- NGT48山口真帆さんが配信にて『殺されてたら…』 運営はメンバー関与を認めるも、 被害者が謝罪★2112
956 ：47の素敵な(東京都) (ﾄﾞｺｸﾞﾛ MM33-UU4E)[]：2020/03/24(火) 08:35:28.33 ID:jVxpVLdoM - >>795
失礼、当方も事件新規なのでまだわかっていないことが多いけど
向かいの部屋も多分そうだと思う（というか、そうじゃないと考えるのが不自然）
他のフロアにメンバーが住んでいたという情報はないので違うとは思うけど
リッシュ以外にもいくつかのマンションを同様に寮として使ったような話は聞いたね
部屋の名義に関する詳しい考察は他の人のコメに任せるけど
昨年1月のメンバー一斉退去を当時のスポーツ紙が報じた時「寮」と紹介していたから
それらすべての部屋の名義には同一法人が入っていないとおかしいと思う
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- NGT48山口真帆さんが配信にて『殺されてたら…』 運営はメンバー関与を認めるも、 被害者が謝罪★2112
976 ：47の素敵な(東京都) (ﾄﾞｺｸﾞﾛ MM33-UU4E)[]：2020/03/24(火) 08:54:20.43 ID:jVxpVLdoM - 寮といっても様々な形態がある
昔ながらの寮なら企業が建設するものから
丸ごと一棟購入したり借上げたり
フロアごとに借上げるのが普通てした
しかし今は中間にサブリース会社が入り
更には仲介不動産がいたり
しかも部屋ごとに所有者が違うのも多い
いわゆる投資用マンションのこと
運用として提供してるから管理なんてズサン
また本来なら通常の賃貸マンションとしたいが、
途中で部屋に空きがてきるとマンスリーやウイークリーに突如変更し
得体の知れない変な輩が隣に住んでいるなんてザラにあります
そもそも区分所有してれば所有者の自由
しっかりした企業なら予め念書や宣誓書を徴求し勝手に変えられないように制限をかける
またオーナーさんも知らないうちに途中でマンスリーやウイークリーに変更されると
⇒大幅な資産価値が低下します
今回のケースは判明してませんが
仲介する不動産屋が変わるだけでなく、オーナー自体が途中で変わることもあります〜区分所有
また不動産管理会社も部屋こと違うマンションもあり
⇒建築主、オーナー、区分所有者、サブリース会社、マンション管理会社、仲介不動産屋
⇒契約側も会社と従業員【AKSとメンバー】
しっかりした確実性をとるなら連名にします
会社が知らないうちに別の人間が住んだり
メンバーに無断で契約解除されないように
⇒法人と個人の連名
宅建太郎によると様式はここも連名とのこと
我が社も連名にしてます
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- NGT48山口真帆さんが配信にて『殺されてたら…』 運営はメンバー関与を認めるも、 被害者が謝罪★2112
990 ：47の素敵な(東京都) (ﾄﾞｺｸﾞﾛ MM33-UU4E)[]：2020/03/24(火) 09:08:35.83 ID:jVxpVLdoM - 因みにマンスリーやウイークリーの治安の悪さは酷いものよ
ほとんど本人確認なんてしない
写しでOKとかだから改竄横行してます
身元不明の人間の巣窟
多少治安悪くなっても空室リスクよりは人を入れてます
新潟のケースも通常の賃貸契約なら月3.5万円ですが
ウイークリーなら15 万円以上
マンスリーでしかも3ヶ月とか長期でも10-12 万円
また、4月を挟んで期の途中だと人が入りにくいので年末から年度末などは大幅な値引きして
運が良ければ月5万円くらいまで下がります
今回も宅建調べでは、1月から3月までは、月か数万円という話し
まあ、余程の低レベルの地下アイドルでも、サブリースのマンスリーマンションなんか治安悪過ぎて常識の沙汰ではない
おそらく最初はフロアの大部分をAKSで抑えたかもしれないが、
恐らく、フロア丸ごと借上げはしてないだろ！当然にメンバーの空きができても料金発生するから
単に、まとめて最初に10部屋程度を三階に契約しただけだとおもう
ただ未成年も多く、AKSとメンバーの連名契約の可能性が高い。場合によっては親も署名捺印してるハズ
今回、基本的に太野のままだと思うが
仮に太野が住んでなくても、
⇒どうやって笠井に渡ったか？
むしろAKSが犯罪に加担してたことになる
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995 ：47の素敵な(東京都) (ﾄﾞｺｸﾞﾛ MM33-UU4E)[]：2020/03/24(火) 09:11:46.04 ID:jVxpVLdoM - 向かいの部屋問題は闇が深い
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- NGT48山口真帆さんが配信にて『殺されてたら…』 運営はメンバー関与を認めるも、 被害者が謝罪★2113
182 ：47の素敵な(東京都) (ﾄﾞｺｸﾞﾛ MM33-UU4E)[]：2020/03/24(火) 12:30:56.59 ID:jVxpVLdoM - 因みにマンスリーやウイークリーの治安の悪さは酷いものよ
ほとんど本人確認なんてしない
写しでOKとかだから改竄横行してます
身元不明の人間の巣窟
多少治安悪くなっても空室リスクよりは人を入れてます
新潟のケースも通常の賃貸契約なら月3.5万円ですが
ウイークリーなら15 万円以上
マンスリーでしかも3ヶ月とか長期でも10-12 万円
また、4月を挟んで期の途中だと人が入りにくいので年末から年度末などは大幅な値引きして
運が良ければ月5万円くらいまで下がります
今回も宅建調べでは、1月から3月までは、月か数万円という話し
まあ、余程の低レベルの地下アイドルでも、サブリースのマンスリーマンションなんか治安悪過ぎて常識の沙汰ではない
おそらく最初はフロアの大部分をAKSで抑えたかもしれないが、
恐らく、フロア丸ごと借上げはしてないだろ！当然にメンバーの空きができても料金発生するから
単に、まとめて最初に10部屋程度を三階に契約しただけだとおもう
ただ未成年も多く、AKSとメンバーの連名契約の可能性が高い。場合によっては親も署名捺印してるハズ
今回、基本的に太野のままだと思うが
仮に太野が住んでなくても、
⇒どうやって笠井に渡ったか？
むしろAKSが犯罪に加担してたことになる
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255 ：47の素敵な(東京都) (ﾄﾞｺｸﾞﾛ MM33-UU4E)[]：2020/03/24(火) 13:05:29.86 ID:jVxpVLdoM - 因みにマンスリーやウイークリーの治安の悪さは酷いものよ
ほとんど本人確認なんてしない
写しでOKとかだから改竄横行してます
身元不明の人間の巣窟
多少治安悪くなっても空室リスクよりは人を入れてます
新潟のケースも通常の賃貸契約なら月3.5万円ですが
ウイークリーなら15 万円以上
マンスリーでしかも3ヶ月とか長期でも10-12 万円
また、4月を挟んで期の途中だと人が入りにくいので年末から年度末などは大幅な値引きして
運が良ければ月5万円くらいまで下がります
今回も宅建調べでは、1月から3月までは、月か数万円という話し
まあ、余程の低レベルの地下アイドルでも、サブリースのマンスリーマンションなんか治安悪過ぎて常識の沙汰ではない
おそらく最初はフロアの大部分をAKSで抑えたかもしれないが、
恐らく、フロア丸ごと借上げはしてないだろ！当然にメンバーの空きができても料金発生するから
単に、まとめて最初に10部屋程度を三階に契約しただけだとおもう
ただ未成年も多く、AKSとメンバーの連名契約の可能性が高い。場合によっては親も署名捺印してるハズ
今回、基本的に太野のままだと思うが
仮に太野が住んでなくても、
⇒どうやって笠井に渡ったか？
むしろAKSが犯罪に加担してたことになる
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- 中井りか「LINEうざすぎてアプリごと追放しました」
11 ：47の素敵な(東京都) (ﾄﾞｺｸﾞﾛ MM33-0ZwR)[sage]：2020/03/24(火) 15:38:11.75 ID:jVxpVLdoM - 中井はいい子。
交遊関係狭いから仕事関連だろ。
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- 【NGT48】中井りかちゃん応援スレ☆99【姫】
770 ：47の素敵な(東京都) (ﾄﾞｺｸﾞﾛ MMf2-0ZwR [49.129.185.250])[sage]：2020/03/24(火) 15:44:21.24 ID:jVxpVLdoM - >>763
そういえば梓みちよって最近死んだんだっけ？
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