- 【流通】銀座・松坂屋、｢銀座ルール｣で超高層ビル化見直しへ…収益計画の大幅な見直し不可避 [06/09/23]
253 ：名刺は切らしておりまして[sage]：2006/09/25(月) 00:14:01 ID:e/K07CzA - ブロードウェイも五番街もタイムズスクエアも、高層ビル街であるわけだ。
低層に賑わいがあり、中高層にはオフィス・ホテル・住宅などが入って、
街の活気を増しているわけだ。
むしろ「高層ビル＝オフィスが詰まった直方体のハコモノで冷たいイメージ」という
衰退東京人の先入観や、高層ビルに対してそういうコンセプトを描こうとする
反対派の嗜好回路が、破綻しているとしか思えない。
ブロードウェイも五番街もタイムズスクエアも、高層ビル街である。
なぜそういう高層成功例を、衰退東京に持ち込んではいけないのか？
あるいは持ち込ませないように妨害するのか？
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254 ：名刺は切らしておりまして[sage]：2006/09/25(月) 00:15:56 ID:e/K07CzA - ブロードウェイも五番街もタイムズスクエアも、高層ビル街であるわけだ。
低層に賑わいがあり、中高層にはオフィス・ホテル・住宅などが入って、
街の活気を増しているわけだ。
むしろ「高層ビル＝オフィスが詰まった直方体のハコモノで冷たいイメージ」という
衰退東京人の先入観や、高層ビルに対してそういうコンセプトを描こうとする
反対派の嗜好回路が、破綻しているとしか思えない。
ブロードウェイも五番街もタイムズスクエアも、高層ビル街である。
なぜそういう高層成功例を、衰退東京に持ち込んではいけないのか？
あるいは持ち込ませないように妨害するのか？
そんな衰退東京人を尻目に、躍進大阪は梅田にその理想の街を作ろうとしている。
日本のニューヨークは今や大阪だ！！！！
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255 ：名刺は切らしておりまして[sage]：2006/09/25(月) 00:16:27 ID:e/K07CzA - ブロードウェイも五番街もタイムズスクエアも、高層ビル街であるわけだ。
低層に賑わいがあり、中高層にはオフィス・ホテル・住宅などが入って、
街の活気を増しているわけだ。
むしろ「高層ビル＝オフィスが詰まった直方体のハコモノで冷たいイメージ」という
衰退東京人の先入観や、高層ビルに対してそういうコンセプトを描こうとする
反対派の嗜好回路が、破綻しているとしか思えない。
ブロードウェイも五番街もタイムズスクエアも、高層ビル街である。
なぜそういう高層成功例を、衰退東京に持ち込んではいけないのか？
あるいは持ち込ませないように妨害するのか？
そんな衰退東京人を尻目に、躍進大阪は梅田にその理想の街を作ろうとしている。
日本のニューヨークは今や大阪だ！！！！
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256 ：名刺は切らしておりまして[sage]：2006/09/25(月) 00:18:29 ID:e/K07CzA - >>1
>>複合商業施設から、百貨店とオフィスを中心とした施設に変更せざるを得ない
低層化によってバラエティ豊かな計画が、むしろハコモノ中心の冷たい計画になったな。
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257 ：名刺は切らしておりまして[sage]：2006/09/25(月) 00:19:33 ID:e/K07CzA - >>1
>>複合商業施設から、百貨店とオフィスを中心とした施設に変更せざるを得ない
バラエティ豊かな高層化計画が、低層化によってむしろ、ハコモノ中心の冷たい計画になったな。
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266 ：5I6H56HCは在日 日本語が不自然[sage]：2006/09/25(月) 00:42:19 ID:e/K07CzA - >>まぁなぜ松坂屋が超高層になっても誰も人は来ないよ（苦笑
↑意味不明
>>そんな箱モノ作っても
↑むしろ逆。「複合商業施設から、単調なハコモノ百貨店とオフィスを
中心とした施設に変更せざるを得ない」と嘆いているのが現状
>>まぁ容積増やしたいなら地下１００階建にしろ？
さすが在日は日本語も書けない。
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268 ：超高層躍進梅田 低層雑居衰退銀座[sage]：2006/09/25(月) 00:43:49 ID:e/K07CzA - 「景観を守る」といえば聞こえは良いですが、実態は改革しようとする
意欲や熱意がないだけだと思います。
そもそも景観は守るものではなく、人々によって語られることによって
生まれてくるものだと思います。50年前に建てられたときには景観破壊と
言われた建造物でも、それが街の中での地位を確立し、人々のイメージの
中に溶け込んでいけば、それは立派な街の景観になります。
そして建てられたときは景観破壊と言われたような建造物でも、それが
取り壊される後世の時代になれば「街のシンボルを壊すな」「この街を永く
見守ってきた歴史ある建物を壊すな」「建て替えは景観破壊だ」と、
反対する年配者が出てきます。
そもそも自分が見慣れた建物はどうしても愛着があるので、それが時代に
そぐわないものであっても、年配者は残ってほしいと思うものです。
でも新しく生まれてきた世代にとっては、それは時代遅れの汚いビルに
しか映らず、魅力に乏しいものがほとんどです。そして愛着を持った世代が
成仏してしまえば、それは次の世代の人々には見向きもされなくなり、
ただの老朽化した汚いビルに過ぎなくなります。
街づくりは20年先を見据えてちょうど良いくらいだと思います。
過去にこだわるだけでは、新しい世代の人々には受け入れられない
と思います。人間はどんどん世代交代するわけですから、
それに乗り遅れた街は衰退します。
その衰退を逆説的な視点でプラスに考えて、浅草や上野のアメ横のような
コンセプトで生き残る道はありますが、銀座の場合は「日本の中心」で
あろうとする熱意がこれまでの繁栄を支えてきたと思えますので、
はたしてレトロな低層街として生き残れるか疑問です。
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271 ：超高層躍進梅田 低層雑居衰退銀座[sage]：2006/09/25(月) 00:45:33 ID:e/K07CzA - >>267
一度梅田や名駅を見てください。魅力的な高層開発によって街が活気づいています。
衰退東京との明暗ははっきりしています。
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273 ：超高層躍進梅田 低層雑居衰退銀座[sage]：2006/09/25(月) 00:47:15 ID:e/K07CzA - >>269
梅田はすでに日本一の高層ビル街ですが。何か？
負け犬東京には分からないでしょう。
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278 ：超高層躍進梅田 低層雑居衰退銀座[sage]：2006/09/25(月) 00:49:16 ID:e/K07CzA - >>272
まったくです。
>>1にあるように、
今回の低層化によって、当初は高層の複合魅力的な施設だった計画が、
低層な無機質なオフィスや百貨店に変更になりました。
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281 ：大阪、梅田・中之島の超高層ビル群、日本最大とメディアも報道[sage]：2006/09/25(月) 00:50:58 ID:e/K07CzA - http://www.geocities.jp/toolbiru/topic/top-06.07.23.htm
大阪、梅田・中之島の超高層ビル群、日本最大とメディアも報道
--------------------------------------------------------------------------------
超高層ビルの建設が急増している大阪の梅田と中之島超高層ビル群が、
日本最大の超高層ビル群となることを、東京の雑誌が報道している。
この雑誌は、最近、出版された「関西・中部、未来地図」で、巻末の
超高層ビル・ランキングで紹介している。
梅田・中之島地区の超高層ビル群は２０１２年には４５棟となり、新宿の超高
層ビル群・３３棟を大きく上回り、日本最大となる。（下表参照）
伊丹空港の航空規制により、新宿２００ｍ級の超高層ビルはないが、ビル数
で勝り、また超高層ビルの高さの合計（ポイント数）でも５８８６となり、
新宿の５３２２を抜き、実質とも日本最大の超高層ビル群となる。
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
銀座が低層衰退しているうちに、梅田が超高層日本一の街になりました！
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285 ：大阪、梅田・中之島の超高層ビル群、日本最大とメディアも報道[sage]：2006/09/25(月) 00:52:20 ID:e/K07CzA - http://www.geocities.jp/toolbiru/topic/top-06.07.23.htm
大阪、梅田・中之島の超高層ビル群、日本最大とメディアも報道
--------------------------------------------------------------------------------
超高層ビルの建設が急増している大阪の梅田と中之島超高層ビル群が、
日本最大の超高層ビル群となることを、東京の雑誌が報道している。
この雑誌は、最近、出版された「関西・中部、未来地図」で、巻末の
超高層ビル・ランキングで紹介している。
梅田・中之島地区の超高層ビル群は２０１２年には４５棟となり、新宿の超高
層ビル群・３３棟を大きく上回り、日本最大となる。（下表参照）
伊丹空港の航空規制により、新宿２００ｍ級の超高層ビルはないが、ビル数
で勝り、また超高層ビルの高さの合計（ポイント数）でも５８８６となり、
新宿の５３２２を抜き、実質とも日本最大の超高層ビル群となる。
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銀座が低層衰退しているうちに、梅田が超高層日本一の街になりました！
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287 ：大阪、梅田・中之島の超高層ビル群、日本最大とメディアも報道[sage]：2006/09/25(月) 00:53:07 ID:e/K07CzA - http://www.geocities.jp/toolbiru/topic/top-06.07.23.htm
大阪、梅田・中之島の超高層ビル群、日本最大とメディアも報道
--------------------------------------------------------------------------------
超高層ビルの建設が急増している大阪の梅田と中之島超高層ビル群が、
日本最大の超高層ビル群となることを、東京の雑誌が報道している。
この雑誌は、最近、出版された「関西・中部、未来地図」で、巻末の
超高層ビル・ランキングで紹介している。
梅田・中之島地区の超高層ビル群は２０１２年には４５棟となり、新宿の超高
層ビル群・３３棟を大きく上回り、日本最大となる。（下表参照）
伊丹空港の航空規制により、新宿２００ｍ級の超高層ビルはないが、ビル数
で勝り、また超高層ビルの高さの合計（ポイント数）でも５８８６となり、
新宿の５３２２を抜き、実質とも日本最大の超高層ビル群となる。
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銀座が低層衰退しているうちに、梅田が超高層日本一の街になりました！
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290 ：大阪、梅田・中之島の超高層ビル群、日本最大とメディアも報道[sage]：2006/09/25(月) 00:54:22 ID:e/K07CzA - 大阪、梅田・中之島の超高層ビル群、日本最大とメディアも報道
--------------------------------------------------------------------------------
超高層ビルの建設が急増している大阪の梅田と中之島超高層ビル群が、
日本最大の超高層ビル群となることを、東京の雑誌が報道している。
この雑誌は、最近、出版された「関西・中部、未来地図」で、巻末の
超高層ビル・ランキングで紹介している。
梅田・中之島地区の超高層ビル群は２０１２年には４５棟となり、新宿の超高
層ビル群・３３棟を大きく上回り、日本最大となる。（下表参照）
伊丹空港の航空規制により、新宿２００ｍ級の超高層ビルはないが、ビル数
で勝り、また超高層ビルの高さの合計（ポイント数）でも５８８６となり、
新宿の５３２２を抜き、実質とも日本最大の超高層ビル群となる。
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銀座が低層衰退しているうちに、梅田が超高層日本一の街になりました！
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292 ：六本木ヒルズに4,400万人−開業3周年で実績発表[sage]：2006/09/25(月) 00:56:23 ID:e/K07CzA - さすが高層効果は凄いですね。東京でも一部では向上心も残っているようです。
http://roppongi.keizai.biz/headline/474/index.html
六本木ヒルズに4,400万人−開業3周年で実績発表
森ビル（六本木6）が運営する六本木ヒルズが4月25日に開業3周年を迎えるに
あたり、2005年度実績を発表した。
来街者数が約4,400万人（前年比100%）、1日平均で平日約11万人、
休日約14万人と3年間を通じた安定ぶりを示しており、
来街者の構成割合がリピーター7割、初来街者3割、来街目的も
ショッピングや食事、映画などの目的意識をもって来街する傾向
にあるとして、来街者の属性変化が見受けられるとしている。
商業施設の売上においては、過去2年間の購買分析に基づいた昨秋以来
続くテナントのリニューアルが好評だったとして、前年売上の約420億円を
上回る約430億円を計上するほか、「グランドハイアット東京」では、
平均稼働率92.63%、平均客室単価39,305円と開業以来好調な水準を維持、
オフィスも100%稼動、住宅もほぼ満室稼動といった高水準を示している
ことから、好調ぶりが伺える。
また、「東京の街」「六本木ヒルズのイメージ」に関する意識調査
アンケートを実施し、
「東京の街の中で“現代の東京らしい”と思う場所は」という質問に対して、
2位の青山・表参道エリア（34%）、3位のお台場（32%）を抑えて
「六本木ヒルズ」という回答が全体の57.2%でトップという結果となり、
「新しい東京の象徴」として強く印象づけていることがわかった。
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「東京の街の中で“現代の東京らしい”と思う場所は」という質問に対して、
「六本木ヒルズ」という回答が全体の57.2%でトップという結果となり
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293 ：大阪、梅田・中之島の超高層ビル群、日本最大に 銀座は凋落！[sage]：2006/09/25(月) 00:58:06 ID:e/K07CzA - 大阪、梅田・中之島の超高層ビル群、日本最大とメディアも報道
--------------------------------------------------------------------------------
超高層ビルの建設が急増している大阪の梅田と中之島超高層ビル群が、
日本最大の超高層ビル群となることを、東京の雑誌が報道している。
この雑誌は、最近、出版された「関西・中部、未来地図」で、巻末の
超高層ビル・ランキングで紹介している。
梅田・中之島地区の超高層ビル群は２０１２年には４５棟となり、新宿の超高
層ビル群・３３棟を大きく上回り、日本最大となる。（下表参照）
伊丹空港の航空規制により、新宿２００ｍ級の超高層ビルはないが、ビル数
で勝り、また超高層ビルの高さの合計（ポイント数）でも５８８６となり、
新宿の５３２２を抜き、実質とも日本最大の超高層ビル群となる。
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
銀座が低層衰退しているうちに、梅田が超高層日本一の街になりました！
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- 【流通】銀座・松坂屋、｢銀座ルール｣で超高層ビル化見直しへ…収益計画の大幅な見直し不可避 [06/09/23]
294 ：大阪、梅田・中之島の超高層ビル群、日本最大に 銀座は凋落！[sage]：2006/09/25(月) 00:58:47 ID:e/K07CzA - http://www.geocities.jp/toolbiru/topic/top-06.07.23.htm
大阪、梅田・中之島の超高層ビル群、日本最大とメディアも報道
--------------------------------------------------------------------------------
超高層ビルの建設が急増している大阪の梅田と中之島超高層ビル群が、
日本最大の超高層ビル群となることを、東京の雑誌が報道している。
この雑誌は、最近、出版された「関西・中部、未来地図」で、巻末の
超高層ビル・ランキングで紹介している。
梅田・中之島地区の超高層ビル群は２０１２年には４５棟となり、新宿の超高
層ビル群・３３棟を大きく上回り、日本最大となる。（下表参照）
伊丹空港の航空規制により、新宿２００ｍ級の超高層ビルはないが、ビル数
で勝り、また超高層ビルの高さの合計（ポイント数）でも５８８６となり、
新宿の５３２２を抜き、実質とも日本最大の超高層ビル群となる。
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
銀座が低層衰退しているうちに、梅田が超高層日本一の街になりました！
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296 ：大阪、梅田・中之島の超高層ビル群、日本最大に 銀座は凋落！[sage]：2006/09/25(月) 00:59:52 ID:e/K07CzA - >>295
ブロードウェイも五番街もタイムズスクエアも、高層ビル街であるわけだ。
低層に賑わいがあり、中高層にはオフィス・ホテル・住宅などが入って、
街の活気を増しているわけだ。
むしろ「高層ビル＝オフィスが詰まった直方体のハコモノで冷たいイメージ」という
衰退東京人の先入観や、高層ビルに対してそういうコンセプトを描こうとする
反対派の嗜好回路が、破綻しているとしか思えない。
ブロードウェイも五番街もタイムズスクエアも、高層ビル街である。
なぜそういう高層成功例を、衰退東京に持ち込んではいけないのか？
あるいは持ち込ませないように妨害するのか？
そんな衰退東京人を尻目に、躍進大阪は梅田にその理想の街を作ろうとしている。
日本のニューヨークは今や大阪だ！！！！
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297 ：大阪、梅田・中之島の超高層ビル群、日本最大に 銀座は凋落！[sage]：2006/09/25(月) 01:00:46 ID:e/K07CzA - http://www.geocities.jp/toolbiru/topic/top-06.07.23.htm
大阪、梅田・中之島の超高層ビル群、日本最大とメディアも報道
--------------------------------------------------------------------------------
超高層ビルの建設が急増している大阪の梅田と中之島超高層ビル群が、
日本最大の超高層ビル群となることを、東京の雑誌が報道している。
この雑誌は、最近、出版された「関西・中部、未来地図」で、巻末の
超高層ビル・ランキングで紹介している。
梅田・中之島地区の超高層ビル群は２０１２年には４５棟となり、新宿の超高
層ビル群・３３棟を大きく上回り、日本最大となる。（下表参照）
伊丹空港の航空規制により、新宿２００ｍ級の超高層ビルはないが、ビル数
で勝り、また超高層ビルの高さの合計（ポイント数）でも５８８６となり、
新宿の５３２２を抜き、実質とも日本最大の超高層ビル群となる。
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銀座が低層衰退しているうちに、梅田が超高層日本一の街になりました！
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304 ：大阪、梅田・中之島の超高層ビル群、日本最大に 銀座は凋落！[sage]：2006/09/25(月) 01:07:28 ID:e/K07CzA - >>289 高層アレルギープロ市民厨房には何を言ってもムダですよ！！
ブロードウェイも五番街もタイムズスクエアも、高層ビル街であるわけだ。
低層に賑わいがあり、中高層にはオフィス・ホテル・住宅などが入って、
街の活気を増しているわけだ。
むしろ「高層ビル＝オフィスが詰まった直方体のハコモノで冷たいイメージ」という
衰退東京人の先入観や、高層ビルに対してそういうコンセプトを描こうとする
反対派の嗜好回路が、破綻しているとしか思えない。
ブロードウェイも五番街もタイムズスクエアも、高層ビル街である。
なぜそういう高層成功例を、衰退東京に持ち込んではいけないのか？
あるいは持ち込ませないように妨害するのか？
そんな衰退東京人を尻目に、躍進大阪は梅田にその理想の街を作ろうとしている。
日本のニューヨークは今や大阪だ！！！！
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- 【流通】銀座・松坂屋、｢銀座ルール｣で超高層ビル化見直しへ…収益計画の大幅な見直し不可避 [06/09/23]
305 ：大阪、梅田・中之島の超高層ビル群、日本最大に 銀座は凋落！[sage]：2006/09/25(月) 01:08:13 ID:e/K07CzA - >>299 高層アレルギープロ市民厨房には何を言ってもムダですよ！！
ブロードウェイも五番街もタイムズスクエアも、高層ビル街であるわけだ。
低層に賑わいがあり、中高層にはオフィス・ホテル・住宅などが入って、
街の活気を増しているわけだ。
むしろ「高層ビル＝オフィスが詰まった直方体のハコモノで冷たいイメージ」という
衰退東京人の先入観や、高層ビルに対してそういうコンセプトを描こうとする
反対派の嗜好回路が、破綻しているとしか思えない。
ブロードウェイも五番街もタイムズスクエアも、高層ビル街である。
なぜそういう高層成功例を、衰退東京に持ち込んではいけないのか？
あるいは持ち込ませないように妨害するのか？
そんな衰退東京人を尻目に、躍進大阪は梅田にその理想の街を作ろうとしている。
日本のニューヨークは今や大阪だ！！！！
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307 ：大阪、梅田・中之島の超高層ビル群、日本最大に 銀座は凋落！[sage]：2006/09/25(月) 01:08:47 ID:e/K07CzA - http://www.geocities.jp/toolbiru/topic/top-06.07.23.htm
大阪、梅田・中之島の超高層ビル群、日本最大とメディアも報道
--------------------------------------------------------------------------------
超高層ビルの建設が急増している大阪の梅田と中之島超高層ビル群が、
日本最大の超高層ビル群となることを、東京の雑誌が報道している。
この雑誌は、最近、出版された「関西・中部、未来地図」で、巻末の
超高層ビル・ランキングで紹介している。
梅田・中之島地区の超高層ビル群は２０１２年には４５棟となり、新宿の超高
層ビル群・３３棟を大きく上回り、日本最大となる。（下表参照）
伊丹空港の航空規制により、新宿２００ｍ級の超高層ビルはないが、ビル数
で勝り、また超高層ビルの高さの合計（ポイント数）でも５８８６となり、
新宿の５３２２を抜き、実質とも日本最大の超高層ビル群となる。
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
銀座が低層衰退しているうちに、梅田が超高層日本一の街になりました！
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- 【流通】銀座・松坂屋、｢銀座ルール｣で超高層ビル化見直しへ…収益計画の大幅な見直し不可避 [06/09/23]
315 ：名刺は切らしておりまして[sage]：2006/09/25(月) 01:14:58 ID:e/K07CzA - 銀座の衰退にファビョってしまった方がいるようですね。
低層雑居で未来を閉ざされた衰退東京。
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342 ：名刺は切らしておりまして[sage]：2006/09/25(月) 10:42:48 ID:e/K07CzA - 銀座の景観条例って要は金のない地元の商店主が、再開発で「松屋だけに儲けさせてたまるか」というやっかみ。
地元の商店主は醜い雑居ビルを建て替える資金なんてないから。
かくして昭和の街・銀座は停滞街道まっしぐら。
おしゃれな街はすでに表参道や丸の内に移行してる。
972 名前：ビル街の名無しさん 投稿日： 2006/09/25(月) 06:36:43 [ mao3YJF2 ]
>>971
そういうことになるかねぇ。
銀座の通りに超高層が建っても、目立つも何もはっきり言って見えないでそ。
景観を圧迫するというなら裏通りは何だというのだろうか。
中央区も何を考えているのかわからん。
おそらく「銀座らしさ」という漠然としたイメージでものを言ってるに過ぎないね。
973 名前：ビル街の名無しさん 投稿日： 2006/09/25(月) 09:40:09 [ LAd.e0IE ]
銀座が「非常に醜い」理由のオレの考えは、
（１）広告、ネオンが無秩序
（２）緑が少ない（土壌が原因で木が育たないとの説もある）
現状をそのまま維持しても、将来は先細り。
高さだけでなく、抜本的な改革が必要。
974 名前：ビル街の名無しさん 投稿日： 2006/09/25(月) 10:14:12 [ S8C2p5X2 ]
広告ネオンは銀座だけでなく日本中の問題だな。
ヨーロッパの町並みにあんなもんつけたらどうなるか・・・
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- 【流通】銀座・松坂屋、｢銀座ルール｣で超高層ビル化見直しへ…収益計画の大幅な見直し不可避 [06/09/23]
343 ：名刺は切らしておりまして[sage]：2006/09/25(月) 10:44:10 ID:e/K07CzA - 「景観を守る」といえば聞こえは良いですが、実態は改革しようとする
意欲や熱意がないだけだと思います。
そもそも景観は守るものではなく、人々によって語られることによって
生まれてくるものだと思います。50年前に建てられたときには景観破壊と
言われた建造物でも、それが街の中での地位を確立し、人々のイメージの
中に溶け込んでいけば、それは立派な街の景観になります。
そして建てられたときは景観破壊と言われたような建造物でも、それが
取り壊される後世の時代になれば「街のシンボルを壊すな」「この街を永く
見守ってきた歴史ある建物を壊すな」「建て替えは景観破壊だ」と、
反対する年配者が出てきます。
そもそも自分が見慣れた建物はどうしても愛着があるので、それが時代に
そぐわないものであっても、年配者は残ってほしいと思うものです。
でも新しく生まれてきた世代にとっては、それは時代遅れの汚いビルに
しか映らず、魅力に乏しいものがほとんどです。そして愛着を持った世代が
成仏してしまえば、それは次の世代の人々には見向きもされなくなり、
ただの老朽化した汚いビルに過ぎなくなります。
街づくりは20年先を見据えてちょうど良いくらいだと思います。
過去にこだわるだけでは、新しい世代の人々には受け入れられない
と思います。人間はどんどん世代交代するわけですから、
それに乗り遅れた街は衰退します。
その衰退を逆説的な視点でプラスに考えて、浅草や上野のアメ横のような
コンセプトで生き残る道はありますが、銀座の場合は「日本の中心」で
あろうとする熱意がこれまでの繁栄を支えてきたと思えますので、
はたしてレトロな低層街として生き残れるか疑問です。
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- 【流通】銀座・松坂屋、｢銀座ルール｣で超高層ビル化見直しへ…収益計画の大幅な見直し不可避 [06/09/23]
344 ：名刺は切らしておりまして[sage]：2006/09/25(月) 10:44:55 ID:e/K07CzA - 銀座の景観条例って要は金のない地元の商店主が、再開発で「松屋だけに儲けさせてたまるか」というやっかみ。
地元の商店主は醜い雑居ビルを建て替える資金なんてないから。
かくして昭和の街・銀座は停滞街道まっしぐら。
おしゃれな街はすでに表参道や丸の内に移行してる。
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- 【流通】銀座・松坂屋、｢銀座ルール｣で超高層ビル化見直しへ…収益計画の大幅な見直し不可避 [06/09/23]
345 ：名刺は切らしておりまして[sage]：2006/09/25(月) 10:48:25 ID:e/K07CzA - 既得権益をも守るだけの保守的は銀座は、まさに街全体が公務員体質。
銀座の景観条例って要は金のない地元の商店主が、再開発で「松屋だけに儲けさせてたまるか」というやっかみ。
地元の商店主は醜い雑居ビルを建て替える資金なんてないから。
かくして昭和の街・銀座は停滞街道まっしぐら。
おしゃれな街はすでに表参道や丸の内に移行してる。
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- 【流通】銀座・松坂屋、｢銀座ルール｣で超高層ビル化見直しへ…収益計画の大幅な見直し不可避 [06/09/23]
347 ：名刺は切らしておりまして[sage]：2006/09/25(月) 10:52:54 ID:e/K07CzA - 既得権益をも守るだけの保守的は銀座は、まさに街全体が公務員体質。
銀座の景観条例って要は金のない地元の商店主が、再開発で「松屋だけに儲けさせてたまるか」というやっかみ。
地元の商店主は醜い雑居ビルを建て替える資金なんてないから。
かくして昭和の街・銀座は停滞街道まっしぐら。
おしゃれな街はすでに表参道や丸の内に移行してる。
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348 ：>>346東京は個性的低層街が多すぎるんだボケ！[sage]：2006/09/25(月) 10:54:59 ID:e/K07CzA - http://www.37vote.net/tokyo/1157609994/
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349 ：>>346東京は個性的低層街が多すぎるんだボケ！[sage]：2006/09/25(月) 10:55:34 ID:e/K07CzA - http://www.37vote.net/tokyo/1157609994/
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350 ：>>346東京は個性的低層街が多すぎるんだボケ！[sage]：2006/09/25(月) 10:57:32 ID:e/K07CzA - http://www.37vote.net/tokyo/1157609994/
東京は画一的と勘違いしている人がいるが、現状でも低層の個性派の街が多すぎる。
もう少しスタンダード化すべきである。
主な専門店街だけで５０箇所以上ある。
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351 ：>>346東京は個性的低層街が多すぎるんだボケ！[sage]：2006/09/25(月) 10:58:50 ID:e/K07CzA - http://www.37vote.net/tokyo/1157609994/
東京は画一的と勘違いしている人がいるが、現状でも低層の個性派の街が多すぎる。
もう少しスタンダード化すべきである。
主な専門店街だけで５０箇所以上ある。
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355 ：>>346東京は個性的低層街が多すぎるんだボケ！[sage]：2006/09/25(月) 11:16:55 ID:e/K07CzA - >>354
高層化も「選択肢」の一つとして、開発に幅を持たせるだけのこと。
梅田にしても名駅にしても日本橋にしても、これ以上生産性の見込めない
中小雑居をまとめて、緑地＋高層という新境地で活性化をしている。
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356 ：>>346東京は個性的低層街が多すぎるんだボケ！[sage]：2006/09/25(月) 11:17:52 ID:e/K07CzA - http://www.37vote.net/tokyo/1157609994/
東京は画一的と勘違いしている人がいるが、現状でも低層の個性派の街が多すぎる。
もう少しスタンダード化すべきである。
主な専門店街だけで５０箇所以上ある。
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357 ：>>346東京は個性的低層街が多すぎるんだボケ！[sage]：2006/09/25(月) 11:18:59 ID:e/K07CzA - http://www.37vote.net/tokyo/1157609994/
東京は画一的と勘違いしている人がいるが、現状でも低層の個性派の街が多すぎる。
もう少しスタンダード化すべきである。
主な専門店街だけで５０箇所以上ある。
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360 ：名刺は切らしておりまして[sage]：2006/09/25(月) 11:47:54 ID:e/K07CzA - 既得権益をも守るだけの保守的は銀座は、まさに街全体が公務員体質。
銀座の景観条例って要は金のない地元の商店主が、再開発で「松屋だけに儲けさせてたまるか」というやっかみ。
地元の商店主は醜い雑居ビルを建て替える資金なんてないから。
かくして昭和の街・銀座は停滞街道まっしぐら。
おしゃれな街はすでに表参道や丸の内に移行してる。
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361 ：名刺は切らしておりまして[sage]：2006/09/25(月) 11:53:09 ID:e/K07CzA - >>各店が通りに入り口を構えるショッピングストリートという構造がブランドにとっては
>>非常にやりやすい構造
しつこいようだが、銀座と同系統の五番街などはまさにそうした場所だが、
むしろ高層ビル街である。なぜ高層化するとこうしたことが失われると
勘違いしている高層ビル街オンチが多いのだろう。
むしろ海外では、高層ビル化することによって、通りに入り口を構えるショッピングストリートという
構造を構築しているのだが。
100階のビルの１階が江戸前の寿司屋だって別に構わないわけだ。
いかに日本人が高層ビルに対してステレオタイプな貧弱な発想しか
できないのかがわかる。
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362 ：名刺は切らしておりまして[sage]：2006/09/25(月) 11:54:17 ID:e/K07CzA - 既得権益をも守るだけの保守的は銀座は、まさに街全体が公務員体質。
銀座の景観条例って要は金のない地元の商店主が、再開発で「松屋だけに儲けさせてたまるか」というやっかみ。
地元の商店主は醜い雑居ビルを建て替える資金なんてないから。
かくして昭和の街・銀座は停滞街道まっしぐら。
おしゃれな街はすでに表参道や丸の内に移行してる。
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370 ：：大阪、梅田・中之島の超高層ビル群、日本最大に 銀座は凋落！[sage]：2006/09/25(月) 12:13:58 ID:e/K07CzA - >>289 高層アレルギープロ市民厨房には何を言ってもムダですよ！！
ブロードウェイも五番街もタイムズスクエアも、高層ビル街であるわけだ。
低層に賑わいがあり、中高層にはオフィス・ホテル・住宅などが入って、
街の活気を増しているわけだ。
むしろ「高層ビル＝オフィスが詰まった直方体のハコモノで冷たいイメージ」という
衰退東京人の先入観や、高層ビルに対してそういうコンセプトを描こうとする
反対派の嗜好回路が、破綻しているとしか思えない。
ブロードウェイも五番街もタイムズスクエアも、高層ビル街である。
なぜそういう高層成功例を、衰退東京に持ち込んではいけないのか？
あるいは持ち込ませないように妨害するのか？
そんな衰退東京人を尻目に、躍進大阪は梅田にその理想の街を作ろうとしている。
日本のニューヨークは今や大阪だ！！！！
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371 ：：大阪、梅田・中之島の超高層ビル群、日本最大に 銀座大暴落！[sage]：2006/09/25(月) 12:14:57 ID:e/K07CzA - http://www.geocities.jp/toolbiru/topic/top-06.07.23.htm
大阪、梅田・中之島の超高層ビル群、日本最大とメディアも報道
--------------------------------------------------------------------------------
超高層ビルの建設が急増している大阪の梅田と中之島超高層ビル群が、
日本最大の超高層ビル群となることを、東京の雑誌が報道している。
この雑誌は、最近、出版された「関西・中部、未来地図」で、巻末の
超高層ビル・ランキングで紹介している。
梅田・中之島地区の超高層ビル群は２０１２年には４５棟となり、新宿の超高
層ビル群・３３棟を大きく上回り、日本最大となる。（下表参照）
伊丹空港の航空規制により、新宿２００ｍ級の超高層ビルはないが、ビル数
で勝り、また超高層ビルの高さの合計（ポイント数）でも５８８６となり、
新宿の５３２２を抜き、実質とも日本最大の超高層ビル群となる。
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
銀座が低層衰退しているうちに、梅田が超高層日本一の街になりました！
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373 ：：大阪、梅田・中之島の超高層ビル群、日本最大に 銀座大暴落！[sage]：2006/09/25(月) 12:16:34 ID:e/K07CzA - http://www.geocities.jp/toolbiru/topic/top-06.07.23.htm
大阪、梅田・中之島の超高層ビル群、日本最大とメディアも報道
--------------------------------------------------------------------------------
超高層ビルの建設が急増している大阪の梅田と中之島超高層ビル群が、
日本最大の超高層ビル群となることを、東京の雑誌が報道している。
この雑誌は、最近、出版された「関西・中部、未来地図」で、巻末の
超高層ビル・ランキングで紹介している。
梅田・中之島地区の超高層ビル群は２０１２年には４５棟となり、新宿の超高
層ビル群・３３棟を大きく上回り、日本最大となる。（下表参照）
伊丹空港の航空規制により、新宿２００ｍ級の超高層ビルはないが、ビル数
で勝り、また超高層ビルの高さの合計（ポイント数）でも５８８６となり、
新宿の５３２２を抜き、実質とも日本最大の超高層ビル群となる。
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銀座が低層衰退しているうちに、日本のニューヨーク梅田が超高層日本一の街になりました！
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374 ：：大阪、梅田・中之島の超高層ビル群、日本最大に 銀座大暴落！[sage]：2006/09/25(月) 12:17:09 ID:e/K07CzA - http://www.geocities.jp/toolbiru/topic/top-06.07.23.htm
大阪、梅田・中之島の超高層ビル群、日本最大とメディアも報道
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超高層ビルの建設が急増している大阪の梅田と中之島超高層ビル群が、
日本最大の超高層ビル群となることを、東京の雑誌が報道している。
この雑誌は、最近、出版された「関西・中部、未来地図」で、巻末の
超高層ビル・ランキングで紹介している。
梅田・中之島地区の超高層ビル群は２０１２年には４５棟となり、新宿の超高
層ビル群・３３棟を大きく上回り、日本最大となる。（下表参照）
伊丹空港の航空規制により、新宿２００ｍ級の超高層ビルはないが、ビル数
で勝り、また超高層ビルの高さの合計（ポイント数）でも５８８６となり、
新宿の５３２２を抜き、実質とも日本最大の超高層ビル群となる。
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銀座が低層衰退しているうちに、梅田が超高層日本一の街になりました！
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383 ：大阪、梅田・中之島の超高層ビル群、日本のＮＹに 銀座大暴落！[sage]：2006/09/25(月) 12:27:51 ID:e/K07CzA - ：：大阪、梅田・中之島の超高層ビル群、日本最大に 銀座大暴落！：2006/09/25(月) 12:17:09 ID:e/K07CzA
http://www.geocities.jp/toolbiru/topic/top-06.07.23.htm
大阪、梅田・中之島の超高層ビル群、日本最大とメディアも報道
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超高層ビルの建設が急増している大阪の梅田と中之島超高層ビル群が、
日本最大の超高層ビル群となることを、東京の雑誌が報道している。
この雑誌は、最近、出版された「関西・中部、未来地図」で、巻末の
超高層ビル・ランキングで紹介している。
梅田・中之島地区の超高層ビル群は２０１２年には４５棟となり、新宿の超高
層ビル群・３３棟を大きく上回り、日本最大となる。（下表参照）
伊丹空港の航空規制により、新宿２００ｍ級の超高層ビルはないが、ビル数
で勝り、また超高層ビルの高さの合計（ポイント数）でも５８８６となり、
新宿の５３２２を抜き、実質とも日本最大の超高層ビル群となる。
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銀座が低層衰退しているうちに、梅田が超高層日本一の街になりました！
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384 ：大阪、梅田の超高層ビル群が日本のＮＹに 低層銀座は大暴落！[sage]：2006/09/25(月) 12:29:01 ID:e/K07CzA - http://www.geocities.jp/toolbiru/topic/top-06.07.23.htm
大阪、梅田・中之島の超高層ビル群、日本最大とメディアも報道
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超高層ビルの建設が急増している大阪の梅田と中之島超高層ビル群が、
日本最大の超高層ビル群となることを、東京の雑誌が報道している。
この雑誌は、最近、出版された「関西・中部、未来地図」で、巻末の
超高層ビル・ランキングで紹介している。
梅田・中之島地区の超高層ビル群は２０１２年には４５棟となり、新宿の超高
層ビル群・３３棟を大きく上回り、日本最大となる。（下表参照）
伊丹空港の航空規制により、新宿２００ｍ級の超高層ビルはないが、ビル数
で勝り、また超高層ビルの高さの合計（ポイント数）でも５８８６となり、
新宿の５３２２を抜き、実質とも日本最大の超高層ビル群となる。
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銀座が低層衰退しているうちに、梅田が超高層日本一の街になりました！
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385 ：大阪、梅田の超高層ビル群が日本のＮＹに 低層銀座は大暴落！[sage]：2006/09/25(月) 12:29:36 ID:e/K07CzA - http://www.geocities.jp/toolbiru/topic/top-06.07.23.htm
大阪、梅田・中之島の超高層ビル群、日本最大とメディアも報道
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超高層ビルの建設が急増している大阪の梅田と中之島超高層ビル群が、
日本最大の超高層ビル群となることを、東京の雑誌が報道している。
この雑誌は、最近、出版された「関西・中部、未来地図」で、巻末の
超高層ビル・ランキングで紹介している。
梅田・中之島地区の超高層ビル群は２０１２年には４５棟となり、新宿の超高
層ビル群・３３棟を大きく上回り、日本最大となる。（下表参照）
伊丹空港の航空規制により、新宿２００ｍ級の超高層ビルはないが、ビル数
で勝り、また超高層ビルの高さの合計（ポイント数）でも５８８６となり、
新宿の５３２２を抜き、実質とも日本最大の超高層ビル群となる。
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銀座が低層衰退しているうちに、梅田が超高層日本一の街になりました！
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386 ：大阪、梅田の超高層ビル群が日本のＮＹに 低層銀座は大暴落！[sage]：2006/09/25(月) 12:30:26 ID:e/K07CzA - http://www.geocities.jp/toolbiru/topic/top-06.07.23.htm
大阪、梅田・中之島の超高層ビル群、日本最大とメディアも報道
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超高層ビルの建設が急増している大阪の梅田と中之島超高層ビル群が、
日本最大の超高層ビル群となることを、東京の雑誌が報道している。
この雑誌は、最近、出版された「関西・中部、未来地図」で、巻末の
超高層ビル・ランキングで紹介している。
梅田・中之島地区の超高層ビル群は２０１２年には４５棟となり、新宿の超高
層ビル群・３３棟を大きく上回り、日本最大となる。（下表参照）
伊丹空港の航空規制により、新宿２００ｍ級の超高層ビルはないが、ビル数
で勝り、また超高層ビルの高さの合計（ポイント数）でも５８８６となり、
新宿の５３２２を抜き、実質とも日本最大の超高層ビル群となる。
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銀座が低層衰退しているうちに、梅田が超高層日本一の街になりました！
これからの時代は高層化著しい大阪です！
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- 【流通】銀座・松坂屋、｢銀座ルール｣で超高層ビル化見直しへ…収益計画の大幅な見直し不可避 [06/09/23]
387 ：これからの時代は高層化著しい大阪です！ [sage]：2006/09/25(月) 12:31:04 ID:e/K07CzA - http://www.geocities.jp/toolbiru/topic/top-06.07.23.htm
大阪、梅田・中之島の超高層ビル群、日本最大とメディアも報道
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超高層ビルの建設が急増している大阪の梅田と中之島超高層ビル群が、
日本最大の超高層ビル群となることを、東京の雑誌が報道している。
この雑誌は、最近、出版された「関西・中部、未来地図」で、巻末の
超高層ビル・ランキングで紹介している。
梅田・中之島地区の超高層ビル群は２０１２年には４５棟となり、新宿の超高
層ビル群・３３棟を大きく上回り、日本最大となる。（下表参照）
伊丹空港の航空規制により、新宿２００ｍ級の超高層ビルはないが、ビル数
で勝り、また超高層ビルの高さの合計（ポイント数）でも５８８６となり、
新宿の５３２２を抜き、実質とも日本最大の超高層ビル群となる。
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銀座が低層衰退しているうちに、梅田が超高層日本一の街になりました！
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389 ：>>388これからの時代は高層化著しい大阪です！ [sage]：2006/09/25(月) 12:32:55 ID:e/K07CzA - http://www.geocities.jp/toolbiru/topic/top-06.07.23.htm
大阪、梅田・中之島の超高層ビル群、日本最大とメディアも報道
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超高層ビルの建設が急増している大阪の梅田と中之島超高層ビル群が、
日本最大の超高層ビル群となることを、東京の雑誌が報道している。
この雑誌は、最近、出版された「関西・中部、未来地図」で、巻末の
超高層ビル・ランキングで紹介している。
梅田・中之島地区の超高層ビル群は２０１２年には４５棟となり、新宿の超高
層ビル群・３３棟を大きく上回り、日本最大となる。（下表参照）
伊丹空港の航空規制により、新宿２００ｍ級の超高層ビルはないが、ビル数
で勝り、また超高層ビルの高さの合計（ポイント数）でも５８８６となり、
新宿の５３２２を抜き、実質とも日本最大の超高層ビル群となる。
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銀座が低層衰退しているうちに、梅田が超高層日本一の街になりました！
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390 ：>>388これからの時代は高層化著しい大阪です！ [sage]：2006/09/25(月) 12:33:31 ID:e/K07CzA - http://www.geocities.jp/toolbiru/topic/top-06.07.23.htm
大阪、梅田・中之島の超高層ビル群、日本最大とメディアも報道
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超高層ビルの建設が急増している大阪の梅田と中之島超高層ビル群が、
日本最大の超高層ビル群となることを、東京の雑誌が報道している。
この雑誌は、最近、出版された「関西・中部、未来地図」で、巻末の
超高層ビル・ランキングで紹介している。
梅田・中之島地区の超高層ビル群は２０１２年には４５棟となり、新宿の超高
層ビル群・３３棟を大きく上回り、日本最大となる。（下表参照）
伊丹空港の航空規制により、新宿２００ｍ級の超高層ビルはないが、ビル数
で勝り、また超高層ビルの高さの合計（ポイント数）でも５８８６となり、
新宿の５３２２を抜き、実質とも日本最大の超高層ビル群となる。
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銀座が低層衰退しているうちに、梅田が超高層日本一の街になりました！
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391 ：>>388これからの時代は高層化著しい大阪です！ [sage]：2006/09/25(月) 12:34:46 ID:e/K07CzA - http://www.geocities.jp/toolbiru/topic/top-06.07.23.htm
大阪、梅田・中之島の超高層ビル群、日本最大とメディアも報道
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超高層ビルの建設が急増している大阪の梅田と中之島超高層ビル群が、
日本最大の超高層ビル群となることを、東京の雑誌が報道している。
この雑誌は、最近、出版された「関西・中部、未来地図」で、巻末の
超高層ビル・ランキングで紹介している。
梅田・中之島地区の超高層ビル群は２０１２年には４５棟となり、新宿の超高
層ビル群・３３棟を大きく上回り、日本最大となる。（下表参照）
伊丹空港の航空規制により、新宿２００ｍ級の超高層ビルはないが、ビル数
で勝り、また超高層ビルの高さの合計（ポイント数）でも５８８６となり、
新宿の５３２２を抜き、実質とも日本最大の超高層ビル群となる。
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銀座が低層衰退しているうちに、梅田が超高層日本一の街になりました！
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