/年　程度を徴収しろ」

って、わざわざ国交省が基準作ってんのに、それ無視した修繕計画を建てて見掛け上だけ安く
したところで何の意味もないんだよ
管理費を圧縮するならまだマシだが修繕積立費を圧縮とか問題の先送りにしかならない

あくまでただの基準だから、それ以上のものもそれ以下のものもあって当たり前
ひとつの判断基準として使うのも当たり前

【豊洲】湾岸エリアのタワマンに異変、中国人の姿が消えマンションの売却もできない状態に　★２ [無断転載禁止]©2ch.net
679 ：名刺は切らしておりまして[]：2017/01/26(木) 11:05:36.38 ID:YjeUBFaM: >>676
情報出してるじゃねえかｗ
HMと仕様、築年数と10年で維持に掛かった費用まで言ってんのに
たかがHMの家で見栄張ってると思う時点でお前のレベルが知れるわ

ほんでお前の住居の情報どうしたよ？何一つ言えずに逃げ回ってるけど
まずそれが先だろ？俺はある程度晒してんだからよ

【豊洲】湾岸エリアのタワマンに異変、中国人の姿が消えマンションの売却もできない状態に　★２ [無断転載禁止]©2ch.net
682 ：名刺は切らしておりまして[sage]：2017/01/26(木) 11:15:16.69 ID:YjeUBFaM: 「賃貸アパート」煽りが誰にでも通じると思ってる時点で、自分の属性を喋ってるようなもんよ
一戸建て建てた人間には「脳内！」「妄想！」って喚いてる時点でもそうだけどな

ヘーベリアンネットって知ってる？
知らねえだろうけど、ヘーベルハウスのオーナー向け専用サイトがあるんだよ
それが、
http://www.dotup.org/uploda/www.dotup.org1135552.png
そのマイページ

画像検索しても見つからねえよ？
ほんで、お前の住居とその証拠は？

特に>>681逃げずに出てこいよ

【豊洲】湾岸エリアのタワマンに異変、中国人の姿が消えマンションの売却もできない状態に　★２ [無断転載禁止]©2ch.net
686 ：名刺は切らしておりまして[]：2017/01/26(木) 11:18:32.66 ID:YjeUBFaM: >>681
すでに何度も定期点検やってるけど、そこで何も問題なく10年に至るってことだ
なんだその「定期点検メンテ色々あるし」って
その言ってることのボンヤリ感でお前の属性ミエミエだよ
たった築10年で具体的に「どんなメンテ」が「色々ある」のか言ってみろ

もう過去のコピペで済んじゃうよお前へのレスって
トイレの故障5万円って言ったって、これ2万と3万の2回だしな
もし賃貸暮らしだったら大家負担だろうに
言ってること支離滅裂なんだよずっと
ああ、ちなみに取り替えるなら30万な

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