- 【流通】三越大阪店は「JR大阪三越伊勢丹」で梅田出店 ★2［08/04/08］
340 ：キャハりんコーワ ◆Qdh1dfdJJw []：2008/04/13(日) 01:27:40 ID:84OcKTp7 - 大阪は世界一よネ＾＾
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341 ：キャハりんコーワ ◆Qdh1dfdJJw []：2008/04/13(日) 01:30:03 ID:84OcKTp7 - ∩―－、
／ (ﾟ) ､_ ｀ヽ
/ ( ● (ﾟ) |つ
| ／(入__ノ ミ
､ (＿／ ノ ＜受けるwwwwwwwwwwwwww
＼＿＿＿ ノﾞ
／ガチ ホモ＼ ← ID:dSR5ZrFy ＾・＾
⊂＿ノ） ﾉ＼_つ
（＿⌒ヽ
ヽ ﾍ }
（（ ﾉノ ｀J ））
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342 ：キャハりんコーワ ◆Qdh1dfdJJw []：2008/04/13(日) 01:31:15 ID:84OcKTp7 - ∩―－、
／ (ﾟ) ､_ ｀ヽ
/ ( ● (ﾟ) |つ
| ／(入__ノ ミ
､ (＿／ ノ ＜受けるwwwwwwwwwwwwww
＼＿＿＿ ノﾞ
／ガチ ホモ＼ ← ID:dSR5ZrFy ＾・＾
⊂＿ノ） ﾉ＼_つ
（＿⌒ヽ
ヽ ﾍ }
（（ ﾉノ ｀J ））
逃げんなよｗｗｗ
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343 ：キャハりんコーワ ◆Qdh1dfdJJw []：2008/04/13(日) 01:31:43 ID:84OcKTp7 - また連敗？ｗ
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345 ：キャハりんコーワ ◆Qdh1dfdJJw []：2008/04/13(日) 01:33:10 ID:84OcKTp7 - >>338
疲れ果ててID:dSR5ZrFyは逃げたとさｗ＾・＾
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346 ：キャハりんコーワ ◆Qdh1dfdJJw []：2008/04/13(日) 01:35:05 ID:84OcKTp7 - 【流通】三越大阪店は「JR大阪三越伊勢丹」で梅田出店 ★2［08/04/08］
http://news24.2ch.net/test/read.cgi/bizplus/1207836032/
ID:dSR5ZrFy
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348 ：キャハりんコーワ ◆Qdh1dfdJJw []：2008/04/13(日) 01:41:28 ID:84OcKTp7 - 起きたときからネ＾＾
アタクシが起きた時から始まるの＾＾
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349 ：キャハりんコーワ ◆Qdh1dfdJJw []：2008/04/13(日) 01:42:53 ID:84OcKTp7 - でも、自分から仕掛けて退散ってカッコ悪くないｗ
可哀相な子ねｗ
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350 ：キャハりんコーワ ◆Qdh1dfdJJw []：2008/04/13(日) 01:44:15 ID:84OcKTp7 - 逃げ逃げｗ
もう逃げたがってるの読んでたけど。
ほんと逃げるって根性ゼロって感じｗｗｗ ｖ＾ ・ ＾ｖ
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- 【流通】三越大阪店は「JR大阪三越伊勢丹」で梅田出店 ★2［08/04/08］
351 ：キャハりんコーワ ◆Qdh1dfdJJw []：2008/04/13(日) 01:45:22 ID:84OcKTp7 - 梅田は新宿の３倍って感じネ＾＾
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- 【流通】三越大阪店は「JR大阪三越伊勢丹」で梅田出店 ★2［08/04/08］
353 ：キャハりんコーワ ◆Qdh1dfdJJw []：2008/04/13(日) 01:49:50 ID:84OcKTp7 - 喜屋武♪
ID:dSR5ZrFy
負けたみたいｗ
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- 【流通】三越大阪店は「JR大阪三越伊勢丹」で梅田出店 ★2［08/04/08］
354 ：キャハりんコーワ ◆Qdh1dfdJJw []：2008/04/13(日) 01:51:41 ID:84OcKTp7 - 無視すれば無視したで逃げ、
相手すれば相手したで逃げるｗ
結局、あのホモ何がしたっかのかしら？ｗ＾・＾
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- 【流通】三越大阪店は「JR大阪三越伊勢丹」で梅田出店 ★2［08/04/08］
356 ：キャハりんコーワ ◆Qdh1dfdJJw []：2008/04/13(日) 01:56:04 ID:84OcKTp7 - ID:dSR5ZrFyを吊るするスレだお♪＾＾
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- 【流通】三越大阪店は「JR大阪三越伊勢丹」で梅田出店 ★2［08/04/08］
359 ：キャハりんコーワ ◆Qdh1dfdJJw []：2008/04/13(日) 02:00:14 ID:84OcKTp7 - まあね。
攻撃なってないわネｗ
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- 【地域経済】3月の名古屋市のオフィス空室率は6.8%と上昇 06年以来の水準に［08/04/09］
649 ：キャハりんコーワ ◆Qdh1dfdJJw []：2008/04/13(日) 02:01:38 ID:84OcKTp7 - ゴガギーン
ドッカン
ｍ ドッカン
＝＝＝＝＝） ）) ☆
∧_∧ | | ／ ／￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
（ ）| |＿＿＿＿＿ ∧＿∧ ＜ おらっ！出てこいID:84OcKTp7 「 ⌒￣ | | || （´Д｀ ） ＼＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
| / ￣ | |/ 「 ＼
| | | | || || /＼＼
| | | | | へ//| | | |
| | | ﾛ|ﾛ |／,へ ＼| | | |
| ∧ | | | |／ ＼ / （ ）
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/ / / / =-----=-------- | |
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- 【地域経済】3月の名古屋市のオフィス空室率は6.8%と上昇 06年以来の水準に［08/04/09］
650 ：キャハりんコーワ ◆Qdh1dfdJJw []：2008/04/13(日) 02:04:07 ID:84OcKTp7 - ガチホモ ID:84OcKTp7
／＼ /／ヽ ？＼ ／￣￣￣￣＼./ ,,..ヽ ヽ（ ＼
/／ヽ ？＼ ？／￣￣￣￣＼./ ,,..ヽ ヽ（ ＼''" ￣''''―-<、 ）
？// ,,..ヽ ヽ（ ＼''" ￣''''―-<、 ） 二__, --､r'"___､ ヾ>＿ノ
| , -''" ￣''''―-<、 ） 二__, --､r'"___､ ヾ>＿ノ'"~,-,､ ! ! ' '"￣ .ノ ＼
|' 二__, --､r'"___､ ヾ>＿ノ'"~,-,､ ! ! ' '"￣ .ノ ＼K/ｰ'~^~_/ ヽﾐ:ー‐‐'" '､
|ﾐレ'"~,-,､ ! ! ' '"￣ .ノ ＼K/ｰ'~^~_/ ヽﾐ:ー‐‐'" '､ｰ―'"( o ⊂! ' ヽ ∪ l
| K/ｰ'~^~_/ ヽﾐ:ー‐‐'" '､ｰ―'"( o ⊂! ' ヽ ∪ l∪ ,.:::二二ﾆ:::.､ i
!〉 ｰ―'"( o ⊂! ' ヽ ∪ l∪ ,.:::二二ﾆ:::.､. i :r'ｴ┴┴'ｰダ !
i ∪ ,.:::二二ﾆ:::.､. i :r'ｴ┴┴'ｰダ !. ヾ=､＿_.／ ∪ |
.! :r'ｴ┴┴'ｰダ !. ヾ=､＿_.／ ∪ | :､ ﾞ -―- ,; ,!
.i､ . ヾ=､＿_.／ ∪ | :､ ﾞ -―- ,; ,! :. ∪ .: ﾉ
ヽ. :､ ﾞ -―- ,; ,!. :. ∪ .: ﾉヽ ヽ. . .ｲ
＼. :. ∪ .: ﾉヽ ヽ. . .ｲ ｀i､ ､::.. ...::::ノ,∧
ヽ ヽ. . .ｲ ｀i､ ､::.. ...::::ノ ,∧
. ｀i､ ､::.. ...::::ノ ,∧
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- 【流通】三越大阪店は「JR大阪三越伊勢丹」で梅田出店 ★2［08/04/08］
363 ：キャハりんコーワ ◆Qdh1dfdJJw []：2008/04/13(日) 02:06:28 ID:84OcKTp7 - 悔しいのよ。
７年間女王に君臨してるアタクシに対してｗ
あのホモ、何度もアタクシに負けスレ潰され、
負け犬の典型の逆恨みだと思うわｗ
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- 【流通】三越大阪店は「JR大阪三越伊勢丹」で梅田出店 ★2［08/04/08］
365 ：キャハりんコーワ ◆Qdh1dfdJJw []：2008/04/13(日) 02:13:42 ID:84OcKTp7 - ■速報♪♪♪・∀・■
いきなり世界記録更新♪♪♪＾＾
http://hissi.org/read.php/chiri/log/
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- 【流通】三越大阪店は「JR大阪三越伊勢丹」で梅田出店 ★2［08/04/08］
366 ：キャハりんコーワ ◆Qdh1dfdJJw []：2008/04/13(日) 02:16:43 ID:84OcKTp7 - ■速報♪♪♪・∀・■
いきなり世界記録更新３９５レスビジネスニュース版♪♪♪＾＾
http://hissi.org/read.php/bizplus/20080412/
http://hissi.org/read.php/bizplus/20080412/ZDNDSko3d2Q.html
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- 【流通】三越大阪店は「JR大阪三越伊勢丹」で梅田出店 ★2［08/04/08］
370 ：キャハりんコーワ ◆Qdh1dfdJJw []：2008/04/13(日) 02:26:37 ID:84OcKTp7 - ほんといつ寝てるのかしらって、自分でも思うわ＾＾；
なんか驚異的なスタミナがあるみたい＾＾
連日２時間とかでも睡眠ＯＫなタイプなのよｗ
なんでだろ？＾＾
でも、今回は世界記録を意識なんて全くしてなかったからね。
え～って感じｗ＾＾
http://ime.nu/hissi.org/read.php/bizplus/20080412/ZDNDSko3d2Q.html
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- 【流通】三越大阪店は「JR大阪三越伊勢丹」で梅田出店 ★2［08/04/08］
371 ：キャハりんコーワ ◆Qdh1dfdJJw []：2008/04/13(日) 02:28:17 ID:84OcKTp7 - これが１位と２位の差なの＾＾
１位
http://ime.nu/hissi.org/read.php/bizplus/20080412/ZDNDSko3d2Q.html
２位
http://hissi.org/read.php/bizplus/20080412/RllpaEUrSEc.html
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- 【地域経済/不動産】横浜のオフィス空室率6％超す・3月末時点…1年10ヵ月ぶり[08/04/11]
10 ：キャハりんコーワ ◆Qdh1dfdJJw []：2008/04/13(日) 02:39:16 ID:84OcKTp7 - へぇ～
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- 【流通】三越大阪店は「JR大阪三越伊勢丹」で梅田出店 ★2［08/04/08］
373 ：キャハりんコーワ ◆Qdh1dfdJJw []：2008/04/13(日) 02:39:45 ID:84OcKTp7 - 梅田＞＞＞新宿だね＾＾
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- 【地域経済/不動産】横浜のオフィス空室率6％超す・3月末時点…1年10ヵ月ぶり[08/04/11]
12 ：キャハりんコーワ ◆Qdh1dfdJJw []：2008/04/13(日) 02:58:46 ID:84OcKTp7 - でも名古屋はもっと凄い空室率みたいヨｗ＾＾
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- 【金融】新銀行東京 もはや「撤退」するしかない (読売社説)［08/02/26］
452 ：キャハりんコーワ ◆Qdh1dfdJJw []：2008/04/13(日) 02:59:27 ID:84OcKTp7 - キャハハハハハハｗｗｗ
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- 【地域経済】3月の名古屋市のオフィス空室率は6.8%と上昇 06年以来の水準に［08/04/09］
651 ：キャハりんコーワ ◆Qdh1dfdJJw []：2008/04/13(日) 03:01:10 ID:84OcKTp7 - 糞スレ発見ｗ＾・＾
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- 【流通】三越大阪店は「JR大阪三越伊勢丹」で梅田出店 ★2［08/04/08］
374 ：キャハりんコーワ ◆Qdh1dfdJJw []：2008/04/13(日) 03:03:05 ID:84OcKTp7 - 【都市開発】梅田北ヤードと新御堂筋結ぶ新道路の建設計画…大阪新阪急ホテルを全面移転検討 [06/07/08]
JR大阪駅北側で開発中の梅田北ヤードと、約600メートル東の新御堂筋(国道423号)を結ぶ
新たな幹線道路(市道)の建設が計画されていることが8日、わかった。新道路の予定地には
大阪新阪急ホテルや阪急梅田駅、ヤンマー本社ビルなどがあり、阪急ホールディングスが
大阪新阪急ホテルを全面移転させる検討に入ったほか、関係する地権者などが移転や建て替え
のための協議を開始した。
梅田北ヤードは2011年に先行開発区域の街開きを予定しているが、これに合わせ、周辺の
梅田一帯で大規模な再開発が行われることになる。
複数の関係者によると、大阪市は北ヤードの中央付近を東西に横切る幅約40メートルの
市道を新設することにしており、新道路はこれを東に延長する形で新御堂筋と結ぶ。
北ヤード周辺の利便性を高めるほか、阪急百貨店梅田本店の建て替え、大丸梅田店の増床
などの計画もあることから、周辺道路の渋滞緩和にも役立てる狙いだ。
大阪新阪急ホテルの移転先としては、同ホテル西にあるヨドバシカメラ大阪店北側の駐車場
用地が候補にあがっている。阪急は駐車場用地が確保できない場合、北ヤード内へのホテル
移転を検討する。
新道路の予定地には、梅田東学習ルーム(旧大阪市立梅田東小学校跡地)など市有地も
含まれる。このため、関係者の協議には大阪市も参加している。
▽News Source YOMIURI ONLINE（2006年7月8日 読売新聞）
http://osaka.yomiuri.co.jp/news/20060708p102.htm
http://osaka.yomiuri.co.jp/img/20060708p102-a-A20060708143332259M.jpg
▽関連
【都市開発】梅田北ヤード中核地区開発、オリックス・阪急など9社連合に [06/06/01]
http://news18.2ch.net/test/read.cgi/bizplus/1149113421/
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- 【流通】三越大阪店は「JR大阪三越伊勢丹」で梅田出店 ★2［08/04/08］
376 ：キャハりんコーワ ◆Qdh1dfdJJw []：2008/04/13(日) 03:09:19 ID:84OcKTp7 - 【都市開発】梅田北ヤードと新御堂筋結ぶ新道路の建設計画…大阪新阪急ホテルを全面移転検討 [06/07/08]
JR大阪駅北側で開発中の梅田北ヤードと、約600メートル東の新御堂筋(国道423号)を結ぶ
新たな幹線道路(市道)の建設が計画されていることが8日、わかった。新道路の予定地には
大阪新阪急ホテルや阪急梅田駅、ヤンマー本社ビルなどがあり、阪急ホールディングスが
大阪新阪急ホテルを全面移転させる検討に入ったほか、関係する地権者などが移転や建て替え
のための協議を開始した。
梅田北ヤードは2011年に先行開発区域の街開きを予定しているが、これに合わせ、周辺の
梅田一帯で大規模な再開発が行われることになる。
複数の関係者によると、大阪市は北ヤードの中央付近を東西に横切る幅約40メートルの
市道を新設することにしており、新道路はこれを東に延長する形で新御堂筋と結ぶ。
北ヤード周辺の利便性を高めるほか、阪急百貨店梅田本店の建て替え、大丸梅田店の増床
などの計画もあることから、周辺道路の渋滞緩和にも役立てる狙いだ。
大阪新阪急ホテルの移転先としては、同ホテル西にあるヨドバシカメラ大阪店北側の駐車場
用地が候補にあがっている。阪急は駐車場用地が確保できない場合、北ヤード内へのホテル
移転を検討する。
新道路の予定地には、梅田東学習ルーム(旧大阪市立梅田東小学校跡地)など市有地も
含まれる。このため、関係者の協議には大阪市も参加している。
▽News Source YOMIURI ONLINE（2006年7月8日 読売新聞）
http://osaka.yomiuri.co.jp/news/20060708p102.htm
http://osaka.yomiuri.co.jp/img/20060708p102-a-A20060708143332259M.jpg
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- 【流通】三越大阪店は「JR大阪三越伊勢丹」で梅田出店 ★2［08/04/08］
377 ：キャハりんコーワ ◆Qdh1dfdJJw []：2008/04/13(日) 03:10:23 ID:84OcKTp7 - これ気になるんだけど↓＾＾
北ーーーーーー!!!北ヤード２期に都の代替機能を持った防災拠点機能、アジアの知的情報拠点建設♪♪♪＾＾
■■■北ヤードに防災拠点・首都代替機能を （2007/6/18）■■■
http://www.kentsu.co.jp/osaka/news/p00747.html
近畿管内の府県・政令市、国の地方行政機関、主な経済団体の代表で組織する
「近畿圏広域計画検討会議（会長・秋山喜久関西経済連合会相談役）」の第２回会合が15日、
リーガロイヤルホテル堺で開かれた。広域地方計画の基本的な方針となる「近畿圏の目指す姿」について、
13項目の主要な視点が提示された。また、会合後の会見では秋山会長が「大阪駅北地区（梅田北ヤード）再開発の
２期工事に首都の代替機能を持った防災拠点機能を含めていく」ことを明らかにした。
会合では「物流の面から陸・海・空の全体の交通ネットワークの形成の必要性」「アジアの知的情報拠点、
防災拠点としての関西」「国民の視点に立ちすべての年代を対象に計画を策定するべき」などの意見が出された。
具体的な戦略や主要事業については第３回会合（10月ごろ）で議論する。
その後、2008年３月に具体的な戦略や主要事業、同年７月に計画原案を固め、
国土交通大臣に提出するスケジュールが組まれている。
広域防災拠点について秋山会長は、「関西には阪神大震災で蓄積した防災のノウハウがある。
首都の代替機能を持った防災拠点を、できれば北ヤードに整備したい。
これからゾーニングや基本計画を固めていく２期工事の中に含めていきたい」と語った。
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- 【流通】三越大阪店は「JR大阪三越伊勢丹」で梅田出店 ★2［08/04/08］
378 ：キャハりんコーワ ◆Qdh1dfdJJw []：2008/04/13(日) 03:11:03 ID:84OcKTp7 - ■産経新聞公認・ディズニー進出確定＾＾■
日本郵政とＪＲ西日本が共同で開発する敷地約１・３ヘクタール、高さ１８０メートル程度の超高層ビルに、
大阪屋内ディズニーランドが世界で初めて完成!!!梅田がどんどん新宿を引き離して日本一の座に登りつめてる!!!＾＾
■■■大阪中央郵便局跡、オリエンタルランドが進出 2月6日20時21分配信 産経新聞■■■
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20080206-00000994-san-soci （ ２００８年２月６日 産経新聞公認 ）
★大阪中央郵便局跡、オリエンタルランドが進出
ＪＲ大阪駅前の大阪中央郵便局跡に建設される超高層ビルに、「東京ディズニー
リゾート」（千葉県浦安市）を運営するオリエンタルランドが拠点を設けることが６日、
わかった。劇場を核とする屋内型の娯楽施設を設置するとみられ、ビルの目玉に
なりそうだ。近くには劇団四季の劇場もあり、一帯での娯楽施設の集積が進み、
相乗効果も期待される。
オリエンタルランドが入居するのは、日本郵政とＪＲ西日本が共同で開発するビル。
敷地約１・３ヘクタール、高さ１８０メートル程度の超高層になる予定で、２３年度ごろの
完成が予測されている。商業施設やオフィスのほか中央郵便局も入居する。
昨年５月、オリエンタルランドは中期経営計画を発表。その中で、関東圏以外の
大都市中心部に、米ディズニーと共同開発する都市型娯楽施設を設ける目標を
掲げている。東京ディズニーリゾートだけにとどまらない新たな成長基盤をつくる
ためで、大阪のビルへの進出がその第１号になる可能性もある。
一方で同社は、東京ディズニーリゾート内に、世界的に有名なエンターテインメント
集団「シルク・ドゥ・ソレイユ」専用の常設劇場も建設中で、１０月の開業を予定している。
大阪で運営する劇場では、ディズニーの演目かシルク・ドゥ・ソレイユを上演すると
予想される。
日本郵政は「ビルの中身は確定していないが、大阪が世界に誇れるものを誘致して
地域の発展に貢献し、郵便事業や保険事業の拡大につなげたい」としている。
オリエンタルランドでは「さまざまなことを検討しているが、具体的なことは何も
決まっていない」としている。
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- 【流通】三越大阪店は「JR大阪三越伊勢丹」で梅田出店 ★2［08/04/08］
379 ：キャハりんコーワ ◆Qdh1dfdJJw []：2008/04/13(日) 03:12:02 ID:84OcKTp7 - 大阪・梅田北ヤードの容積積み増し、多額の利益は誰の手に? 2008/02/18
http://kenplatz.nikkeibp.co.jp/fa/free/column/20080218/516126/
2月8日、大阪の再開発地区、梅田北ヤードの容積率拡大が決まった。
地元では建物が大規模化してにぎやかになると歓迎する声も多いが、事は公共用地の入札に関わるだけに、
筆者は単純に喜べない。行政が事後的に大幅な容積率緩和に踏み切った今回のケースは、
落札企業への利益供与に等しいと考えているからだ。
今回の都市再生特別措置法に基づく審議会決定で、3つの街区のうち駅前街区の容積率は、
入札資料で提示されていた1200％から1600％へと変更された。3街区全体では平均1.28倍の容積率拡大が認められた。
三菱地所やオリックス不動産などの企業グループによる落札価格は約3400億円とみられるから、
拡大した容積で得られる価値は単純計算で1000億円弱になる。賃料を多少下げたとしても、
割り増した容積には数百億円の価値がありそうだ。
容積率拡大は結果として、2006年に実施された入札の正当性に大きな疑問を投げかけることになった。
この方針が先に公表されていれば入札結果が変わっていた可能性もあり、
落札を逃した他のデベロッパーは割り切れぬ思いを抱いていることだろう。
入札をやり直せば落札額は以前の3400億円を大きく超える可能性があり、その差額は、
旧国鉄債務の返済を進めている売り主の鉄道建設・運輸施設整備支援機構（鉄道・運輸機構）や、
ひいては税金（一般会計）で債務の一部を肩代わりしている国民にとっての逸失利益となる。
市場関係者の中からは、オフィス床の供給増加で、梅田エリアの賃貸市場軟化を懸念する声も上がっている。
容積率を決定する権限を持つ各自治体は、デベロッパーに対して強い影響力を行使できる立場にある。
入札資料記載の容積率と今回決定の容積率が大幅に異なることについて、大阪市側は「売り主と市では主体が違う。
入札資料と市の決定は関係ない」といった趣旨の説明に終始している。売り主が市に一つの相談もせずに、
そのような重大な事項を書くはずはないのだが。振り返れば、
2006年5月の入札に先立って実施した事業審査の議事録が非公開だったことなど、
市の手続きに疑念を指摘する声は以前からあった。新市長のもとで、徹底した情報公開が行われることを望む。
本間 純 ［日経不動産マーケット情報
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- 【流通】三越大阪店は「JR大阪三越伊勢丹」で梅田出店 ★2［08/04/08］
380 ：キャハりんコーワ ◆Qdh1dfdJJw []：2008/04/13(日) 03:12:44 ID:84OcKTp7 - ◆日本一の百貨店集積地となる梅田様はなんと売場面積約３２００００㎡で断トツの世界一に就任♪♪♪＾＾
阪急百貨店うめだ本店 １１００００㎡
阪神百貨店梅田本店 ９００００㎡
大丸梅田みせ ６５０００㎡
三越伊勢丹大阪店 ５００００㎡
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
合計 ３１５０００万㎡（＝断トツの日本一）
◆銀座の百貨店総売場面積９７０００㎡＜阪急うめだ本店１１００００㎡
松屋銀座店 ３２０００㎡
大丸銀座店 ２５０００㎡
三越銀座店 ２５０００㎡
プランタン銀座 １５０００㎡ （ダイエー）
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
合計 ９７０００㎡
◆新宿の百貨店の総売場面積２０７０００㎡＝梅田の阪急阪神百貨店の総売場面積２０００００㎡
伊勢丹新宿本店 ６４０００㎡
高島屋新宿店 ５００００㎡
小田急百貨店新宿店 ５００００㎡
京王百貨店新宿店 ４３０００㎡
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
合計 ２０７０００㎡
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- 【流通】三越大阪店は「JR大阪三越伊勢丹」で梅田出店 ★2［08/04/08］
381 ：キャハりんコーワ ◆Qdh1dfdJJw []：2008/04/13(日) 03:13:16 ID:84OcKTp7 - 三越伊勢丹ヤバい気がするわ。
★阪急阪神百貨店連合★
阪急百貨店うめだ本店 ８４０００㎡
阪神百貨店梅田本店 ５４０００㎡
阪急ヘプファイブ ５３０００㎡
阪急へプナビオ ４８０００㎡（阪急百貨店メンズ館１６０００㎡）
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
合計 ２３９０００㎡
阪神ツインビルに建て替え後には約２８００００㎡になる阪急阪神連合!!!
★阪急阪神百貨店連合★
阪神百貨店梅田本店 ９００００㎡
阪急百貨店うめだ本店 ８４０００㎡
阪急ヘプファイブ ５３０００㎡
阪急へプナビオ ４８０００㎡（阪急百貨店メンズ館１６０００㎡）
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合計 ２７５０００㎡
阪急へプファイブ ５２７７５㎡
http://www.takenaka.co.jp/majorworks/topics/1999/sp/01.html
阪急へプナビオ ４８１４１㎡（うち阪急百貨店メンズ館１６０００㎡=世界最大面積＆品揃え）
http://www.taiyokogei.net/archives/id=9053.php
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- 【流通】三越大阪店は「JR大阪三越伊勢丹」で梅田出店 ★2［08/04/08］
382 ：キャハりんコーワ ◆Qdh1dfdJJw []：2008/04/13(日) 03:14:50 ID:84OcKTp7 - ★理論的に言えば、あそこには超高層ビルは建つの＾＾★
あそこには超高層ビルは、ど～転んでも建つの＾＾
でも、ヨドバシカメラがって言うと、その意見は、アタクシは否定的。
だって電気屋で自社超高層ビル建てたっていう話は聞いた事ないわｗ＾＾
あそこは、すでに阪急が新新阪急ホテル建設で睡眠かで動いてるわ。
でも阪急でなくても、超高層ビルが建つのは確実なの。
それは、なぜか？
あそこは、阪急村（新阪急百貨店）とＪＲ村（北ヤード）の境なのヨ。
言うなれば最高の立地なわけ＾＾
そして地価。北ヤード先行地区は２１世紀で日本最高額の３１００億円で取引されたの。
そして、最も価値の高いのは、Ａ地区。
その北ヤードＡ地区のお隣にあるのがヨドバシカメラなわけ。
大阪で、最高の地価は、梅田の第一生命ビルよ。
でも、実際最開発できる土地、売れる土地としてみたらヨドバシカメラの裏が大阪一とも言えるわ。
そして、最近北ヤードが容積率暖和で価値がさらに上がってるの。
推定で４０００億くらいの価値があると言われてるわ。と言うことはヨドバシ裏もさらにアップってこと＾＾
さらに、あそこには４０ｍの北ヤード幹線道路ができるの。
ヨドバシ裏は、北ヤード大幹線道路と梅田新道（御堂筋）を結ぶ角地で両大通りに面してる才能の立地。
つまり、最高の立地で最高の地価価値で、まとまった用地とくれば、超高層ビルを建てなきゃ儲からないの＾＾
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- 【流通】三越大阪店は「JR大阪三越伊勢丹」で梅田出店 ★2［08/04/08］
383 ：キャハりんコーワ ◆Qdh1dfdJJw []：2008/04/13(日) 03:15:16 ID:84OcKTp7 - 梅田
北ヤードの日本最大の再開発＾＾
１５００億円の新駅ビル＾＾
百貨店の全ての超高層化＾＾
ロボット産業の世界首都＾＾
１０００億円で新線建設＾＾
４０ｍ北ヤード大幹線道路の出現＾＾
世界初の屋内型ディズニーの完成＾＾
中之島の超高層ラッシュ＾＾
凄いことになるわよ♪♪♪＾＾
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384 ：キャハりんコーワ ◆Qdh1dfdJJw []：2008/04/13(日) 03:30:46 ID:84OcKTp7 - 凄いね＾＾大阪
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386 ：キャハりんコーワ ◆Qdh1dfdJJw []：2008/04/13(日) 03:40:44 ID:84OcKTp7 - 日本一よ＾＾
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388 ：キャハりんコーワ ◆Qdh1dfdJJw []：2008/04/13(日) 03:45:35 ID:84OcKTp7 - 天王寺は新宿に毛が生えた程度
もう少し頑張ってほしいわ＾＾
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390 ：キャハりんコーワ ◆Qdh1dfdJJw []：2008/04/13(日) 04:11:51 ID:84OcKTp7 - 梅田ミナミ天王寺で日本トップ３を独占ネ＾＾
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391 ：キャハりんコーワ ◆Qdh1dfdJJw []：2008/04/13(日) 04:45:33 ID:84OcKTp7 - 阪神のツインどれくらいかしら？＾＾
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393 ：キャハりんコーワ ◆Qdh1dfdJJw []：2008/04/13(日) 05:24:13 ID:84OcKTp7 - これみる限り両方とも１９０ｍいきそう＾＾
http://seemo-ct.blog.so-net.ne.jp/2007-09-07-1
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- 【流通】三越大阪店は「JR大阪三越伊勢丹」で梅田出店 ★2［08/04/08］
395 ：キャハりんコーワ ◆Qdh1dfdJJw []：2008/04/13(日) 05:34:16 ID:84OcKTp7 - う～んその辺はど～かしら。
阪急も金銭主義だからね。
物理的には１９０ｍありえるわ
阪神と新阪急つなぐと言う案もあるでしょ＾＾
道路挟むから、どうかしらと思うけどｗ
ハービスなんて超高層部分は新阪急部分くらいじゃないかしら＾＾
まぁ１４０ｍでも凄いことだけどｗ
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396 ：キャハりんコーワ ◆Qdh1dfdJJw []：2008/04/13(日) 06:07:14 ID:84OcKTp7 - イイ感じネ大阪様＾＾
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99 ：キャハりんコーワ ◆Qdh1dfdJJw []：2008/04/13(日) 06:33:03 ID:84OcKTp7 - ！
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100 ：キャハりんコーワ ◆Qdh1dfdJJw []：2008/04/13(日) 06:33:34 ID:84OcKTp7 - さすがだね
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908 ：キャハりんコーワ ◆Qdh1dfdJJw []：2008/04/13(日) 06:33:56 ID:84OcKTp7 - ｗ
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88 ：キャハりんコーワ ◆Qdh1dfdJJw []：2008/04/13(日) 06:34:23 ID:84OcKTp7 - ＾＾
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41 ：キャハりんコーワ ◆Qdh1dfdJJw []：2008/04/13(日) 06:35:08 ID:84OcKTp7 - ｗ
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314 ：キャハりんコーワ ◆Qdh1dfdJJw []：2008/04/13(日) 06:36:44 ID:84OcKTp7 - キャハハハハハハｗ
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338 ：キャハりんコーワ ◆Qdh1dfdJJw []：2008/04/13(日) 06:37:17 ID:84OcKTp7 - ｗ
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