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名刺は切らしておりまして
【震災】遅まきながら「東京脱出」を考え始めた日本企業★3 [11/03/31]
【不動産/千葉】液状化でベイエリア人気に影　地価下落の恐れも［11/04/06］

書き込みレス一覧

【震災】遅まきながら「東京脱出」を考え始めた日本企業★3 [11/03/31]
464 ：名刺は切らしておりまして[]：2011/04/06(水) 00:14:48.66 ID:MNBc0zG5
>455
都市機能だと福岡市VS千葉市が現実

道路、高速は千葉市以下。

千葉県内で千葉市より、都心に近い市の方が人口が多く、その点も福岡県と違う。
しかも千葉県の方が成田があり海外の旅行は多い。


【不動産/千葉】液状化でベイエリア人気に影　地価下落の恐れも［11/04/06］
211 ：名刺は切らしておりまして[]：2011/04/06(水) 12:50:56.21 ID:MNBc0zG5
そもそも阪神大震災で地価は下落したのか？
【不動産/千葉】液状化でベイエリア人気に影　地価下落の恐れも［11/04/06］
213 ：名刺は切らしておりまして[]：2011/04/06(水) 12:57:42.61 ID:MNBc0zG5
>34
一戸建てが5000万の船橋市では全国的には上でも、都心に比べてたら安いかもな。はっきり言って隅田川から先で一戸建を購入した奴は金持ちしかいない。しかし、世田谷でも建て売りマッチ箱の家は船橋市レベルの値段。逆にはずかしい。
【不動産/千葉】液状化でベイエリア人気に影　地価下落の恐れも［11/04/06］
217 ：名刺は切らしておりまして[]：2011/04/06(水) 13:02:03.14 ID:MNBc0zG5
>>214
液浄化した時点で変わらないだろ。しかし地価は下落していない。今後、地盤改良すれば良い話だろ。
【不動産/千葉】液状化でベイエリア人気に影　地価下落の恐れも［11/04/06］
218 ：名刺は切らしておりまして[]：2011/04/06(水) 13:11:49.47 ID:MNBc0zG5
東京、東京と言うが一般人は千葉、埼玉の5000万の一戸建てを買うのが精一杯だぞ。
都心ははっきり言って2億〜。固定資産税など、物価が高いだの。近所のお付き合いなど経費で住むだけで一般人は大変。それなりに成功しした奴で日本経済を引っ張る才能のある人間しかいない。
【不動産/千葉】液状化でベイエリア人気に影　地価下落の恐れも［11/04/06］
219 ：名刺は切らしておりまして[]：2011/04/06(水) 13:16:39.25 ID:MNBc0zG5
地方のやつがよく、埼玉は田舎だとか千葉安いとか言うが、来れば、こんな狭い家でこの値段するのかと驚くぞ。

都心はやっぱり有名人か、一番か二番の奴しかいない。育ちも全く違う。下町は除いて富裕層エリアと言っても間違いない。
【不動産/千葉】液状化でベイエリア人気に影　地価下落の恐れも［11/04/06］
225 ：名刺は切らしておりまして[]：2011/04/06(水) 13:26:28.00 ID:MNBc0zG5
浦安は所得平均全国３位だけあって、富裕層は簡単に住み買えはできるが、35年ローンで浦安のマンションを購入した一般人が嘆くかもしれん。しかし地価が下落すれば、また需要が生まれるし、立地と利便性を考えると地盤改良して数年後には元の価値に戻る。
【不動産/千葉】液状化でベイエリア人気に影　地価下落の恐れも［11/04/06］
227 ：名刺は切らしておりまして[]：2011/04/06(水) 13:33:41.80 ID:MNBc0zG5
阪神大震災が良い例で地価はそう簡単には下がらないし、下がればチャンスと見計らって買い占める。利便性や立地、街の機能からして腐って鯛。
地盤改良と、お金があるから地震に影響しない配管整備に切り替えるべきだな。
【不動産/千葉】液状化でベイエリア人気に影　地価下落の恐れも［11/04/06］
230 ：名刺は切らしておりまして[]：2011/04/06(水) 13:37:32.96 ID:MNBc0zG5
>>226
都心は砂の上でも地盤改良しだいだからな。これからの整備しだいだろ。
結局のところ、活断層の上に住むか砂の上に住むかだから地震があったらリスクは変わらない。山は地割れするからな。液状化より家が崩壊しやすい。
【不動産/千葉】液状化でベイエリア人気に影　地価下落の恐れも［11/04/06］
233 ：名刺は切らしておりまして[]：2011/04/06(水) 13:43:28.77 ID:MNBc0zG5
>229
旧浦安も葛西や銀座も埋め立て地だが、地盤の強さは埋め立てしてからの年数に比例する。
新浦安や舞浜も今後は地盤も安定する。
【不動産/千葉】液状化でベイエリア人気に影　地価下落の恐れも［11/04/06］
239 ：名刺は切らしておりまして[]：2011/04/06(水) 13:48:22.64 ID:MNBc0zG5
>>232
海沿いが震源地で体感震度８の浦安は家は傾いた程度だぞ。
もろに余波を受けたが家は平気。

マンホールが飛び出るのは揺れの振動で引き上げられただけだから、山の上で地面が地割れした方が家の基礎は崩壊するぞ。
【不動産/千葉】液状化でベイエリア人気に影　地価下落の恐れも［11/04/06］
248 ：名刺は切らしておりまして[]：2011/04/06(水) 13:56:09.85 ID:MNBc0zG5
埋め立ての下には活断層はないが、粘土層の下にはプレートが走ってて、地震があると地面が避けてズレるから家は倒壊するよ。結局、粘土質の下が震源地になるから今後の危険は埋め立て地より高いよ。今回、若い埋め立てがやられた訳だし10〜20年たつと地盤が安定する。
【不動産/千葉】液状化でベイエリア人気に影　地価下落の恐れも［11/04/06］
251 ：名刺は切らしておりまして[]：2011/04/06(水) 14:00:32.70 ID:MNBc0zG5
>247
津波は津波が起こりやすい条件の土地が被害にあったから、東京の０メートルは基本的に大丈夫。もし津波がめったにこない条件の所に来るとしたら、日本列島を呑み込むクラスだよ。他の国も津波になるクラス。
【不動産/千葉】液状化でベイエリア人気に影　地価下落の恐れも［11/04/06］
252 ：名刺は切らしておりまして[]：2011/04/06(水) 14:04:00.79 ID:MNBc0zG5
>250
活断層の上が一番危険なのは阪神大震災も証明ずみ。他人の考えなんて誰も興味ないから、もっと勉強してから言ってくれ。結局震源地なんだよね。震源地は粘土質の下だからね。神戸も埋め立て地は大きな被害はなかった。
【不動産/千葉】液状化でベイエリア人気に影　地価下落の恐れも［11/04/06］
255 ：名刺は切らしておりまして[]：2011/04/06(水) 14:08:36.70 ID:MNBc0zG5
>253
でも、埋め立て地は必然的に震源地から離れてるよ。そこまで影響を受ける地震なら、プレートの上の粘土質の土地は埋め立て地以上の被害を受けてることになるね。

山の下に活断層があるのは理解できてるのかな。
【不動産/千葉】液状化でベイエリア人気に影　地価下落の恐れも［11/04/06］
260 ：名刺は切らしておりまして[]：2011/04/06(水) 14:14:35.48 ID:MNBc0zG5
>257
常識ではないな。埋め立てされた古い土地は液状化してないぞ。年数なんだよ。
【不動産/千葉】液状化でベイエリア人気に影　地価下落の恐れも［11/04/06］
263 ：名刺は切らしておりまして[]：2011/04/06(水) 14:20:13.05 ID:MNBc0zG5
>>261
なんでそうなったかは地震の影響の条件しだいだろ。専門家に聞け！東京は大手町付近まで海だったが丸の内は大丈夫だったぞ。23区の葛飾区や両国ももともと海の所もある。調べて言ってるから、根拠のない無意味な抵抗するな。話のレベルが下がる。
【不動産/千葉】液状化でベイエリア人気に影　地価下落の恐れも［11/04/06］
266 ：名刺は切らしておりまして[]：2011/04/06(水) 14:26:40.52 ID:MNBc0zG5
>264
資産価値は下がらないし、復旧すれば下がる必要性がない。地盤も安定する分けだし、地震もめったにあるわけではない。
【不動産/千葉】液状化でベイエリア人気に影　地価下落の恐れも［11/04/06］
273 ：名刺は切らしておりまして[]：2011/04/06(水) 14:33:07.55 ID:MNBc0zG5
神戸も埋め立て地は新しいからね。しかし地震程度で神戸が資産価値下がってたとしたら、日本経済に影響してるぞ。そういうのわかってて騒いでるのか？営業妨害というか、国民や世界の人々に嫌がらせしてることになるぞ。神戸も復旧して今元通りだろ。
【不動産/千葉】液状化でベイエリア人気に影　地価下落の恐れも［11/04/06］
278 ：名刺は切らしておりまして[]：2011/04/06(水) 14:37:10.98 ID:MNBc0zG5
日本ではなくても世界じゅうどこでも天災は起こる可能性はある。それは運命かもしれないが、それでいちいち資産価値が下がったらきりがない。いちいちマイナス思考になったらみんなご飯食べれなくなるよ。しかも天災は頻繁に起きるものではない。神戸も今は大丈夫だろ。
【不動産/千葉】液状化でベイエリア人気に影　地価下落の恐れも［11/04/06］
285 ：名刺は切らしておりまして[]：2011/04/06(水) 14:41:27.92 ID:MNBc0zG5
肝心な事実はワザとスルーして、一つの偏った意見を押し通したいことは誰の目から見てわかる。

どうしても被災地をやり玉に上げて叩きたいことはわかる。
だから話しても無駄であることはみんなわかっている。
【不動産/千葉】液状化でベイエリア人気に影　地価下落の恐れも［11/04/06］
290 ：名刺は切らしておりまして[]：2011/04/06(水) 14:43:09.52 ID:MNBc0zG5
>287
現実的な話をしてるだけだ。頭悪いなおまえ
【不動産/千葉】液状化でベイエリア人気に影　地価下落の恐れも［11/04/06］
293 ：名刺は切らしておりまして[]：2011/04/06(水) 14:47:36.69 ID:MNBc0zG5
287ではなくて>284だ
普通の話をしてるだけだ。
それを理解できないのはよっぽど家に引きこもってオナニーしてるのがわかる。地震で液状化したのはお前パンツだ！チビったかWWWWW


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