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2016年12月29日
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VlmTgRJR
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名刺は切らしておりまして
【住宅】借金して家を買っても20年で価値ゼロ…「資産」が資産にならない奇妙な国ニッポン [無断転載禁止]©2ch.net
書き込みレス一覧
【住宅】借金して家を買っても20年で価値ゼロ…「資産」が資産にならない奇妙な国ニッポン [無断転載禁止]©2ch.net
764 ：
名刺は切らしておりまして
[sage]：2016/12/29(木) 01:14:16.32 ID:VlmTgRJR
>>757
ここ愛知県です
うちの近所に豊川市御津町ってある
最寄りの駅東海道本線「愛知御津」
ここから徒歩１０分の物件がでました
土地が７０坪２階建て
１階が居酒屋さん
築年１５年
６００万じゃ売れなくて４００万円
あれは安い買い物です
おれもセカンドハウスに買おうかと思ったが
居酒屋やる気もないし、止めました
最高級のクラウンは４００じゃ買えないよ
【住宅】借金して家を買っても20年で価値ゼロ…「資産」が資産にならない奇妙な国ニッポン [無断転載禁止]©2ch.net
766 ：
名刺は切らしておりまして
[sage]：2016/12/29(木) 01:17:20.34 ID:VlmTgRJR
価値と云うのは、マルクスじゃないけど
交換価値
使用価値
この２つがある
普通棲むためには「使用価値」があればいいの
【住宅】借金して家を買っても20年で価値ゼロ…「資産」が資産にならない奇妙な国ニッポン [無断転載禁止]©2ch.net
770 ：
名刺は切らしておりまして
[sage]：2016/12/29(木) 01:18:49.22 ID:VlmTgRJR
交換価値はあれど、使用価値の無い物件ってのも稀にあるが〜
こういう物件は、一種のブームに乗ってるだけで「ジョーカー」に転換しやすい
【住宅】借金して家を買っても20年で価値ゼロ…「資産」が資産にならない奇妙な国ニッポン [無断転載禁止]©2ch.net
774 ：
名刺は切らしておりまして
[sage]：2016/12/29(木) 01:20:51.70 ID:VlmTgRJR
固定資産税は、まず下がりません
下方硬直度の非常に高い税
公務員の基本給を下げないとアカン
【住宅】借金して家を買っても20年で価値ゼロ…「資産」が資産にならない奇妙な国ニッポン [無断転載禁止]©2ch.net
775 ：
名刺は切らしておりまして
[sage]：2016/12/29(木) 01:22:06.89 ID:VlmTgRJR
>>773
大工の棟梁ですら、３軒長屋住まい
【住宅】借金して家を買っても20年で価値ゼロ…「資産」が資産にならない奇妙な国ニッポン [無断転載禁止]©2ch.net
777 ：
名刺は切らしておりまして
[sage]：2016/12/29(木) 01:23:42.72 ID:VlmTgRJR
だから全部飲み食いで宵越しのゼニは持たん
おかげでカネは天下の回りモノな経済でしたね
職人がゼニ貯めるなんて野暮天でして粋じゃねー
【住宅】借金して家を買っても20年で価値ゼロ…「資産」が資産にならない奇妙な国ニッポン [無断転載禁止]©2ch.net
788 ：
名刺は切らしておりまして
[sage]：2016/12/29(木) 01:46:08.05 ID:VlmTgRJR
ローン保険ってあります
日本の小口ローンは基本「リコース・ローン」
ここには「サーキット・ブレーカー」ありません
地獄の底まであなたを追い詰めます
ただし、債務者が死ぬと保険で残債が完済
連帯保証人制度同様に債務者を自殺へ誘います
≪保証人とは、主たる債務者がその債務を履行しない場合に、
その履行をなす債務（保証債務）を負う者をいう（446条）。≫
ところが〜「大口で債務者が潰れる＝ＢＫも潰れる」
こんな関係になると、お互い鳴門巻になりまして鳴門の渦潮で揉まれます
それは嫌ですから、債務減免つー「ノンリコース・ローン」化します
あ〜ら不思議、債務圧縮術でチチンブイブイ、煙が如く消えます
「まことにアリガタヤ〜蟻型や・・・・」
これって可笑しくない？
【住宅】借金して家を買っても20年で価値ゼロ…「資産」が資産にならない奇妙な国ニッポン [無断転載禁止]©2ch.net
789 ：
名刺は切らしておりまして
[sage]：2016/12/29(木) 01:48:14.93 ID:VlmTgRJR
バブル崩壊して、この手の荒業がおいくつ出ましたっけ？
下手すれば兆単位を帳消しにできる人物に私もなりたい
【住宅】借金して家を買っても20年で価値ゼロ…「資産」が資産にならない奇妙な国ニッポン [無断転載禁止]©2ch.net
790 ：
名刺は切らしておりまして
[sage]：2016/12/29(木) 01:48:52.80 ID:VlmTgRJR
そのつけは、預金者や日本国民諸子に請求書を発行させて頂きます
【住宅】借金して家を買っても20年で価値ゼロ…「資産」が資産にならない奇妙な国ニッポン [無断転載禁止]©2ch.net
797 ：
名刺は切らしておりまして
[sage]：2016/12/29(木) 01:59:00.95 ID:VlmTgRJR
ＢＫに追い込み掛けられます
契約にもいろいろあって担保物件を差し出せばＯＫが多いけど
どーしてもその家屋敷は売りたくないみんなが納得できる事情がある
そういうときは、まいつき１万円返済します
それを延々とずっと繰り返します
ＢＫ側からすれば、この債務者は返済の意思があるという事で
「不良債権」じゃなくなるわけだ
ＢＫとしても「不良債権」化は避けたい
かれらもサラリーマン、メガバンなら３年で転勤
３年毎に担当者が代わる
そのうち向こうから
「ありがとうございました、貸し倒れ引当金で処理しました
もう返済の必要はございません」
こういうケースも多いＢＫ界隈
【住宅】借金して家を買っても20年で価値ゼロ…「資産」が資産にならない奇妙な国ニッポン [無断転載禁止]©2ch.net
798 ：
名刺は切らしておりまして
[sage]：2016/12/29(木) 02:00:30.42 ID:VlmTgRJR
>>796
それは無い
なぜならば日本のデベロッパーが政治献金してるからさ
【住宅】借金して家を買っても20年で価値ゼロ…「資産」が資産にならない奇妙な国ニッポン [無断転載禁止]©2ch.net
799 ：
名刺は切らしておりまして
[sage]：2016/12/29(木) 02:01:41.63 ID:VlmTgRJR
大都会は、公営住宅を十分供給すべきですが〜自民党政治がそれを許しません
【住宅】借金して家を買っても20年で価値ゼロ…「資産」が資産にならない奇妙な国ニッポン [無断転載禁止]©2ch.net
803 ：
名刺は切らしておりまして
[sage]：2016/12/29(木) 02:08:36.36 ID:VlmTgRJR
オカネって不思議なもので、強引に取れば〜刑法の「強盗罪」
騙して取れば〜「詐欺罪」、こっそり盗れば〜「窃盗罪」
しかし、正規の手続きで借りて事情が変り返済できなくなりました
これを「事情変更の原則」といって民事上ＯＫなんだわ
刑事法該当か〜
民事法適用か〜
それが問題だ！
【住宅】借金して家を買っても20年で価値ゼロ…「資産」が資産にならない奇妙な国ニッポン [無断転載禁止]©2ch.net
804 ：
名刺は切らしておりまして
[sage]：2016/12/29(木) 02:09:26.21 ID:VlmTgRJR
>>802
手数料商売のどれもこれも大事な商材
【住宅】借金して家を買っても20年で価値ゼロ…「資産」が資産にならない奇妙な国ニッポン [無断転載禁止]©2ch.net
805 ：
名刺は切らしておりまして
[sage]：2016/12/29(木) 02:12:03.33 ID:VlmTgRJR
ここは島国だから違ってるけど〜
大陸な欧州では通貨が国ごとに違ってて
その為替手数料というか通貨交換手数料がＢＫのメイン稼ぎ場
ＢＫのことを別名「マネー・エクスチャンジャー」と云うのである
【住宅】借金して家を買っても20年で価値ゼロ…「資産」が資産にならない奇妙な国ニッポン [無断転載禁止]©2ch.net
806 ：
名刺は切らしておりまして
[sage]：2016/12/29(木) 02:13:02.36 ID:VlmTgRJR
だからこそ、澁澤栄一翁が「横浜正金銀行」を設立したわけだ
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