- 【HONDA】オデッセイハイブリッド専用part23
953 ：名無しさん＠そうだドライブへ行こう (ｵｯﾍﾟｹ Sr59-cwS1 [126.204.164.178])[sage]：2018/09/14(金) 07:43:34.35 ID:6mheW5u1r - よつ、乞食ミネオ！
今朝も臭い体臭ふりまいて
肉体労働に励めよ。
まだ九時まで大夫あるからな。(笑)
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- 【HONDA】オデッセイハイブリッド専用part23
954 ：名無しさん＠そうだドライブへ行こう (ｵｯﾍﾟｹ Sr59-cwS1 [126.204.164.178])[sage]：2018/09/14(金) 07:45:55.37 ID:6mheW5u1r - 鬱の薬ちゃんと飲めよ
凹むぞ 障害者手帳はいつも携帯しておけ！
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- 【HONDA】オデッセイハイブリッド専用part23
956 ：名無しさん＠そうだドライブへ行こう (ｵｯﾍﾟｹ Sr59-cwS1 [126.204.164.178])[sage]：2018/09/14(金) 08:39:37.87 ID:6mheW5u1r - >>955
ほら、、お迎えの奴隷バスがきたぞ
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- 【HONDA】ホンダ CR-V 第5世代 Part12
296 ：名無しさん＠そうだドライブへ行こう (ｵｯﾍﾟｹ Sr8b-cwS1)[sage]：2018/09/14(金) 08:46:35.45 ID:6mheW5u1r - >>293
ちがわねーよ。だったら何で留保しなければいけなかったか聴いてきな。多分恥ずかしい事情だぜ。
https://www.nomu.com/smp/glossary/law/613.html
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- 【HONDA】ホンダ CR-V 第5世代 Part12
297 ：名無しさん＠そうだドライブへ行こう (ｵｯﾍﾟｹ Sr8b-cwS1)[sage]：2018/09/14(金) 08:50:46.31 ID:6mheW5u1r - 宅建業法では、業者売主で個人買主の場合、所有権留保をすることを禁止しているが、引渡し後に業者が受け取った金額が代金の10分の3以内の場合や、買主が抵当権などを設定できる見込みがない場合は例外。
分かったか？留保付きは原則禁止なんだよ。売り主の保全目的に限定されるということだ。
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- 【HONDA】オデッセイハイブリッド専用part23
958 ：名無しさん＠そうだドライブへ行こう (ｵｯﾍﾟｹ Sr59-cwS1 [126.204.164.178])[sage]：2018/09/14(金) 09:05:31.83 ID:6mheW5u1r - 九時過ぎたら奴隷作業爆弾
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- 【HONDA】ホンダ CR-V 第5世代 Part12
300 ：名無しさん＠そうだドライブへ行こう (ｵｯﾍﾟｹ Sr8b-cwS1)[sage]：2018/09/14(金) 09:06:48.96 ID:6mheW5u1r - >>299
やはり、こいつアホだ(笑)
もう、馬鹿は相手にしないから
まとわりつくな(爆)
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- 【HONDA】ホンダ CR-V 第5世代 Part12
301 ：名無しさん＠そうだドライブへ行こう (ｵｯﾍﾟｹ Sr8b-cwS1)[sage]：2018/09/14(金) 09:11:13.86 ID:6mheW5u1r - >>299
またもや論破で朝から大慌てwww
血圧上がるぞ、爺さん
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- 【HONDA】ホンダ CR-V 第5世代 Part12
330 ：名無しさん＠そうだドライブへ行こう (ｵｯﾍﾟｹ Sr8b-cwS1)[sage]：2018/09/14(金) 12:32:13.38 ID:6mheW5u1r - >>315
その考えは正しい。
通常のローンならば金利の高低と自分の支払い能力の有無が判断ポイントになるが、残クレは引き取り価格の妥当性について消費者の知見が乏しいためそこがリスクとなる。
ローン組むことを否定はしないが、残クレで返済金が軽減されたようにみえて
実際はリスク増加になっていることを承知しておいてほしい。
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- 【HONDA】ホンダ CR-V 第5世代 Part12
331 ：名無しさん＠そうだドライブへ行こう (ｵｯﾍﾟｹ Sr8b-cwS1)[sage]：2018/09/14(金) 12:36:53.72 ID:6mheW5u1r - 抵当権は民法に規定のある担保権で，主に不動産について用いられます。
金銭消費貸借契約などによりお金の貸し借りが発生した場合に，お金の貸主（抵当権者）が不動産の所有者（抵当権設定者 お金の借主とは限りません）と抵当権設定契約を締結し，借金の担保として抵当権設定者の所有する不動産を提供させるものです。
担保として提供された不動産には抵当権の登記がなされますが，不動産の所有権は抵当権設定者の手元に残っており，抵当権設定者は今までどおり不動産を使用したり処分したりすることが可能です。また，ひとつの不動産に複数の抵当権を設定することも可能です。
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- 【HONDA】ホンダ CR-V 第5世代 Part12
332 ：名無しさん＠そうだドライブへ行こう (ｵｯﾍﾟｹ Sr8b-cwS1)[sage]：2018/09/14(金) 12:37:50.41 ID:6mheW5u1r - お金の借主の返済が滞った場合，抵当権者は裁判所に競売を申し立てることができ，担保となっている不動産を売り払った代金から借金の返済に充てられます。複数の抵当権が設定されていた場合，登記の順位に従い，裁判所によって順次配当がなされます。
一方，所有権留保は慣習や判例で認められている担保権で，民法などの法律には規定がありません。抵当権とは違い，不動産だけでなく動産にも用いることができます。
売買契約などで代金の支払い義務が発生した場合，一括で代金が払えないので分割払いを選択したとき，売主が代金の全額の支払いが終わるまで買主に所有権を移転しないという特約を売買契約につけておくというものです。
所有権が買主に移りませんので，不動産売買の場合は代金全額の支払いが終わるまで登記が移りませんし，自動車売買の場合も，自動車登録上は売主又はローン会社の指定する保証会社が所有者となります。
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- 【HONDA】ホンダ CR-V 第5世代 Part12
333 ：名無しさん＠そうだドライブへ行こう (ｵｯﾍﾟｹ Sr8b-cwS1)[sage]：2018/09/14(金) 12:39:31.07 ID:6mheW5u1r - しかし，売買の目的物自体は買主に引き渡されますので，買主は自由に使用することができるのです。
特に自動車の場合は，登録上買主は所有者にこそなりませんが，使用者として明記されますので，安心して使用することができます。
一方，不動産売買の場合，登記が移りませんので，売主の都合で第三者に転売されたり，売主のために抵当権が設定されたりして，買主の権利が害されることも考えられます。
このため，不動産会社（宅建業者）が売主の場合，売買契約に所有権留保の特約をつけることは厳しく制限されています。
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- 【HONDA】ホンダ CR-V 第5世代 Part12
334 ：名無しさん＠そうだドライブへ行こう (ｵｯﾍﾟｹ Sr8b-cwS1)[sage]：2018/09/14(金) 12:40:30.23 ID:6mheW5u1r - 代金の支払いが滞った場合，売主は売買契約を解除して，支払済みの金銭を返還することで売買の目的物を回復することができます。
裁判所に手続きを申し立てる必要がありませんので迅速な処理が可能ですが，その性質上，抵当権と異なり，ひとつの目的物に複数の担保を設定することができませんので，抵当権ほどの柔軟性がないことが特徴です
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- 【HONDA】ホンダ CR-V 第5世代 Part12
335 ：名無しさん＠そうだドライブへ行こう (ｵｯﾍﾟｹ Sr8b-cwS1)[sage]：2018/09/14(金) 12:41:18.89 ID:6mheW5u1r - 所有権留保は動産の売買において、目的物を所有権留保して引き渡し、売買代金を保証するという場合に用いられるようです。目的物には所有権留保であることを明記する必要があります。
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- 【HONDA】ホンダ CR-V 第5世代 Part12
337 ：名無しさん＠そうだドライブへ行こう (ｵｯﾍﾟｹ Sr8b-cwS1)[sage]：2018/09/14(金) 12:43:40.18 ID:6mheW5u1r - 馬鹿でも理解できるように(笑)
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